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南京限購政策再放開,新房限購僅剩主城四區(qū)

外地人在南京不限購。自2023年9月8日起南京樓市開放限購,，玄武區(qū),、秦淮區(qū)、建鄴區(qū),、鼓樓區(qū)等四區(qū)范圍內(nèi)購買商品房不再需要購房證明南京樓市開放限購,，而該四區(qū)亦是此前是南京僅剩的限購區(qū)域。

南京于今年4月調(diào)整樓市限購政策,。彼時傳出消息“南京限購政策再放松,，南京戶籍放開限購，能買第三套”,。

南京買房政策去年,，南京的限購政策在逐步放松，從郊區(qū)到市區(qū),，從兩個房子到三個房子,，從外地來的，到本地的，再到外地的,，再到本地的,，南京的限購也在逐步放松。購買限制范圍：不受限制的區(qū)域：江北,，江寧,，棲霞，雨花臺,，六合,，溧水，高淳區(qū),，這是一個完全不受限制的區(qū)域,，南京市民可以在任何地方購買。

財聯(lián)社12月13日訊（記者 王海春）南京傳出再度放松限購政策的消息,。近日有市場消息稱,，南京市限購區(qū)（建鄴區(qū)、秦淮區(qū),、玄武區(qū),、鼓樓區(qū)）內(nèi)有2套房產(chǎn)的家庭，可在江心洲,、秦淮區(qū)南部新城,、玄武區(qū)紅山新城、鼓樓區(qū)幕府創(chuàng)新城四地范圍內(nèi)購買第3套房,。

南京四區(qū)最新購房政策自落戶之日起,，兩年內(nèi)僅可在浦口、六合,、溧水,、高淳區(qū)(不含江北新區(qū)直管區(qū))范圍內(nèi)購買商品住房和二手住房。其他事項按現(xiàn)行南京市住房限購政策執(zhí)行,。多次以《暫行辦法》落戶四區(qū)的,，以最近一次落戶時間為準開始計算2年限制期限。

年4月18日,，南京市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下發(fā)《關(guān)于明確浦口,、六合、溧水,、高淳區(qū)新落戶人群購買商品住房限購政策的通知》,。

南京買房需要條件

1、對于南京戶籍來說,，可以直接在南京購買首套房,。非南京戶籍來說,，要求提供3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明，才可獲得首套住宅購房資格,，不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房,。

2、此外,，如果符合40周歲以下,，有碩士及以上學(xué)學(xué)歷的條件也可以獲得南京購房資格。

3,、外地購房者在南京無住房,，提供3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個稅繳納證明或社保證明，可以獲得購房資格,。當然如果符合一定的條件,，購房者不符合社保條件，也可獲得購房資格,，具體為：①40周歲以下,；②碩士及以上學(xué)學(xué)歷（必須有學(xué)位證），或者高級職稱（正高或副高）,。

4,、南京戶籍：未擁有住房或者僅擁有1套。新建商品住房以合同鑒證時間為準,，二手住房以網(wǎng)簽時間為準,。非南京戶籍：能提供3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明，能獲得首套住房的購房資格,，不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房,。

外地人在南京限購嗎

1、外地購房者在南京無住房,，提供3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個稅繳納證明或社保證明,，可以獲得購房資格。能提供3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)證明,，不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。限購區(qū)域：南京市全市范圍內(nèi),。

2,、隨著全國樓市逐漸升溫，南京作為重要的城市之一,，為了遏制房價過快上漲和保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，于當年下半年開始實施限購政策。這一政策旨在控制投資性購房行為,，防止市場出現(xiàn)泡沫化現(xiàn)象,。限購政策實施時間 南京限購政策自2017年下半年起正式執(zhí)行。

3、綜上所述,，南京的限牌政策并非傳言,，外地人和本地居民都受到相應(yīng)限制。盡管帶來了一定的不便,，但這是為了實現(xiàn)城市的長遠利益和居民的福祉,。限牌政策的存在，是南京城市發(fā)展策略的一部分,。

4,、根據(jù)南京“限購令”的規(guī)定：只要能提供1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明，非本市戶籍的居民可新購1套住房,，包括新建商品住房和二手房,。也就是說，只要能開出社?；蚴羌{稅證明中的任一樣,，就能新買一套。不過對于已經(jīng)有了1套南京住房的外地人,，就不能再買了,。

南京限購什么時候開始的

南京限購從2017年的下半年開始的。關(guān)于南京限購的相關(guān)解釋如下：南京限購背景 隨著全國樓市逐漸升溫,，南京作為重要的城市之一,，為了遏制房價過快上漲和保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，于當年下半年開始實施限購政策,。這一政策旨在控制投資性購房行為,，防止市場出現(xiàn)泡沫化現(xiàn)象。

南京限購政策于2017年9月15日實施,，主要針對非本市戶籍和非本市居民購房者,。根據(jù)該政策，購房者需滿足本市繳納社會保險或個稅證明近兩年,，或連續(xù)在本市繳納個人所得稅近兩年,，方可在本市買房。此外,，單個家庭名下僅限購一套住房,。在限購政策的執(zhí)行過程中，還出現(xiàn)了“首套房”和“二套房”的不同政策,。

南京限購從哪一年開始“房屋限購令”指的是房屋限購政策,，早是2010年北京出臺的“國十條實施細則”，規(guī)定從2010年5月1日起,，北京家庭只能新購一套商品房,，這是全國提供“房屋限購令”,，也為其他各城市的房屋限購拉開了帷幕。

在當?shù)貥鞘羞M入“高燒模式”之后,，南京市政府于昨日出臺了主城區(qū)住房限購措施,，并自今日(9月26日)起開始執(zhí)行。此次重啟限購,，距南京市2014年9月22日取消限購剛好兩年,。

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