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南京買房搖號流程有哪些

南京購房搖號流程是怎么樣的 報名搖號,，開發(fā)商聯(lián)系公證機構(gòu)提出搖號申請后，購房者就可以開始報名搖號,，報名時間不少于1天,；查驗購房資格，將相關(guān)材料都留存并在公證機構(gòu)備案進行審核確認,；公開搖號,，需要在公證機構(gòu)監(jiān)督下進行；公示搖號結(jié)果和選房,，并辦理有關(guān)手續(xù),。

最后，在搖號當天,，購房者需攜帶有效身份證件到達現(xiàn)場參與搖號,。搖號過程一般由公證機構(gòu)主持，確保公開,、公平,、公正。搖號結(jié)束后,，公證機構(gòu)會現(xiàn)場公示搖號結(jié)果,，并出具公證書。購房者可根據(jù)搖號結(jié)果,，按照規(guī)定的順序選房并辦理相關(guān)手續(xù),。

南京搖號買房具體流程有哪些 搖號開始前，申請人,、公證處相關(guān)人員,、開發(fā)商代表來到搖號現(xiàn)場，先進行公證搖號前的座談會,。隨后,，由公證員進行搖號介紹，現(xiàn)場拆封電腦,、安裝搖號軟件,。之后公證處經(jīng)過審核,，選出搖號名單并做公示，之后申請人可在網(wǎng)上查詢,，若是被選中就可以進行選房工作,。

首先要開具購房證明（確保自己擁有南京購房資格），然后準備開發(fā)商所需材料資金按照其提出的要求整理好,，可以網(wǎng)上預約購房或者現(xiàn)場預約,，然后就是等待搖號了（搖號信息可以在南京公證網(wǎng)上查看），一般需要準備如下資料：開具新購住房證明申請表,。本人及家庭成員的身份證原件及復印件,。

南京樓市新政三年內(nèi)限賣

1、南京樓市新政三年內(nèi)限賣南京房市調(diào)控再出重拳,，5月13日出新政南京樓市搖號規(guī)則：《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控南京樓市搖號規(guī)則的通知》和《南京市新建商品住房公證搖號銷售規(guī)則》,，新政均于今日（5月14日）起正式執(zhí)行。

2,、限購有相關(guān)的政策,，但是不是2年，是3年,。在南京買南京樓市搖號規(guī)則了新房,，取得房產(chǎn)證后，3年內(nèi)是不允許上市交易,。這個是為南京樓市搖號規(guī)則了禁止炒房客來南京炒房，有效抑制了南京房價過快上漲,。2019年南京買房依舊實行限購政策,，限購政策規(guī)定，新購住房在取得不動產(chǎn)證后,，3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,。2019年，南京有限賣相關(guān)的規(guī)定,，是3年,。

3、揚子晚報訊(記者 馬祚波)南京的住宅限售政策要放松了南京樓市搖號規(guī)則,？昨日,，南京地產(chǎn)圈流傳出一則小道消息，稱南京新購住房3年限售的時間點,，將從之前的權(quán)證登記時間,，提前到合同備案時間，相當于將限售的門檻降低了,。不過,，南京市房管部門在回復揚子晚報記者時表示,，時間點的認定沒有任何變化，仍照舊執(zhí)行,。

南京搖號選房細則:一次開盤四輪搖號

通知規(guī)定,，選房順序分三步，首先由第一輪搖號確定的入圍人才按照搖出的順序號依次選房,；其次由第四輪搖號的報名人按照第四輪搖出的一般選房順序號依次選房,；第三是在前兩批次選房結(jié)束后，房源如有剩余,，由第三輪搖號中未入圍第四輪的報名人,，按照第三輪搖出的順序號依次選房。

月28日,，江蘇省南京司法局,、南京住房保障和房產(chǎn)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好人才優(yōu)先選房及支持剛性購房需求工作的通知》，針對人才優(yōu)先選房,、支持剛需優(yōu)先購房等事宜,，發(fā)布搖號、選房的具體細則,。搖號主要針對符合南京市人才標準的人才,、擁有南京市戶籍的無住房家庭及普通購房人。通知顯示,，搖號分四輪進行,。

一般的話就是要先認籌了，開盤的時候再去選房,，一般有抽號,，也就是搖號。

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