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重慶樓市23年總結(jié),24年期盼

1、政策的搖籃曲過去的23年,，重慶樓市在政策的精心呵護下起伏不定,。降息、松綁限售等調(diào)控手段猶如樂曲中的變奏,，雖時而激蕩,，但效果時而短暫，如同脈沖式的表現(xiàn),，反映出政策對市場的微妙調(diào)控,。成交量的過山車疫情的陰影在22年籠罩，成交量猶如坐過山車,，新房供應驟減,，區(qū)域間的市場表現(xiàn)分化顯著。

2,、未來十年,，二線城市仍然是持續(xù)上漲，漲幅小于一線,，但重慶可能會是這19個二線城市中漲最快的,，重慶漲幅略小于一線。（同上,，為了給大家個示范,，二線城市漲幅在每年5%~9%之間） 未來十年，三四線城市根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟和就業(yè)好壞及以前炒的泡沫程度出現(xiàn)嚴重分化,。有些地方漲，有些地方跌,。

3,、對此，柏文喜表示,，收緊房貸是從需求端來對樓市進行調(diào)控,。“從供給端和需求端同時對信貸政策收緊,，可以讓今年以來開始騷動的樓市盡快恢復平穩(wěn)狀態(tài)和進入理性運行軌道,。

4、具體到城市,，一線城市樓市網(wǎng)簽數(shù)據(jù)呈現(xiàn)下降趨勢：北京新建住宅黃金周前6日網(wǎng)簽78套,，二手房網(wǎng)簽23套,，均是2009年來的歷史最低值，同比跌幅達到了72%,；上海黃金周前6日網(wǎng)簽新建住宅147套,，同比跌幅達到了78%。黃金周樓市成交量的低迷,，反應了2017年樓市整個低迷行情的延續(xù),。

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