今天給各位分享廣州樓市2017的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)廣州樓市2024年底會(huì)否回暖進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧！

廣州首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1,、購(gòu)房?jī)r(jià)位：廣州市首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要包括購(gòu)房?jī)r(jià)位,、購(gòu)房方式,、購(gòu)房人條件等方面。根據(jù)廣州市住建委的規(guī)定,，購(gòu)房人的家庭戶口需在廣州市內(nèi),，并且沒有在廣州市范圍內(nèi)擁有任何住房產(chǎn)權(quán)(含共有產(chǎn)權(quán))或無(wú)房產(chǎn)登記記錄。

2,、個(gè)人名下有套房,，但貸款已付清，再貸款購(gòu)房是首套,，如果貸款沒有結(jié)清的話就算第二套,；個(gè)人名下有套房,，后期賣掉再購(gòu)房是首套,；先用全款買房，再用貸款買房,，是首套,；夫妻中一個(gè)婚前有貸款但沒房產(chǎn)，婚后買房是首套,。首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房,。

3、所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲,；買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠),；購(gòu)房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的,、按照房改政策購(gòu)買的,、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

廣州市中心買一套房子要多少錢?

廣州珠江新城的房?jī)r(jià)已經(jīng)升至每平方米86,，000元,。 如果您想在珠江新城購(gòu)買一套400平米的豪宅，您需要花費(fèi)超過(guò)3億元,。

在2017年,，廣州市中心的房?jī)r(jià)水平如下：海珠區(qū)作為市區(qū)，一套沒有電梯的房子均價(jià)在5萬(wàn)至3萬(wàn)一平方米,，若80平方米計(jì)算,，總價(jià)大約在200萬(wàn)至240萬(wàn)。而配備電梯的房子,，價(jià)格則在4萬(wàn)至6萬(wàn)一平方米,，例如我居住的附近區(qū)域。裝修費(fèi)用另外計(jì)算,，大概在10萬(wàn)至20萬(wàn),。這里提到的房?jī)r(jià)還不包含學(xué)位房因素,。

廣州的房?jī)r(jià)均價(jià)在5萬(wàn)左右1500萬(wàn)可以在廣州市中心買一套100平左右的商品房吧。

廣州二手房掛牌激增,11.46萬(wàn)套二手房待售,如何看待當(dāng)前樓市行情?

廣州二手房掛牌量激增,，中介也直呼突如其來(lái)進(jìn)入了冷淡期,。當(dāng)前二手房待售數(shù)量多達(dá)146萬(wàn)，并且這個(gè)數(shù)字還在持續(xù)增長(zhǎng)中,，相反購(gòu)買人數(shù)卻越來(lái)越少,。當(dāng)前的樓市行情屬實(shí)有些慘淡，同比往年來(lái)講算是打破了歷史低位,。

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