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1,、新政將直指樓市觸底反彈 txt全集小說(shuō)附件已上傳到百度網(wǎng)盤(pán)，點(diǎn)擊免費(fèi)下載：內(nèi)容預(yù)覽：新政將直指樓市觸底反彈陳寶存/ 文據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟河北分盟首任輪值主席龐建國(guó)透露：最近,，河北省政府正在醞釀改革建設(shè)項(xiàng)目審批程序,，行政審批166個(gè)章有望降到30個(gè)以內(nèi)，是原來(lái)的七或八分之一,。

2、客人,，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹說(shuō),，早期的“限購(gòu)令”從去年9月開(kāi)始“懸崖上的政策出臺(tái)后，全國(guó)樓市成交量下跌,。政府的政策觸底反彈“的開(kāi)發(fā)商”以價(jià)換量的綜合影響,，...改革的后續(xù)行動(dòng)：一線城市征收房產(chǎn)稅“，因?yàn)樗且粋€(gè)短期的調(diào)控政策,，遲早要退出,。

3、至于2009年,，全國(guó)房屋成交量將依然在低位徘徊,，但全年成交價(jià)格將比2008年出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。

廊坊取消限購(gòu),環(huán)京樓市重啟?

1,、環(huán)京房地產(chǎn)市場(chǎng)近期出現(xiàn)了一絲回暖的跡象,。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的限購(gòu)政策，廊坊市終于對(duì)限購(gòu),、限售進(jìn)行了調(diào)整,。這一舉措引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)于環(huán)京樓市是否將重新活躍的討論。 廊坊市官宣取消了限購(gòu)政策,，這將對(duì)環(huán)京樓市產(chǎn)生何種影響,，引起了廣泛關(guān)注。

2,、廊坊樓市政策環(huán)境快速轉(zhuǎn)好,，全面取消限購(gòu)限售政策,，降低首付比例，并對(duì)引進(jìn)的高端人才給予購(gòu)房補(bǔ)助,。環(huán)京地區(qū)房?jī)r(jià)下跌了近60%,，主要是由于過(guò)去炒作嚴(yán)重及限購(gòu)政策影響，導(dǎo)致購(gòu)房者減少,。目前廊坊調(diào)控政策寬松,，市場(chǎng)情況顯示，成交量雖有增加,，但價(jià)格回暖困難,。

3、最近,，“睡城”出現(xiàn)了新變化,。據(jù)河北省廊坊市人民政府消息，其所在的廊坊市日前公布的《關(guān)于支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的六條措施》明白卡顯示,，取消戶籍,、社保(個(gè)稅)等不適應(yīng)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)的限制性購(gòu)房條件。同時(shí),，對(duì)“北三縣”和環(huán)雄安新區(qū)周邊縣(市)的住房限售年限要求也全面取消,。

唐山樓市調(diào)控新規(guī):嚴(yán)厲打擊捂盤(pán)惜售,、哄抬房?jī)r(jià)等行為

月27日,，唐山市人民政府辦公室頒發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（下稱(chēng)：《通知》），《通知》即日起執(zhí)行,。

在參加一個(gè)月前住建部召開(kāi)的部分城市房地產(chǎn)工作會(huì)商會(huì)后,，唐山也升級(jí)了房地產(chǎn)調(diào)控政策。9月28日,，唐山市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》（簡(jiǎn)稱(chēng)“《通知》”）,，從增加住宅用地供應(yīng)、“限房?jī)r(jià),、競(jìng)地價(jià)”,、二套房首付比升至50%、打擊捂盤(pán)惜售投機(jī)炒房等幾個(gè)方面,，加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控,。

有業(yè)內(nèi)人士進(jìn)對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示，唐山此次出臺(tái)樓市新政,，或與當(dāng)前唐山房?jī)r(jià)上漲過(guò)快等因素有關(guān),，因此穩(wěn)房?jī)r(jià)動(dòng)作需要強(qiáng)化。此次政策對(duì)房企,、中介機(jī)構(gòu)以及購(gòu)房者等方面都有明確的管控內(nèi)容,。這是2017年4月份唐山實(shí)施限購(gòu)政策后,，第二次較為嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策。

住建部47號(hào)文件對(duì)房屋銷(xiāo)售環(huán)節(jié)進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)范,，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得捂盤(pán)惜售,、哄抬房?jī)r(jià)，必須明碼標(biāo)價(jià),、一房一價(jià),。此外，文件還鼓勵(lì)推行房屋銷(xiāo)售信息公開(kāi)制度,，加強(qiáng)購(gòu)房者的知情權(quán)保護(hù),。這些規(guī)定有助于遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，防止市場(chǎng)泡沫的產(chǎn)生,。

河北懷來(lái)縣廢除限購(gòu)政策?當(dāng)?shù)刈〗ň直僦{:繼續(xù)執(zhí)行!

1,、新京報(bào)快訊 近日，一紙網(wǎng)上流傳的文件引發(fā)關(guān)注,，據(jù)此有消息稱(chēng),，河北省張家口市懷來(lái)縣的樓市調(diào)控政策出現(xiàn)松動(dòng)，住房限購(gòu)政策已廢除,。7月1日下午,，張家口市懷來(lái)縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)辦公室工作人員就此事回應(yīng)新京報(bào)記者稱(chēng)，所謂解除限購(gòu)的消息是假的,。

2、張家口市懷來(lái)縣官網(wǎng)的上述說(shuō)明指出,，7月1日,，網(wǎng)上有媒體刊登河北省懷來(lái)縣取消商品房限購(gòu)政策的消息，并不屬實(shí),，懷來(lái)縣人民政府于2020年6月10日對(duì)7個(gè)到期文件進(jìn)行了廢止,，但是并沒(méi)有廢止限購(gòu)政策，也沒(méi)有放松對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控,。

3,、此外，河北省張家口市懷來(lái)縣人民政府也明確住房限購(gòu)政策并未廢止,，并發(fā)布“關(guān)于網(wǎng)傳懷來(lái)縣廢止限購(gòu)政策的說(shuō)明”稱(chēng),，網(wǎng)上有媒體刊發(fā)河北省懷來(lái)縣取消商品房限購(gòu)政策的消息，并不屬實(shí),。懷來(lái)縣住建局辦公室工作員表示,，先前的文件到期，后續(xù)會(huì)出延長(zhǎng)的文件,。目前限購(gòu)措施仍執(zhí)行,。

4,、月6日，寧波四部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控新政,，從調(diào)整土地競(jìng)價(jià)規(guī)則,、擴(kuò)大限購(gòu)區(qū)域范圍、強(qiáng)化金融監(jiān)管,、保障自住住房需求,、強(qiáng)化市場(chǎng)銷(xiāo)售管理等五個(gè)方面提出穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的“十條”新政。該政策從7月7日起實(shí)施,。

5,、淶水限購(gòu)：3月1日，河北省保定市淶水縣發(fā)布限購(gòu)政策,。規(guī)定,，非本地戶籍居民家庭限購(gòu)1套住房且購(gòu)房首付款比例不低于30%，限購(gòu)政策自2017年3月1日開(kāi)始執(zhí)行,，非本地戶籍居民在淶水縣購(gòu)房需先到房管局開(kāi)具準(zhǔn)購(gòu)證明(需攜帶戶口本,，身份證和結(jié)婚證)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)憑準(zhǔn)購(gòu)證明與購(gòu)房人簽訂購(gòu)房合同和網(wǎng)簽備案,。

什么情況?樓市又現(xiàn)“限跌令”:最多只能“85折”

“限跌令”具體為：一部分是針對(duì)已經(jīng)取得預(yù)售許可的老樓盤(pán),，不得低于成本價(jià)銷(xiāo)售；另一部分是針對(duì)新取得預(yù)售許可的新樓盤(pán),，不得低于備案價(jià)格的85%銷(xiāo)售,，也就是房?jī)r(jià)降幅最多不能超過(guò)15%。

限跌令背后真正的原因是什么第一,，“限跌令”并不等于房?jī)r(jià)不許降,，而是要避免大起大落。如果開(kāi)發(fā)商都不計(jì)成本把房?jī)r(jià)打折甩賣(mài),，很容易出現(xiàn)相互踩踏事件,，而一手房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌，必然也會(huì)帶動(dòng)二手房?jī)r(jià)的下跌,。屆時(shí)房?jī)r(jià)很有可能在短期內(nèi)出現(xiàn)大幅回落,，這是各地所不愿意看到的。

不過(guò),，這種調(diào)整并不是同時(shí)或者同步的,。在一些城市“限跌”的時(shí)候，另一些需求旺盛的城市或仍在收緊調(diào)控給市場(chǎng)降溫,。如：近期,，海口,、三亞接連升級(jí)樓市調(diào)控,，要求已備案過(guò)的商品住宅項(xiàng)目,，原則上一年內(nèi)不漲價(jià)。張大偉認(rèn)為,，這說(shuō)明房地產(chǎn)領(lǐng)域已經(jīng)出現(xiàn)雙向調(diào)控,，控漲和限跌并存。

時(shí)隔一年多后,，樓市再現(xiàn)“限跌令”,。日前，湖南岳陽(yáng)出臺(tái)樓市新規(guī),，要求中心城區(qū)新房銷(xiāo)售的實(shí)際成交價(jià)不得高于備案價(jià)格,，也不得低于備案價(jià)格85%，否則將無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)上簽約備案,。

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