本篇文章給大家談?wù)劸d陽樓市降溫了嗎，以及綿陽房價(jià)會(huì)不會(huì)降價(jià)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。

房貸利率終于下調(diào)了

最新LPR報(bào)價(jià)公布,，房貸利率步入“3字頭”,，蘇州房貸利率下調(diào)至75%，首套首貸由0%降至75%,，二套還清低至25%,，對(duì)于購房者來說，每月還款額降低429元,，30年總共減少約145萬元利息,。

在一個(gè)月前中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心對(duì)LPR進(jìn)行調(diào)整后,，2月21日,，四大行同步下調(diào)廣州地區(qū)房貸利率。首套房利率從此前的LPR+100BP（6％）下調(diào)至LPR+80BP（4％）,，LPR+120BP（8％）下調(diào)至LPR+100BP（6％）,。房貸利率還可以再進(jìn)行協(xié)商，仍然有進(jìn)一步下調(diào)的空間,。

不過這個(gè)調(diào)整并不是實(shí)時(shí)的,，一般來說銀行房貸利率調(diào)整日有兩種，一種是每年的一月一號(hào),，還有一種是貸款發(fā)放日,，客戶可以查看貸款合同確定具體的利率變化日，到了房貸利率變化日客戶的房貸利率才會(huì)跟著最新一期的LPR做出調(diào)整,。

十城限購令結(jié)束,對(duì)國內(nèi)房價(jià)將造成什么影響?

短期影響 在短期內(nèi)限購令的出臺(tái)會(huì)帶來房價(jià)的下跌,，包括新房和二手房成交價(jià)的下跌。但是由于住房需求是剛性的,，居住是一種必需品,，所以通過購買房屋滿足居住需求的這部分購買力和投機(jī)性購買力被限制后，這些購買力必然流向其他地區(qū)或房屋租賃市場等,，因而也會(huì)給房屋的租金帶來上漲的壓力,。

專家表示，限售令到期可能會(huì)導(dǎo)致炒房者大量拋售房源,，供大于求的三四線城市房價(jià)可能面臨調(diào)整,。政府可能會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策以穩(wěn)定房價(jià)。然而,，限售政策的實(shí)施也減少了市場可交易房源,，這在一定程度上不利于準(zhǔn)備購買二手房的剛需購房者。

第一,，一二線城市放開限購會(huì)導(dǎo)致購房成本在短期內(nèi)的增加,。在放開限購以前,，受諸多因素的影響，人們的購房行為受到一定的限制,。在放開限購以后,，人們買房的限制條件減少，購房需求增加,，這會(huì)直接導(dǎo)致購房成本在短期內(nèi)的上升,。第二，一二線城市購房的目的和需求會(huì)因?yàn)榉砰_限購而發(fā)生改變,。

預(yù)算6000左右,怎樣配一臺(tái)“吃雞”的電腦?

1,、元打造中高特效吃雞配置，性價(jià)比高熱門游戲《絕地求生》對(duì)中高特效下的電腦配置有一定要求,。針對(duì)此需求,，本文推薦一套6000元左右的組裝配置，適合近期有裝機(jī)計(jì)劃的玩家參考,。

2,、機(jī)箱方面，TT啟航者V3黑色中塔玻璃機(jī)箱,，既美觀又實(shí)用,，價(jià)格為￥249。電源方面,，安鈦克VP450P電腦電源,，額定450W，提供穩(wěn)定電力,，售價(jià)為￥249,。雖然價(jià)格可能會(huì)因?yàn)槭袌霾▌?dòng)有所浮動(dòng)，但總體來看,，這套6000元左右的吃雞主機(jī)配置在性能和性價(jià)比上都非常出色,。

3、總價(jià)約為6000元,。推薦你關(guān)注一下入門裝機(jī)教程：Intel與AMD雙平臺(tái)組裝電腦全攻略,，以了解更多基礎(chǔ)知識(shí)。在硬件選擇上,，CPU是關(guān)鍵,。為了平衡性價(jià)比，我選擇了AMD R5 1400,，其14nm工藝,、四核八線程設(shè)計(jì)與Intel i7 7代相當(dāng)，且支持超頻，足以應(yīng)對(duì)吃雞和主流大型游戲,。

4,、元預(yù)算打造吃雞利器，i5-8400配GTX1060吃雞配置推薦如下：新年過后,，盡管學(xué)習(xí)和工作回歸正軌,，但吃雞熱潮不減。一套適合吃雞的電腦配置對(duì)于追求流暢體驗(yàn)至關(guān)重要,。深空電腦網(wǎng)小編為您提供一款預(yù)算在6000元左右的定制方案,，搭載Intel i5-8400處理器和七彩虹GTX1060 3G顯卡，為您開啟暢快吃雞模式,。

樓市末端利好隱現(xiàn),20城房貸利率下調(diào)

房貸利率松綁信號(hào) 樓市末端,，正在起一些細(xì)微的變化。 10月20日,，貝殼研究院發(fā)布報(bào)告稱,，10月份20個(gè)城市房貸利率出現(xiàn)下調(diào)，其中14城首套利率下降,，14城二套房貸利率下降,，重合的9城首套,、二套房貸利率均下調(diào),。整體來看，90城主流首套房貸利率為73%,，二套利率為99%,，均較上月下調(diào)1個(gè)基點(diǎn)。

繼5月5年期LPR下調(diào)后,，房貸利率下限降至25%,。RealData監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，6月份103個(gè)重點(diǎn)城市首套房貸款和二套房貸款利率分別為42%和09%,，為2019年以來最低,。其中，58同城首套房和二套房貸利率已降至下限,；其余45個(gè)城市未觸及下限,，仍有下調(diào)空間，占比超過40%,。

但是,，房貸利率卻在不斷降低。據(jù)統(tǒng)計(jì),，某機(jī)構(gòu)監(jiān)測的42個(gè)城市中,，央行5月20日下調(diào)LPR，到5月25日,，已有17個(gè)城市執(zhí)行首套25%,、二套05%利率,。這些城市還包括一些樓市發(fā)展較好的新一線城市，如濟(jì)南,、天津,、青島、蘇州,、福州,、沈陽、哈爾濱等,。未來可能會(huì)有越來越多的城市跟進(jìn)降低房貸利率,。

100萬在全國各地能買到什么樣的房

小戶型公寓：這類公寓通常面積在30至50平方米之間，非常適合單身人士或小家庭居住,。在上海,，100萬元左右綿陽樓市降溫了嗎的預(yù)算可以在市中心區(qū)域購買到條件不錯(cuò)的小戶型公寓。 老舊小區(qū)房產(chǎn)：這些房產(chǎn)指的是建于80年代或90年代的住宅,，多為6層或8層建筑,。

萬人民幣在首都北京只能買個(gè)50、60平的小兩居,，且多在五環(huán)外,。對(duì)于上海這個(gè)寸土寸金的城市來說，100萬人民幣在上海市區(qū)能買到的也就只能買個(gè)50平以下商務(wù)一房一廳,。對(duì)于深圳關(guān)外,，100萬的房子還是很好的，但是對(duì)于關(guān)內(nèi)的房價(jià)來說,，100萬能買到的也就只是一個(gè)50,、60平的小兩房而已。

萬預(yù)算下,，可以考慮位于中外環(huán)之間的彭浦新村,，這里的房源相對(duì)親民。綿陽樓市降溫了嗎你將有機(jī)會(huì)擁有一套大約50平方米的一房一廳老房子,，盡管外觀可能不是最新潮的,，但實(shí)用性較強(qiáng)。小區(qū)周邊交通還算便捷,，地鐵線路方便你快速出行,，且有多條公交線路供你選擇。兩條街道人氣尚可,，日常生活所需設(shè)施基本齊全,，適合家庭居住。

房屋位置對(duì)房價(jià)的影響：在青島市區(qū)，房價(jià)普遍偏高,，100萬可能只能買到一些老舊的小戶型或者遠(yuǎn)離市區(qū)的房屋,。但是在青島的一些郊區(qū)或者新興區(qū)域，100萬可以買到面積更大,、品質(zhì)更好的房屋,。

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