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洋房最不建議買的樓層

1,、最頂層 洋房頂層將遭受夏季烈陽直射,，以及下雨天漏水問題，因為樓層高,，遇到火災(zāi)或者地震時,，難逃生。最低層（一樓）一樓會飽受噪音的污染,，如果購買的是臨街的一層,，還會受到路上的汽車尾氣、揚塵污染,。在一些老小區(qū),，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾,。

2,、在選擇11層洋房時，有幾個樓層需要特別留意,，避免購買,。首先，不建議購買1樓,，因為低層的光線不足,，容易受潮，且靠近馬路的1樓會面臨灰塵和噪音的困擾,。頂層同樣存在問題,，由于接近樓頂，冬涼夏暖的不適感會更明顯,，且電梯故障的風(fēng)險較大,。

3、層洋房最不建議買的樓層是頂層,，即第11層,。首先，頂層存在過熱和過冷的問題,。由于頂層直接暴露在陽光和自然環(huán)境之下,，沒有其它樓層的遮擋,，因此在夏季會顯得格外炎熱，冬季則可能更加寒冷,。這會導(dǎo)致居住者需要使用更多的空調(diào)或暖氣來調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度,，不僅影響居住的舒適度，還會增加能源消耗和費用支出,。

上海老洋房標(biāo)價1.68億元,老洋房是否有投資價值呢?

如果產(chǎn)權(quán)清晰,，那老洋房是值得大眾投資的。近段時間,，上海的樓市調(diào)控持續(xù)嚴(yán)厲,，但一些優(yōu)質(zhì)的老洋房卻遭到了投資者的追捧，部分地段好的老洋房價格已經(jīng)過億了,，有當(dāng)?shù)刂薪槿藛T透露,，未來這些優(yōu)質(zhì)的老洋房還有進一步增值的空間。

我認為這個價格有一定的炒作成分,，因為雖然說上海的房價居高不下,，可是也不能夠有這么高的價格，因為老洋房也沒有這么高的價值,，這個價格可能是有人故意在炒作,，這也是有人在故意地想要推高老洋房的價格，所以才會導(dǎo)致這個價格偏高,。因此我認為這個價格其實并不適當(dāng),，而且也并不符合老洋房的實際價值。

上海的老洋房標(biāo)價上億元,，這么貴的房子不會有人買,，因為這個房子的價格太高了。但是如果有錢人考慮到老洋房具有收藏價值,，也會選擇購買,，但是作為普通人考慮到一套房子達到上億元，還是沒有這個經(jīng)濟實力,。

這種老洋房特別少,。當(dāng)然這種老洋房的數(shù)量也是決定了這種老洋房能夠更加值錢的，因為這種老洋房是特別少的,，而且并不是在上海每一處地方都擁有的,，這也就會讓很多的人都不能夠買到，如果需求量很多的話,，就會導(dǎo)致價高者得,，因此就會導(dǎo)致這樣的老洋房有特別高的價錢。

上海有很多老洋房,，這些有著百年歷史的老洋房,，經(jīng)常吸引著各地的游客前往參觀打卡,。有記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上海市靜安區(qū)的核心路段的老洋房,，在十多年的時間里面，漲價十倍,，漲幅驚人,。在2007年交易時，售價是不到1600萬元,，如今已經(jīng)是68億元了,。

上海老洋房標(biāo)價上億元，這引起了無數(shù)網(wǎng)友和粉絲的高度關(guān)注,，大多數(shù)網(wǎng)友認為還有增值空間：對于上海老洋房眾所周知是非常稀缺的,，稀缺性越顯著，越有增值空間,。國家對一線大城市的戶口落戶也做了調(diào)整,，大批的人可以輕松的在上海落戶。

有洋房,、中高層等,觀山東盼盼集團君安北站項目規(guī)劃細節(jié)公示|城語...

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