本篇文章給大家談?wù)劽绹茁分袊鴺鞘?，以及美國刺破房地產(chǎn)泡沫對應(yīng)的知識點,，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。

全球最觸目驚心的房地產(chǎn)崩潰輪回,什么時候降臨到中國頭上

比如香港,，70年代以來的半個世紀(jì)中，房地產(chǎn)周期每十幾年左右輪回一次,，1973年石油危機(jī)后房價下跌40%,，1981年中英談判之后房價暴跌60%，1998年的金融危機(jī)中又跌了70%,，2016年的這一輪旅游業(yè)寒流中,，房價半年時間已經(jīng)下挫20%。 房地產(chǎn)崩盤就像過家家,，什么樣的世面沒見過,。

山梁土峁間，由于地層深處挖掘過甚而形成空洞,，地表時有下陷，令人觸目驚心的大裂縫往往撕破了幾架山梁,，甚至大冒頂造成整座大山崩塌陷落,，引起周圍里氏三級左右的地震。大山以北一二百華里處就是黃河,，它帶著成千上萬噸泥沙沉重地喘息著淌向東方…… 城市在這條狹長的山溝里只能擺下一條主街,。

買房面臨5大風(fēng)險是什么

1、不考慮自身經(jīng)濟(jì)實力：買房時,，如果超出自身經(jīng)濟(jì)實力購買高價的房產(chǎn),，可能面臨負(fù)債累累的風(fēng)險。因此,，要根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況,，理性選擇合適的房產(chǎn)。 忽視周邊環(huán)境：購房時忽略了周邊的交通,、教育,、醫(yī)療、商業(yè)配套等環(huán)境因素,，可能會導(dǎo)致居住不便利或投資價值低下,。

2、地震或自然災(zāi)害風(fēng)險區(qū)：購買位于地震或自然災(zāi)害風(fēng)險區(qū)的房產(chǎn)可能會面臨風(fēng)險,，并且其價值可能在災(zāi)害發(fā)生后受到嚴(yán)重影響,。在選擇房產(chǎn)時，要考慮當(dāng)?shù)氐牡卣鸷妥匀粸?zāi)害風(fēng)險,。

3,、失業(yè)風(fēng)險增加：房地產(chǎn)業(yè)是中國經(jīng)濟(jì)的支柱型的產(chǎn)業(yè)。

上海樓市怪相,千萬預(yù)算買家被勸退是什么原因?

1,、上海樓市怪相,，千萬預(yù)算買家被勸退只因首付低,。兩個多月前，杭州開發(fā)商們?yōu)榱瞬怀蔀樾抡蟮摹俺鲱^鳥”,，紛紛開啟“勸退”模式,。他們擬定了“自殺式”勸退模板，向那些有意購房的買家們細(xì)數(shù)自家項目缺陷,，苦口婆心勸告買家“理性購房”,。有置業(yè)顧問直言，那是他從業(yè)以來“最慌張的時刻”,。

2,、首付低會被勸退，也是第一次聽到,。如果你的首付低你就會被勸退,，只有首付比列高的買家才能夠得到房地產(chǎn)商的青睞。由于上海房價很高,，如果你的首付比例高,，那么相對的個人資產(chǎn)就比較多，所以說如果你沒有被勸退,，這也是對個人經(jīng)濟(jì)能力的一種肯定,，由此說來，這是一種另類的炫富也是不無道理的,。

3,、讓歐陽雪篤定能夠入圍的還有另一個原因?？捶窟^程中,，歐陽雪親眼見證數(shù)位買家被置業(yè)顧問成功勸退，她知道,，但凡是積分或首付比例未達(dá)到開發(fā)商的預(yù)期,，就會碰到勸退情形。而她的看房經(jīng)歷十分順利,，這給她一種十拿九穩(wěn)的錯覺,。

4、除了“代凍資”,，杭州這波紅盤入市潮中也出現(xiàn)了一些樓市“怪相”,。例如競品項目的置業(yè)顧問不再是競爭關(guān)系，熱門樓盤會為登記人數(shù)相對較少的樓盤分流,，最典型的例子就是紫璋臺的置業(yè)顧問直接在購房群里“吐槽”項目缺點,，從而勸退購房者到隔壁項目分流。

5、上海樓市怪相是從兩個多月前新政的出臺說起,。2021年2月6日,，上海樓市搖號細(xì)則正式公布，根據(jù)規(guī)定,，新房認(rèn)籌比超過1：3的樓盤,，將實行積分搖號制度。即觸發(fā)積分搖號的樓盤將在正式搖號之前先進(jìn)行一輪淘汰,，買家按照積分由高至低進(jìn)行排序,，排名在房源總數(shù)3倍范圍內(nèi)的買家將獲得搖號資格。

如何看待恒大在全國樓盤7折搶收的策略下38天狂賣1416億房子?

1,、說明恒大七折銷售樓盤的營銷策略非常成功,，目前很多大城市房子仍然比較緊俏，比較剛需,，老百姓買房的意愿比較強(qiáng)烈,，但是受房價高的原因，很多人望而卻步,，恒大正式抓住了這個契機(jī),，用打折促銷的方式吸引到了購房者，成功地實現(xiàn)了銷售房屋的大放收,。

2,、恒大自身的營銷策略決定 最近恒大無論是股票上市還是政府房產(chǎn)大政策對恒大都是利好的,。恒大市場部的營銷政策一直都很厲害,，包括之前的全國7折購房各種噱頭，各種手段,，交定金,，送車送寶馬送車庫等?？傊?，就是給予購房者各種優(yōu)惠政策，誘惑購房者下定金購買房產(chǎn),。

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