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赤峰市元寶山區(qū)平莊房價如何?

1、底層最貴，距離學(xué)校近能達(dá)到5000每平，其他樓層均價3000多，精裝閣樓便宜，2500左右，新城和老城差價不多，要看新房還是老房。二手省在裝修上。

2、不窮。平莊的經(jīng)濟(jì)繁榮，決定因素是元寶山區(qū)的財政收入連年排在赤峰市第一的位置，支柱經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)依然以煤電為主。平莊鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)水平在赤峰市旗縣當(dāng)中應(yīng)該是處于領(lǐng)先的，僅次于中心城區(qū)的紅山區(qū)和松山區(qū)。

3、三線。平莊鎮(zhèn)，隸屬于內(nèi)蒙古自治區(qū)赤峰市元寶山區(qū)，而赤峰是三線城市，是市級行政面積第二的大市，內(nèi)蒙古第一人口大市。

赤峰房價下跌原因

配套設(shè)施、開發(fā)商品牌等多種因素的影響。例如，一些高端樓盤的價格可能超過10000元/平方米，而一些性價比較高的樓盤則可能低于這個價格區(qū)間。此外，赤峰的二手房市場也相對活躍，但均價普遍低于新房，大約在6700元/平方米左右。

第三：中央給了定調(diào)。面對房市壓力央行不會降準(zhǔn)（新政府還是很厲害），意味著開發(fā)商資金困難，為回籠資金必降價賣房。但從去年到現(xiàn)在根本沒什么新盤，基本都沒錢開新的。第四：剛剛中央又提出要求銀行力保首套房貸款，銀行又沒什么油水，懶得做房貸，所以更使成交量下滑。

按照你說的價位，在橋北物流園區(qū)有，比如蒙東絨毛商城的住宅項目，或者橋北公交樞紐站項目，3000左右一平米；文鐘鎮(zhèn)的天豐商貿(mào)城公寓也是這個價位；還有就是五三地區(qū)的北辰綜合樓公寓，大約也是300左右吧。正常市區(qū)里的商品住宅，橋北新區(qū)是比較便宜的，電梯樓大約4500左右，步梯大約5200左右。

赤峰雖然居民收入較低，但是赤峰人口較多，達(dá)400多萬，所以，剛需很強(qiáng)，這也是赤峰房價居高不下的最重要原因。赤峰2010年的房價在5500元左右，增長速度還是比較快的。

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