本篇文章給大家談?wù)剣蠼槿霕鞘欣?，以及國企大舉進軍房地產(chǎn)業(yè)的原因?qū)?yīng)的知識點,，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

湖州樓市新政:賣不掉的房子,國企可以收購作保障房,此舉有何好處?_百度...

國企收購賣不掉的房子，在一定程度上,，能夠舒緩房企的艱難局面,，而且能夠讓房企的生產(chǎn)商快速收到資金，能夠降低開發(fā)商的壓力,，而且也能夠降低市場的風(fēng)險,。在疫情的影響下，房地產(chǎn)行業(yè)面臨著非常艱難的局面,，而且在短時間內(nèi)出售大量的房子是一件很困難的事情,，這也導(dǎo)致大量的商品房被滯銷。

強化住房保障,。各區(qū)縣要通過出讓土地配建,、集中建設(shè)等方式，加大保障性住房的建設(shè)力度,。加快已確定項目建設(shè)速度,，加大房源供應(yīng)量，保障中低收入家庭的居住需求,。加強房地產(chǎn)市場整治,。

此前有消息稱，自然資源部召開閉門會議,，明確二批次核心城市土地出讓政策調(diào)整,，包括競拍企業(yè)需具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，加強對房地產(chǎn)企業(yè)購地資金的來源審查,，限定土地溢價上限15%,，不得通過調(diào)高底價,、競配建等方式抬升實際房價，到達上限后通過搖號,、一次性報價,、競高標(biāo)方案決定土地歸屬。

最近幾年為什么國企都轉(zhuǎn)去做房地產(chǎn)了?樓市泡沫什么時候能破滅?讓俺們...

1,、這是當(dāng)年4萬億造成的后果,。當(dāng)年匆忙投入4萬億，哪有那么多效益好的項目,，銀行利息還是2%,，當(dāng)時只有房地產(chǎn)效益不錯，所以不少國企都成立了房地產(chǎn)公司,，利用這些資金來賺錢,。

2、我認為中國房產(chǎn)不可能破滅,，中國房地產(chǎn)雖然有泡沫，沒有想象中的那么大,，原因如下：中國國家太大,，城市太多，各個城市的情況很不一樣,。那些數(shù)萬元一平的房價畢竟是少數(shù),。多數(shù)是幾千元左右的均價。中國城市化進程,，就是一個人口由農(nóng)村向縣城,、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程,。

3,、所以出于對于經(jīng)濟政策維護和穩(wěn)定，短時間（3年）內(nèi)降價的可能性不大,，3年之后要看經(jīng)濟的整體情況而定,，不過我個人對于中國經(jīng)濟還是很有信心的。

這家國企擬分批采購3000套商品房,這些商品房將會如何使用?

1,、商品房將會用于保障性住房,。在購買了這些商品房之后，商品房將會首先用于保障性住房,，有些商品房會成為廉租房,，也有些商品房會用于當(dāng)?shù)氐淖赓U市場。

2,、這些房子的主要用途是租賃市場,。你可以嘗試這樣的意見,，當(dāng)國企開始收購房源的時候，這基本上意味著當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情已經(jīng)非常差了,，普通人的購買能力也不足以支撐當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情,，所以這個方式會直接消化當(dāng)?shù)氐臉潜P庫存。與此同時,，這些房源會全部用于租賃市場,，所以這個方式也能夠滿足普通人的居住體驗。

3,、通過采購存量商品房,，可以快速形成保租房供給，加快解決新市民,、青年人的住房困難問題,；通過采購階段多項目比較，能夠在一定程度上保障保租房項目的品質(zhì),；此外,，通過采購商品房籌集保租房，有利于樓市去庫存,，緩解部分房企的經(jīng)營壓力,，為加快樓市企穩(wěn)提供支撐。

濟南樓市去庫存放大招:一家國企要買3000套房,房子的主要用途是什么...

1,、房子的主要用途是用于租賃市場,，有些房子會直接成為廉租房，有些房子會成為共有產(chǎn)權(quán)房,。對于濟南地區(qū)來講,，因為濟南地區(qū)本身就在籌劃廉租房和共有產(chǎn)權(quán)房，所以相關(guān)國企才會主動去收購商品房,。

2,、這釋放了化解當(dāng)前樓市庫存壓力，要提高市場信心,，滿足保障性租賃住房的供應(yīng)的重要信號,。

3、濟南一國企豪購3000套房,，這些房會租給一些人才引進的職工,，給他們享受房產(chǎn)權(quán)利，才能在一個城市保證人才流入,。出臺相關(guān)政策,，給人才引進提供免房租或者減少房租，配齊相關(guān)家電，拎包入住,。如此體量巨大的投資行為,，絕不能隨意而為，相關(guān)部門要做好監(jiān)督,。

4,、據(jù)濟南市統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)，1-7月,，濟南全市房地產(chǎn)投資1061億元,，同比下降2%，較上月回落6個百分點,。其中,，住宅754億元，同比下降9%,。同期全市商品房銷售面積583萬㎡,，同比下降21%，較7月回落9個百分點,。很明顯,，濟南的樓市是在下行中，而且有繼續(xù)下探的趨勢,。

...擬在全市購買三千套商品房,此舉對于房地產(chǎn)市場有何影響?

這個舉動會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生積極影響,。在這個舉動之下，我們可以看到很多房地產(chǎn)開發(fā)商的現(xiàn)金的問題得以緩解,，這個方式更可以直接幫助相關(guān)城市穩(wěn)住當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情。特別是當(dāng)一個地方的樓盤交易量急速萎縮之后,，我們確實需要通過團購的方式來提高當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易量,。

會對當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行業(yè)造成很大的影響，尤其是對于房地產(chǎn)企業(yè)而言,，雖然能夠在一定程度上降低房地產(chǎn)滯銷的后果,。但是對于普通公民而言，或許帶來的影響反而更大,。能夠挽回房地產(chǎn)的頹勢,。首先，房地產(chǎn)企業(yè)之所以會陷入頹勢的地步,，歸根結(jié)底是由于房地產(chǎn)的價格不高,，普通民眾的購買實力不強。

由于中國城鎮(zhèn)化率還只有60%多,，存量商品房有兩三百億平方米,，每年即使更新3%、4%，也是一個很大的市場,。所以房地產(chǎn)還是有發(fā)展的空間,，還是一個大行業(yè)。但是從大邏輯來看,，從各類金融機構(gòu)對于房地產(chǎn)開發(fā)貸以及居民按揭貸款的上限“封死”,，可見中央已經(jīng)下了決心，就是金融資源對房地產(chǎn)的支持有了一個明確的天花板,。

兩處住宅以經(jīng)濟適用房名義建設(shè),，實為定向分配福利房，同時拖延處理,，給深圳帶來了負面影響,。近日，山東省日照市被曝在市區(qū)“絕版”黃金地段興建3500套官員住宅,，輿論嘩然,。同期陷入輿論漩渦的還有陜西省眉縣，媒體披露稱,，該縣首個大規(guī)模經(jīng)濟適用住房“城市美景”小區(qū)開工,，首期610套有409套分給了縣委、縣政府下屬各部門人員,。

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