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南昌一女子坐在售樓處門(mén)口的臺(tái)階上放聲大哭,女子究竟遭遇了什么?_百度...

這位女子會(huì)坐在售樓處門(mén)口臺(tái)階上放聲大哭，只因?yàn)樽约嘿?gòu)買(mǎi)的房子，價(jià)格出現(xiàn)了“大跳水”情況。據(jù)悉女子買(mǎi)房時(shí)候，房?jī)r(jià)為8000元/㎡，后來(lái)降到了5000元/㎡，這樣一個(gè)房?jī)r(jià)落差，讓女子無(wú)形中損失幾十萬(wàn)。沒(méi)有辦法接受現(xiàn)實(shí)，便選擇了來(lái)到售樓部門(mén)前，來(lái)發(fā)泄自己的委屈和不甘。

一名女子因?yàn)榉孔淤I(mǎi)后降價(jià)，內(nèi)心不平衡后坐在售樓處大哭在江西南昌某售樓處門(mén)口來(lái)了一位非常特別的客戶，這名紅衣女子來(lái)到售樓處的門(mén)前，并沒(méi)有直接走入大廳，反而一屁股坐在售樓大門(mén)口的臺(tái)階上。

我了解到女子之所以在售樓處門(mén)口大哭，是該名女子認(rèn)為自己所購(gòu)買(mǎi)的房子突然大降價(jià)，導(dǎo)致自己心理落差較大，才想出了這種辦法，在售樓部門(mén)口進(jìn)行大哭。

中國(guó)樓市降溫,是什么情況?

1、樓市最近幾個(gè)月的降溫有兩方面的因素。一是市場(chǎng)升溫過(guò)快之后非常樓市視頻，短期內(nèi)有調(diào)整的需要。升溫(部分)是因?yàn)橐咔檫^(guò)后非常樓市視頻，相關(guān)的調(diào)控政策沒(méi)有及時(shí)跟進(jìn)，經(jīng)濟(jì)刺激政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)也起到了一定的刺激作用。當(dāng)然這個(gè)效應(yīng)是不可持續(xù)的，隨后的降溫也是可以預(yù)期的。

2、房?jī)r(jià)不再保值 過(guò)去，人們購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的主要驅(qū)動(dòng)力是看漲房?jī)r(jià)，期望能夠保值甚至增值。然而，現(xiàn)在樓市降溫趨勢(shì)明顯，很多投資房產(chǎn)的人出現(xiàn)了降價(jià)或虧損的情況，這大大降低了大家入市的積極性。對(duì)于還沒(méi)有買(mǎi)房的剛需來(lái)說(shuō)，他們的資金有限，期望以最低的價(jià)格買(mǎi)入，以最大程度地節(jié)省成本。

3、第一，疫情影響，疫情影響是今年房子降溫的主要原因，畢竟今年每個(gè)行業(yè)都受到疫情影響，當(dāng)然這里要排除醫(yī)藥行業(yè)。上半年疫情影響下，房地產(chǎn)成交量急劇萎縮，這種情況讓很多人意識(shí)到外部事件可能會(huì)嚴(yán)重影響房?jī)r(jià)走勢(shì)，這個(gè)增加了有房者的危機(jī)意識(shí)，所以間接增加部分人出售房產(chǎn)的意愿。

4、因?yàn)槿丝诟?jīng)濟(jì)對(duì)樓市的影響越來(lái)越明顯，就目前的情況來(lái)看，東北地區(qū)的人口跟經(jīng)濟(jì)很難出現(xiàn)轉(zhuǎn)折，這也就是說(shuō)未來(lái)東北樓市還會(huì)繼續(xù)降溫。在樓市降溫的大趨勢(shì)下，就算是省會(huì)城市，也不可能出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲的現(xiàn)象。

5、接受證券時(shí)報(bào)·券商中國(guó)記者采訪的專家指出，7月樓市交易在調(diào)控政策效應(yīng)釋放且政策不斷收緊的情況下出現(xiàn)降溫，一方面說(shuō)明部分投資投機(jī)需求正在被剔除，也說(shuō)明供需雙向收緊下樓市調(diào)控取得積極進(jìn)展，預(yù)計(jì)后續(xù)市場(chǎng)降溫之勢(shì)或還將延續(xù)。

6、近年來(lái)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于高燒狀態(tài)，樓市成交量不斷攀升，房?jī)r(jià)也在飛漲。隨著相關(guān)部門(mén)出臺(tái)一系列調(diào)控政策，樓市開(kāi)始降溫，成交量和房?jī)r(jià)也開(kāi)始回落。近期多個(gè)城市的首套房貸款利率卻出現(xiàn)了下降趨勢(shì)，樓市成交量和房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)再度回升是一個(gè)值得探討的問(wèn)題。

中國(guó)樓市會(huì)下跌嗎?

1、中國(guó)樓市不會(huì)暴跌。政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控是中國(guó)房?jī)r(jià)不會(huì)大幅下跌的重要原因。中國(guó)政府一直非常重視房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展，并通過(guò)多種政策和措施來(lái)控制房?jī)r(jià)波動(dòng)。例如，實(shí)施限購(gòu)、限貸等政策，有效地遏制了房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。同時(shí)，政府還在增加土地供應(yīng)、推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展等方面作出努力，以滿足人們的住房需求。

2、根據(jù)路透社的最新預(yù)測(cè)，中國(guó)樓市的房?jī)r(jià)可能將面臨多年的持續(xù)下跌。這一預(yù)測(cè)基于幾個(gè)關(guān)鍵因素，首先是預(yù)計(jì)新房建設(shè)將在明年底觸底反彈，隨著房地產(chǎn)庫(kù)存逐漸消化，需求回升將帶動(dòng)新建房屋量回升。這將有助于減輕房地產(chǎn)對(duì)GDP的壓力，為經(jīng)濟(jì)恢復(fù)創(chuàng)造條件。

3、去年受疫情蔓延影響，全國(guó)部分城市樓市出現(xiàn)橫盤(pán)走勢(shì)。三年后，房?jī)r(jià)是漲是跌，還有很多不確定性。但目前，購(gòu)房者持幣觀望情緒有所增加，樓市重回買(mǎi)方市場(chǎng)。全國(guó)房?jī)r(jià)剛剛出現(xiàn)回落跡象，但不少城市積極出臺(tái)政策提振樓市，避免房?jī)r(jià)暴跌；按照國(guó)家目前的發(fā)展方向，樓市調(diào)控再堅(jiān)持三年是沒(méi)有問(wèn)題的。

4、綜上所述，中國(guó)樓市不會(huì)出現(xiàn)暴跌。政府會(huì)繼續(xù)加強(qiáng)調(diào)控、穩(wěn)定市場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也將繼續(xù)保持平穩(wěn)發(fā)展的態(tài)勢(shì)。當(dāng)然，市場(chǎng)也會(huì)存在一些波動(dòng)和不確定性，但這些都是正常的市場(chǎng)現(xiàn)象，投資者應(yīng)該保持理性、審慎投資。

5、然而，房?jī)r(jià)并未如預(yù)期般普遍下跌，局部地區(qū)甚至呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。這源于房產(chǎn)資源的分配不均，部分人擁有大量房產(chǎn)，而普通家庭為基本住房奮斗終身。富有的投資者在各地囤積房源，等待市場(chǎng)升溫后再高價(jià)出售，加劇了房?jī)r(jià)的分化。

樓市出現(xiàn)什么現(xiàn)象,要趕緊入手?

1、銀行放水明顯 比如直接降息，房貸利率下降，疑給購(gòu)房者帶來(lái)了利好，這個(gè)現(xiàn)象經(jīng)過(guò)多年的房地產(chǎn)行情教育，國(guó)民已經(jīng)形成一種共識(shí)，那就是“降息就等于救市”、“降息就等于房?jī)r(jià)要漲”。利率是調(diào)節(jié)市場(chǎng)的一種手段。歷來(lái)，樓市遇冷，房貸利率會(huì)適當(dāng)下調(diào)，樓市遇熱，利率可能也會(huì)小幅提升。

2、房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過(guò)這么多年的發(fā)展，已經(jīng)到了需要轉(zhuǎn)變的時(shí)候，不少房企的資金鏈都出現(xiàn)緊張現(xiàn)象，因此房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型速度也越來(lái)越快。 如果一個(gè)人本身的資金體量有限的話，這個(gè)人需要盡可能合理控制自己的資金流，不是把自己的資金用于買(mǎi)房上。與此同時(shí)，我們完全可以通過(guò)賣(mài)房的方式來(lái)?yè)Q取相應(yīng)的資金流。

3、首當(dāng)其沖的就是房地產(chǎn)行業(yè)。房地產(chǎn)的資金鏈斷裂導(dǎo)致很多地方出現(xiàn)了爛尾樓，也打消了人們的信心。為了重新燃?xì)馊藗儗?duì)樓市的信心，給房地產(chǎn)市場(chǎng)注入資金，于是政策出臺(tái)了一系列的政策措施，不僅提供降息的政策，而且也放款了限購(gòu)政策，希望人們買(mǎi)房。會(huì)對(duì)樓市產(chǎn)生積極的影響。

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