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北京樓市:再次提醒;此類房產(chǎn),即使虧本也要清倉

您好，法院拍賣的房子也能買，但是，購買司法拍賣的房子的時(shí)候必須要留意物業(yè)的權(quán)屬。整體情況上，法院拍賣的房子的成交量是比較尷尬的，因?yàn)榉慨a(chǎn)能夠到被法院拍賣的這種境地還是有一定問題的，比如說是被抵押的房產(chǎn)或者說是個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)被查封的，情況還是比較復(fù)雜的。

共有產(chǎn)權(quán)住房是指政府提供政策支持，組織建設(shè)單位建設(shè)，銷售價(jià)格低于同地段、同品質(zhì)商品住房價(jià)格水平，并限制使用范圍和處分權(quán)利，實(shí)行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房。共有產(chǎn)權(quán)房被稱為樓市的“攪局者”，價(jià)格一般比周邊商品房低三成左右，因此受到購房者追捧。

）房子是否順利交接，現(xiàn)有的住戶或租客是否愿意配合交樓，是拍賣房最大隱患問題。有部分房子就是因?yàn)橛屑m紛，即便你拍賣成功，也難以順利收樓。2）貸款問題，有部分銀行允許在拍賣成功后申請(qǐng)貸款購買，不過總體上要求取得房產(chǎn)后才能申請(qǐng)貸款。

我推薦九璟灣小區(qū)。在我了解的環(huán)京區(qū)域的房產(chǎn)中，九璟灣是性價(jià)比很高的了。它交通很便利，去北京和天津都非常的方便，而且環(huán)境很優(yōu)美，建筑也是高級(jí)的英倫風(fēng)格，周邊的設(shè)施配置也非常齊全，同時(shí)還有運(yùn)用科技體系，提高住戶生活質(zhì)量，總的來說，是非常不錯(cuò)的。

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