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應屆研究生落戶上海新政來了,五大新城或迎來大批潛在購房者

1,、上海市學生事務中心于11月29日通過官方微信發(fā)布了關(guān)于開放2021年第二批非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)落戶受理工作的通告,。該通告宣布，試點政策將允許在五個新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的上海市應屆研究生畢業(yè)生，若符合基本條件,，可直接落戶上海,。

2、月29日,，上海市學生事務中心官方微信發(fā)布《通告》表示,，經(jīng)上海市高校招生和就業(yè)工作聯(lián)席會議研究，決定開放第二批2021年非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)落戶受理工作,，并試點在五個新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的上海市應屆研究生畢業(yè)生符合基本條件可直接落戶的政策,。

3、上海試點5城研究生將可直接落戶,。 上海試點5城研究生將可直接落戶1 29日,，上海市學生事務中心發(fā)出通告稱，試點在五個新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的本市應屆研究生畢業(yè)生符合基本條件可直接落戶的政策,。

4,、據(jù)上海市教育委員會網(wǎng)站消息，上海市教育委員會等四部門聯(lián)合發(fā)布相關(guān)通知,，今年在滬各研究所,、各高校應屆碩士畢業(yè)生，符合當年度非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)申請本市戶籍辦法規(guī)定的基本條件即可落戶,。

5,、上海試點部分地區(qū)符合條件應屆研究生可直接落戶2 11月29日，上海市學生事務中心發(fā)布通告,。通告顯示,，決定開放第二批2021年非上海生源應屆普通高校畢業(yè)生進滬就業(yè)落戶受理工作，并試點在五個新城（嘉定,、青浦,、松江、奉賢,、南匯）和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的`本市應屆研究生畢業(yè)生符合基本條件可直接落戶的政策,。

自貿(mào)區(qū)和百姓有什么關(guān)系

理財更加多元化 隨著自貿(mào)區(qū)政策的明朗，老百姓將能夠獲得更多與國際接軌的理財產(chǎn)品,、更多的海外投資機會,，更好的投資理財服務。同時,，更多國外的銀行將會進入自貿(mào)區(qū),，與本地銀行競爭，市民可以有更多理財?shù)倪x擇,。

首先最大的好處就是可以買到物美價廉的商品,。雖然自貿(mào)區(qū)不等于免稅港,，但是，伴隨著自貿(mào)區(qū)的發(fā)展,，商品的銷售成品可能會逐步下降,，如此商品售價就可能會下跌。當然在購物上自貿(mào)區(qū)可能帶來的好處不僅限于此,，未來自貿(mào)區(qū)有助于引入更多的進口商品,，消費者有更多選擇。

其次,，自貿(mào)區(qū)可以增加老百姓的消費選擇,，降低消費成本。自貿(mào)區(qū)內(nèi)的商品和服務可以免除關(guān)稅和其他稅費,，這使得進口商品和服務更加便宜，增加了老百姓的消費選擇,。同時,，自貿(mào)區(qū)的存在也會促進國內(nèi)企業(yè)的競爭，推動價格下降,，進一步降低老百姓的消費成本,。此外，自貿(mào)區(qū)還可以促進創(chuàng)新和科技進步,。

中國的自貿(mào)區(qū)數(shù)量有所增加,，其中沿海省份已全部是自貿(mào)區(qū)，實現(xiàn)中國沿海省份自貿(mào)區(qū)的全覆蓋,，對普通百姓來講自貿(mào)試驗區(qū)帶來了不少便利和實惠,，隨著一些經(jīng)營領(lǐng)域放開，老百姓買保稅商品,、進口汽車等會獲益,。

更多的投資機會：自貿(mào)區(qū)通常會吸引大量的企業(yè)和投資者，這就意味著有更多的投資機會,。如果您有創(chuàng)業(yè)的夢想,，自貿(mào)區(qū)可能會提供更好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和投資機會。更高的經(jīng)濟活力：自貿(mào)區(qū)通常會帶來更高的經(jīng)濟活力,。隨著企業(yè)和投資者的涌入,，當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)鏈和供應鏈可能會更加完善，這就有可能促進經(jīng)濟的發(fā)展和繁榮,。

自貿(mào)區(qū)有更加國際化的商業(yè)環(huán)境,，物流、信息流,、金融,、生物醫(yī)學,、科技等行業(yè)發(fā)展較快，投資者可以到自貿(mào)區(qū)投資,，進行跨境業(yè)務,，境外投資，不用出國們,，在自貿(mào)區(qū)就可以投資美股,、港股，選擇外資銀行或企業(yè)的服務,，多元化理財,。第三，有更多外資醫(yī)院可以選擇,。

樓市寬松政策擴容至蘇州、上海,專家稱熱點城市調(diào)控要精準研判

參與如港新城樓市的城市不斷在擴容如港新城樓市,，從三四線城市到以鄭州,、蘭州、青島,、哈爾濱,、蘇州為代表的二線城市如港新城樓市，再到如今的上海一線城市,。業(yè)內(nèi)如港新城樓市：熱點城市郊區(qū)有放松調(diào)整空間 “南京,、蘇州、上海等長三角核心一二線城市調(diào)整樓市政策,，加強預期管理,，以提振樓市信心，后續(xù)熱點城市郊區(qū)板塊進一步放松調(diào)控的空間尚在,?！笔巳缡钦f。

廣發(fā)證券房地產(chǎn)行業(yè)首席分析師郭鎮(zhèn)表示,，中央全局性支持政策疊加地方加大“因城施策,，一城一策”調(diào)控力度，政策的協(xié)調(diào)性,、精準性顯著提升,，有望推動行業(yè)需求預期加快改善，供給側(cè)融資等政策寬松為房企提供如港新城樓市了額外支持,，行業(yè)發(fā)展的整體穩(wěn)定性正在增強,。

回顧前兩年，房地產(chǎn)調(diào)控“五限”政策試圖寬松時,，總會被叫停,，比如2020年上半年曾有12個城市出現(xiàn)政策調(diào)控“一日游”現(xiàn)象,。如今，在“一城一策”的思路下,，部分二線城市“五限”政策出現(xiàn)寬松,，雖然是定向松綁，但是信號意義重大,。

比如降首付,。尤其是一些市場下行壓力和項目交付壓力大、庫存風險較高的城市,，出臺較大力度的寬松性政策也屬情理之中,。有些城市相對立體化，比如鄭州,，出臺的政策會結(jié)合整體市場狀況做綜合調(diào)整,，這在以往是比較少見的。

上海進一步放開對應屆生的落戶限制

1,、上海進一步放開對應屆生的落戶限制,，凡在上海“五個新城”和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的上海市應屆研究生畢業(yè)生,，符合基本條件就可直接落戶。上海進一步放開對應屆生的落戶限制,。

2,、不能，需要指定學校應屆畢業(yè)生,，往年畢業(yè)的不行,，具體如下：本科：交大、復旦,、同濟,、華師大四所學校應屆畢業(yè)生，可直接落戶,。碩士：“世界一流”大學（包括以上四所以及外地學校）,、中科院在滬研究所、上?？萍即髮W,、上海紐約大學應屆畢業(yè)生可落戶。博士：可落戶,。

3,、年上海應屆碩士畢業(yè)生可直接落戶，本質(zhì)是開閘放水,，增加人才的流量,。上海應屆碩士畢業(yè)生可直接落戶,，實際上是將上海原來培養(yǎng)的人才留了下來，談不上引進,，但將那些可能去外地的非上海本地研究生留下來,，從另一個意義來說，就是在增加流量 ,，對上海將來的發(fā)展肯定是好事,。

4、如果不再打分,，在五個新城和自貿(mào)區(qū)新片區(qū)就業(yè)的上海市應屆研究生畢業(yè)生可直接落戶,，意味著放開力度確實很大。

5,、業(yè)內(nèi)人士指出,，人才落戶放開勢必會增加購房需求。但對于處于調(diào)整期的上海樓市,，放開落戶的利好程度有限,，更多地是起到提振樓市信心、維穩(wěn)房地產(chǎn)市場的作用,。

上海“五一”樓市升溫,未來的樓房走勢如何?

1,、五一樓市房價大調(diào)查：上海新房和二手房持續(xù)升溫,，傳統(tǒng)剛需板塊青浦新城，閔行浦江,，松江泗涇,，寶山美蘭湖，顧村區(qū)域200-300萬房源去化加快,，新房成交則以3-5萬均價領(lǐng)銜上海五一樓市,，在150-200萬區(qū)間，金山區(qū)金水湖新城,，金山新城,，楓涇板塊異軍突起。

2,、對于一線城市及新一線城市來講,，房價是肯定不會逐漸下降的。不論當?shù)爻錾?、死亡率如何,，總是會有更多外來人口不斷涌入，樓市始終處于一個供小于求的狀態(tài),。房價的提升或許不會幅度太大,，但是肯定不會下降,。對于一些有實體企業(yè)或電商企業(yè)支撐的地域來講，房價或許不會升太高,，但這樣的概率也不大,。

3、雖然五一樓市相對平淡,，但一線城市表現(xiàn)還是很可觀的,，樓市的表現(xiàn)隨著時間的推移還將會發(fā)生變化，未來的樓市走勢是值得我們關(guān)注的,。這鐘爆發(fā)式增長的現(xiàn)象表明,，在疫情影響下，人們的出游需求強烈,，消費主義仍在穩(wěn)步增長,，與此形成鮮明對比的是樓市的平淡。

4,、中國社會現(xiàn)狀決定 中國城市化進程還正在高速發(fā)展中,，大量的人口會進入到城市，形成剛性需求,，這將會對房價形成支撐,。 政府財政體制決定 房地產(chǎn)開發(fā)帶來的是巨額的財政收入，包括高額的土地的出讓金和房子銷售環(huán)節(jié)的大量稅收,。這就使得地方政府不會積極的控制房地產(chǎn)價格,。

在揚州買房哪個區(qū)升值空間大?

廣陵區(qū)如港新城樓市：位于長江與京杭大運河交匯處，是真正如港新城樓市的揚州城市中心,，也是揚州味道最純正的古城區(qū)。同時,，廣陵區(qū)也是揚州地價最高,、資源最好、商務發(fā)展最快的都市CBD,。 邗江區(qū)：邗江區(qū)近幾年飛速發(fā)展,，其中京華城片區(qū)成為邗江區(qū)頂級熱門板塊。

揚州的瘦西湖周邊和曲江板塊是購房的優(yōu)質(zhì)位置,。瘦西湖周邊 揚州的瘦西湖區(qū)域是城市的標志性景點之一,，這里擁有優(yōu)美的自然風光和豐富的文化底蘊。瘦西湖周邊的房產(chǎn)不僅具備如港新城樓市了極高的居住舒適度,，而且由于旅游資源的加持,，房產(chǎn)的保值和增值潛力巨大。

縱觀揚州各個區(qū)域的房價,，我們可以發(fā)現(xiàn)南區(qū)是價格最低的,，原因不外乎南區(qū)太偏了,，周邊沒有商業(yè)配套，生活不方便,。

因為要買房置業(yè)需要考慮樓盤升值潛力,，另外現(xiàn)在置業(yè)是選擇市中心 你好，揚州未來5年發(fā)展區(qū)域為東區(qū),、北區(qū)和南區(qū),，按照規(guī)劃，揚州可分為東,、西,、南、北,、老城區(qū)五大板塊,。

揚州買房推薦東南新城、廣陵新城和南部濱江科創(chuàng)新城這三個地區(qū),。東南新城,，規(guī)劃力度空前！板塊內(nèi)利好不斷,，多家純新盤競爭激烈,！東南新城作為揚州全力打造的新城，是當下的新風口,，規(guī)劃站在了高起點,。去年2月26日，在全市上下翹首以盼中,，東南新城正式揭牌,，開啟了歷史使命，“讓老城靚起來”,。

各有優(yōu)勢,。西區(qū)醫(yī)院學校等配套成熟，十年多的發(fā)展人氣也上來了,；東區(qū)未來可期,、未來揚州市市區(qū)（包含江都區(qū)）區(qū)域地理中心，但醫(yī)院學校等還不完善,，還需要時間發(fā)展,。

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