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廣州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1,、購房價位：廣州市首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要包括購房價位,、購房方式,、購房人條件等方面,。根據(jù)廣州市住建委的規(guī)定,，購房人的家庭戶口需在廣州市內(nèi)，并且沒有在廣州市范圍內(nèi)擁有任何住房產(chǎn)權(quán)(含共有產(chǎn)權(quán))或無房產(chǎn)登記記錄,。

2,、個人名下有套房，但貸款已付清,，再貸款購房是首套,，如果貸款沒有結(jié)清的話就算第二套,；個人名下有套房，后期賣掉再購房是首套,；先用全款買房,，再用貸款買房，是首套,；夫妻中一個婚前有貸款但沒房產(chǎn),，婚后買房是首套。首套房指購買僅擁有一套住房,。

3,、所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠),；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房,。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的,、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外,。

廣州市中心買一套房子要多少錢?

廣州珠江新城的房價已經(jīng)升至每平方米86，000元,。 如果您想在珠江新城購買一套400平米的豪宅,，您需要花費超過3億元。

在2017年,，廣州市中心的房價水平如下：海珠區(qū)作為市區(qū),，一套沒有電梯的房子均價在5萬至3萬一平方米，若80平方米計算,，總價大約在200萬至240萬,。而配備電梯的房子，價格則在4萬至6萬一平方米,，例如我居住的附近區(qū)域,。裝修費用另外計算,，大概在10萬至20萬,。這里提到的房價還不包含學(xué)位房因素。

廣州的房價均價在5萬左右1500萬可以在廣州市中心買一套100平左右的商品房吧,。

廣州二手房掛牌激增,11.46萬套二手房待售,如何看待當(dāng)前樓市行情?

廣州二手房掛牌量激增,，中介也直呼突如其來進(jìn)入了冷淡期。當(dāng)前二手房待售數(shù)量多達(dá)146萬,，并且這個數(shù)字還在持續(xù)增長中,，相反購買人數(shù)卻越來越少。當(dāng)前的樓市行情屬實有些慘淡,，同比往年來講算是打破了歷史低位,。

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