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東莞樓市最新政策出臺(tái):東莞樓市新政全文

章秀蘭

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東莞七條新政促樓市,具體都出臺(tái)了哪些相關(guān)措施?

東莞人民政府在堅(jiān)持房住不炒的原則之下東莞樓市新政全文,根據(jù)東莞住房的特點(diǎn)制訂7條促進(jìn)樓市發(fā)展的相關(guān)措施,主要是保障性住房、改善性住房,信貸機(jī)構(gòu),稅率,交易方式,資金管理,住房品質(zhì)等七個(gè)方面,下面就我們來(lái)針對(duì)這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行一番探討,希望這些內(nèi)容能夠幫到有需要的朋友們。

在前期已出臺(tái)部分優(yōu)化措施的基礎(chǔ)上,借鑒省內(nèi)外部分限購(gòu)城市經(jīng)驗(yàn)做法,加強(qiáng)分類指導(dǎo)、分區(qū)施策,實(shí)施區(qū)域差異化限購(gòu)新舉措。

通知發(fā)布9條新調(diào)控政策,其中重點(diǎn)包括東莞樓市新政全文:調(diào)整商品住房限購(gòu)政策,非本市戶籍居民家庭在本市購(gòu)買第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房,下同),須提供2年內(nèi)連續(xù)1年以上社保證明;購(gòu)買第二套商品住房的,須提供3年內(nèi)連續(xù)2年以上社保證明,暫停向其銷售第三套商品住房。

可多購(gòu)置一套住房 5月14日,東莞出臺(tái)樓市新政,從七個(gè)方面作出優(yōu)化調(diào)整。居民家庭符合國(guó)家生育政策生育二孩或三孩的,可以新增購(gòu)買一套商品住房,其中非本市戶籍居民家庭需提供購(gòu)房之日前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納24個(gè)月以上社保或個(gè)稅證明。

其實(shí)為東莞樓市新政全文了提高生育率,政府做的不可謂不多,絞盡腦汁想辦法,一會(huì)又是放寬限購(gòu),一會(huì)又是生孩子不需要再審批,輪番折騰,反正到頭來(lái)就是你想怎樣就怎樣,只要你能做到一個(gè)——生孩子,生了,你就是大功臣,什么都不必說(shuō),各項(xiàng)政策優(yōu)惠措施就能輪到你盡情享受啦。

東莞“莞7條”新政再出細(xì)則!這類商品房,公積金額度上浮20%

月14日,東莞住建局發(fā)布“莞7條”。其中提到,購(gòu)買政府認(rèn)定的綠色建筑商品住宅申請(qǐng)住房公積金貸款可依規(guī)上浮20%的額度。因此,綠建認(rèn)定通知的發(fā)布,意味著有一批認(rèn)定后的綠色建筑商品房項(xiàng)目,申請(qǐng)公積金貸款額度可上浮20%。

月25日,東莞市人民政府發(fā)布關(guān)于《東莞市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》。根據(jù)規(guī)定,可貸額度=職工公積金賬戶余額×(繳存時(shí)間系數(shù)+收入調(diào)節(jié)系數(shù))×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。其中特別提到,借款申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人可貸額度分別計(jì)算后累加。

月26日東莞市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《東莞市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》。3月1日起,東莞將公積金貸款最長(zhǎng)貸款年限統(tǒng)一規(guī)定為30年,可貸額度最高上浮20%。《貸款辦法》中,貸款最長(zhǎng)年限統(tǒng)一設(shè)定為30年。

月26日,廣東省東莞市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于實(shí)施《東莞市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》的通知,通知顯示,公積金最長(zhǎng)貸款期限統(tǒng)一設(shè)定為30年,且可貸額度上浮,首套房最高貸款額度120萬(wàn)元、二套房最高貸款額度80萬(wàn)元。

各地房地產(chǎn)新政有越來(lái)越多的創(chuàng)新。近日,廣東惠州市公積金管理中心宣布,自1月5日起,針對(duì)符合條件的職工,購(gòu)買該市綠色建筑或裝配式建筑商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),提供貸款額度上浮優(yōu)惠。

東莞發(fā)布樓市新政!預(yù)售新盤這樣轉(zhuǎn)現(xiàn)售成交...

東莞住建局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整商品房預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售合同文本有關(guān)事宜的通知》(以下簡(jiǎn)稱通知)。通知表示東莞樓市新政全文,自4月1日起東莞樓市新政全文,取得預(yù)售許可證的新盤項(xiàng)目,在完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記(確權(quán))以及房產(chǎn)交易平臺(tái)可獲取不動(dòng)產(chǎn)實(shí)測(cè)權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)后,需使用“現(xiàn)售”合同成交。有媒體分析,此新政將使得房企一定程度上緩解東莞樓市新政全文了資金壓力。

月24日,東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布公告稱,4月1日起預(yù)售房地產(chǎn)項(xiàng)目確權(quán)后直接轉(zhuǎn)現(xiàn)售簽約。

確權(quán)直轉(zhuǎn)現(xiàn)售 3月24日,東莞住建局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整商品房預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售合同文本有關(guān)事宜的通知》(以下簡(jiǎn)稱通知)。通知表示,自4月1日起,取得預(yù)售許可證的新盤項(xiàng)目,在完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記(確權(quán))以及房產(chǎn)交易平臺(tái)可獲取不動(dòng)產(chǎn)實(shí)測(cè)權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)后,需使用“現(xiàn)售”合同成交。

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