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鄭州“保交樓”放大招!召集多家房企開會(huì),要求10月6日前實(shí)現(xiàn)問題樓盤全面...

除紓困基金外，時(shí)代周報(bào)記者了解到，在會(huì)議上，鄭州市還將發(fā)放首批50億元保交樓專項(xiàng)借款，鄭州市問題樓盤專班、地產(chǎn)集團(tuán)正在與住建部、國開行對(duì)接，確保專項(xiàng)借款抓緊發(fā)放。同時(shí)，為了加強(qiáng)資金監(jiān)管，確保項(xiàng)目順利實(shí)施和資金使用安全，凡是使用專項(xiàng)借款的房地產(chǎn)企業(yè)，需要將有效資產(chǎn)抵押給轄區(qū)平臺(tái)公司。

各地加速保交樓，除了開會(huì)，都還做了部署主要有加強(qiáng)對(duì)1對(duì)1服務(wù)幫扶等政策。強(qiáng)化對(duì)于資金監(jiān)管方面管理，加快解決所遺留各種問題。這樣就能有效解決多種問題。相關(guān)政策指出，各地已經(jīng)積極加強(qiáng)對(duì)保教樓建設(shè)，地方政府也統(tǒng)籌各種保教樓動(dòng)作規(guī)劃。

首先，如果只是開發(fā)商資金斷裂，給開發(fā)商一點(diǎn)時(shí)間，開發(fā)商如果能在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，爛尾房就可以復(fù)活。其次，如果開發(fā)商破產(chǎn)樓房爛尾，不可將房子退給開發(fā)商。因?yàn)橥朔恳院螅彿空咧荒苣玫绞論?jù)或欠條。購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。

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