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為什么有多個銀行停止房貸業(yè)務?是因樓市新規(guī)嗎?

銀行近期暫?；蚴站o房貸的主要原因是央行和銀保監(jiān)會于2020年12月31日發(fā)布的《關于建立銀行業(yè)金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》,。該政策自2021年1月1日起實施，旨在規(guī)范房地產行業(yè)金融監(jiān)管,，通過設置“兩道紅線”來控制房貸風險,。

就是由于國家發(fā)布了相關的規(guī)定，銀行是有一條紅線的,，只要放貸的額度超過了這條紅線,，就不能再進行放款了。銀行資金緊張，加上業(yè)務繁忙,，申請貸款的人數(shù)較多，所以出現(xiàn)等貸現(xiàn)象,。當?shù)赝菩行碌姆抠J政策規(guī)定,，所以銀行需要進行調整，重新進行審核,。

銀行停止房貸業(yè)務,，肯定與樓市信心有關，房價不漲,，投資者就會退出樓市,，銀行便是先行者。

正是因為2020年出臺的房貸管理通知,，使得2021年開年的房貸變得有些緊張,，主要是因為有些銀行房貸比重較高，為了調整房貸在銀行中的比重,，對于房貸業(yè)務進行了一定的調整,。

最近銀行房貸業(yè)務收緊的消息在網上引起熱議，并表示有銀行暫停了二手房貸款業(yè)務,，很多城市雖然沒有停貸,，但房貸利率普遍上漲?！?】房地產貸款集中度管理：2020年12月31日,，人行和銀保監(jiān)，聯(lián)合下發(fā)《關于建立銀行業(yè)金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》,，給銀行的房地產貸款余額占比,，設置了上限。

影響短期成交,，但部分有價值的城市小陽春仍在,，銀行停貸收緊額度，不管買新房還是交易二手房,，交易流程被拉長,，難度會更大，短期肯定會影響成交量,，尤其是熱門城市深圳,、廣州、上海成交量會明顯下滑,。但樓市小陽春還在,，因為需求還在。

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