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天津作為中心城市,5-10年房價走勢會是什么樣?

-10年正好對應(yīng)一個市場的調(diào)整周期,，照目前這趨勢來看,，未來的較長一段時間,，大眾消費者依舊會保持這種缺乏足夠消費欲望的趨勢,。

利潤比較薄,、價格增長得比較平穩(wěn),。天津五年后房價預(yù)測，并不會出現(xiàn)大漲或者大跌的情況,，但是隨著通貨膨脹,，天津的房價會處于穩(wěn)步上漲的階段。并且國家也會采取相關(guān)政策進行宏觀調(diào)控,，堅持“住房不炒”,。

天津的房價在未來十年內(nèi)預(yù)計將保持基本平穩(wěn)的走勢，不會有太大的漲跌,。 天津,，簡稱“津”,，亦稱津沽、津門,，是中華人民共和國的直轄市,、國家中心城市、超大城市,，根據(jù)國務(wù)院的批復(fù),，它是環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟中心。

房子價格會二級分化天津的房子價格下跌僅僅一個真實寫照,，在一段時間內(nèi),，全國房價會發(fā)生兩極化，一線和新一線關(guān)鍵城市大部分都是有較強的實體線適用,，即便 房子價格不增漲,，也不會降低，力量薄弱的城市會慢慢發(fā)生降低的發(fā)展趨勢,。而“天津衛(wèi)”的房子價格,，相比于前2年，均值下跌了5000元/平方米,。

房價跌了嗎?沒有這五大信號就不是真跌!

1,、過去10幾年，任何調(diào)控政策都是有效的,，所以只要樓市還在調(diào)控,，是信貸調(diào)控還在繼續(xù)，房價就沒有真的大跌,。從目前的情況看,，去年“930”新政之后陸續(xù)推出的一大波限購限貸政策，也給的樓市政策定了一個大方向,，既然還在“限”,，又怎么可能“跌”。

2,、信號關(guān)鍵數(shù)據(jù)全線回落,，中國房地產(chǎn)市場的火爆行情正出現(xiàn)降溫跡象。

3,、這意味著,，今年的房地產(chǎn)市場仍以“穩(wěn)”為主，地價,、房價,、預(yù)期都要“穩(wěn)”，房價穩(wěn)則意味著不能大起大落，不能大漲大跌,。有業(yè)內(nèi)人士也認為,，春節(jié)后個別市場回溫難改總體市場下行調(diào)整的大趨勢，未來一二線城市有望低位企穩(wěn),，部分三四線城市將面臨一定去化壓力,。

4、每年的中央經(jīng)濟工作會議是判斷當(dāng)前經(jīng)濟形勢和未來宏觀政策走向最權(quán)威的風(fēng)向標,。今年的中央經(jīng)濟工作會議是“十二五”的收官會議,，也料對“十三五”做出部署，因此受到格外關(guān)注,。今年的會議哪些看點,，或可從近期釋放的五大信號中管窺一二。

5,、在這個過程中會增加供應(yīng)在住房用地方面會提高供應(yīng),，無論是郊區(qū)軌道交通站附近還是五大新城附近都會加大供應(yīng)力度。調(diào)控需求也會有所變化,，跟之前相比現(xiàn)在的住房套數(shù)也是按總套數(shù)來計算的,，對于本市戶籍居民家庭來說，只能夠購買一套,，對于其他的居民來說購房政策也是不一樣的,，會有需求的調(diào)控。

6,、“鄭州樓市現(xiàn)在遇到一些小困難,，將來不會有大問題，市場需求平穩(wěn)可期,，供給側(cè)也在優(yōu)化調(diào)整”,。2月15日，鄭州代市長在鄭州市委經(jīng)濟工作會上喊話樓市,，堅定信心,。整體來說，近幾年鄭州樓市情況并不是太樂觀,，鄭州房價從2018年開始到現(xiàn)在,，已經(jīng)連跌了4年。

未來五年內(nèi)房地產(chǎn)是漲還是會跌?

1,、跌天樓市將跌的可能性更大,。最近幾年大部分地區(qū)的房價都是在下跌的過程天樓市將跌，尤其是在2022年,，下跌的幅度相對比較大，預(yù)計在2023年以后也會持續(xù)下跌，未來房價上漲會是一個難題,。房屋過剩,。

2、房地產(chǎn)市場走勢天樓市將跌：近五年房價整體處于下行趨勢,，部分地區(qū)的房價甚至出現(xiàn)大幅下跌（例如：深圳南山部分房源下跌40%）,。 政策影響：2024年的新政包括首付比例下調(diào)等措施，降低天樓市將跌了買房門檻,，有助于刺激市場需求并提升買房者的買力,。

3、②小產(chǎn)權(quán)房：國家明確規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能合法化,，存在安全隱患,，未來價格可能下跌。③遠郊房子：配套設(shè)施不完善,，交通不便,，房價下跌時可能跌幅更大。④人口持續(xù)外流的三四線城市房產(chǎn)：就業(yè)機會少,，人口外流,，房屋需求減少。結(jié)語：國內(nèi)房價雖仍在高位,，但不少城市房價已開始下跌,，出現(xiàn)房子“拋售潮”。

二十年后房價會怎樣?

人民幣貶值,，所以房子的價格不會降,。但房子的實際成本并未改變，所以大多數(shù)房子不會降價,。房子供過于求,，所以房子會貶值。加上人口老齡化和新生人口降低,，房子的投資價值減少,，所以房子會貶值。經(jīng)濟下行壓力過大,，其它行業(yè)不景氣,，將導(dǎo)致流入房地產(chǎn)行業(yè)的炒作資金減少，所以房子不會漲價,。

年后房價是無法預(yù)測的,，這與市場經(jīng)濟發(fā)展狀況、國家調(diào)控政策息息相關(guān)的,。就目前而言（2015年）,，房價是有所跌落,。以下兩點可以說明20年后房價會上漲：很大一部分人只看到房價在飛漲，實際上地價比房價漲得更快,。

不會,。二十年后，男女比例逐漸的平衡,，彩禮的金額也會逐漸的不在那么高,，其中大部分的彩禮都會按每一家的要求來，不在是固定,，房價也會出現(xiàn)貶值的情況,，樓房逐漸增多不在保值。

房價會一直漲,，二十年后,，房價估計是現(xiàn)在的一百倍，所以那時候根本就沒人買得起房子,，人們只能租房的,。不買房的人，會越來越窮,，會有相當(dāng)一部分人領(lǐng)救濟金生活,，過著居無定所的的日子。

中國樓市步入下跌的趨勢難以逆轉(zhuǎn),。二十年后將全面步入老齡化社會,，而老人是不會買房子的，房價將跌至谷底,。曾經(jīng)有人不相信石油會暴跌,，因為石化資源是不可再生的；還有人不相信黃金價格會暴跌,，因為黃金天然是貨幣?，F(xiàn)在呢？恐怕已經(jīng)沒人這么想了,，這個世界沒有什么事物是永恒的,。

會比現(xiàn)在長得還厲害，現(xiàn)在的房價對于現(xiàn)在的人來說是很恐怖,，但對于20年后的人來說幾乎不算什么,。想想看，20年前的房價對于現(xiàn)在來說真的是很便宜,。

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