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洋房最不建議買的樓層

1、最頂層 洋房頂層將遭受夏季烈陽直射，以及下雨天漏水問題，因?yàn)闃菍痈撸龅交馂?zāi)或者地震時(shí)，難逃生。最低層（一樓）一樓會(huì)飽受噪音的污染，如果購買的是臨街的一層，還會(huì)受到路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。

2、在選擇11層洋房時(shí)，有幾個(gè)樓層需要特別留意，避免購買。首先，不建議購買1樓，因?yàn)榈蛯拥墓饩€不足，容易受潮，且靠近馬路的1樓會(huì)面臨灰塵和噪音的困擾。頂層同樣存在問題，由于接近樓頂，冬涼夏暖的不適感會(huì)更明顯，且電梯故障的風(fēng)險(xiǎn)較大。

3、層洋房最不建議買的樓層是頂層，即第11層。首先，頂層存在過熱和過冷的問題。由于頂層直接暴露在陽光和自然環(huán)境之下，沒有其它樓層的遮擋，因此在夏季會(huì)顯得格外炎熱，冬季則可能更加寒冷。這會(huì)導(dǎo)致居住者需要使用更多的空調(diào)或暖氣來調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，不僅影響居住的舒適度，還會(huì)增加能源消耗和費(fèi)用支出。

上海老洋房標(biāo)價(jià)1.68億元,老洋房是否有投資價(jià)值呢?

如果產(chǎn)權(quán)清晰，那老洋房是值得大眾投資的。近段時(shí)間，上海的樓市調(diào)控持續(xù)嚴(yán)厲，但一些優(yōu)質(zhì)的老洋房卻遭到了投資者的追捧，部分地段好的老洋房價(jià)格已經(jīng)過億了，有當(dāng)?shù)刂薪槿藛T透露，未來這些優(yōu)質(zhì)的老洋房還有進(jìn)一步增值的空間。

我認(rèn)為這個(gè)價(jià)格有一定的炒作成分，因?yàn)殡m然說上海的房價(jià)居高不下，可是也不能夠有這么高的價(jià)格，因?yàn)槔涎蠓恳矝]有這么高的價(jià)值，這個(gè)價(jià)格可能是有人故意在炒作，這也是有人在故意地想要推高老洋房的價(jià)格，所以才會(huì)導(dǎo)致這個(gè)價(jià)格偏高。因此我認(rèn)為這個(gè)價(jià)格其實(shí)并不適當(dāng)，而且也并不符合老洋房的實(shí)際價(jià)值。

上海的老洋房標(biāo)價(jià)上億元，這么貴的房子不會(huì)有人買，因?yàn)檫@個(gè)房子的價(jià)格太高了。但是如果有錢人考慮到老洋房具有收藏價(jià)值，也會(huì)選擇購買，但是作為普通人考慮到一套房子達(dá)到上億元，還是沒有這個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

這種老洋房特別少。當(dāng)然這種老洋房的數(shù)量也是決定了這種老洋房能夠更加值錢的，因?yàn)檫@種老洋房是特別少的，而且并不是在上海每一處地方都擁有的，這也就會(huì)讓很多的人都不能夠買到，如果需求量很多的話，就會(huì)導(dǎo)致價(jià)高者得，因此就會(huì)導(dǎo)致這樣的老洋房有特別高的價(jià)錢。

上海有很多老洋房，這些有著百年歷史的老洋房，經(jīng)常吸引著各地的游客前往參觀打卡。有記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上海市靜安區(qū)的核心路段的老洋房，在十多年的時(shí)間里面，漲價(jià)十倍，漲幅驚人。在2007年交易時(shí)，售價(jià)是不到1600萬元，如今已經(jīng)是68億元了。

上海老洋房標(biāo)價(jià)上億元，這引起了無數(shù)網(wǎng)友和粉絲的高度關(guān)注，大多數(shù)網(wǎng)友認(rèn)為還有增值空間：對于上海老洋房眾所周知是非常稀缺的，稀缺性越顯著，越有增值空間。國家對一線大城市的戶口落戶也做了調(diào)整，大批的人可以輕松的在上海落戶。

有洋房、中高層等,觀山東盼盼集團(tuán)君安北站項(xiàng)目規(guī)劃細(xì)節(jié)公示|城語...

貴陽城市規(guī)劃新亮點(diǎn)，貴陽市自然資源和規(guī)劃局/近日披露了盼盼集團(tuán)在觀山東板塊的君安北站項(xiàng)目工程規(guī)劃。這片占地約167萬平方米的黃金地塊，以17億人民幣的總價(jià)落入盼盼集團(tuán)手中，未來將矗立起430萬方的建筑群，共包含33棟住宅，布局獨(dú)特。

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