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東莞七條新政促樓市,具體都出臺(tái)了哪些相關(guān)措施?

東莞人民政府在堅(jiān)持房住不炒的原則之下東莞樓市新政全文，根據(jù)東莞住房的特點(diǎn)制訂7條促進(jìn)樓市發(fā)展的相關(guān)措施，主要是保障性住房、改善性住房，信貸機(jī)構(gòu)，稅率，交易方式，資金管理，住房品質(zhì)等七個(gè)方面，下面就我們來(lái)針對(duì)這個(gè)問(wèn)題進(jìn)行一番探討，希望這些內(nèi)容能夠幫到有需要的朋友們。

在前期已出臺(tái)部分優(yōu)化措施的基礎(chǔ)上，借鑒省內(nèi)外部分限購(gòu)城市經(jīng)驗(yàn)做法，加強(qiáng)分類指導(dǎo)、分區(qū)施策，實(shí)施區(qū)域差異化限購(gòu)新舉措。

通知發(fā)布9條新調(diào)控政策，其中重點(diǎn)包括東莞樓市新政全文：調(diào)整商品住房限購(gòu)政策，非本市戶籍居民家庭在本市購(gòu)買第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房，下同)，須提供2年內(nèi)連續(xù)1年以上社保證明；購(gòu)買第二套商品住房的，須提供3年內(nèi)連續(xù)2年以上社保證明，暫停向其銷售第三套商品住房。

可多購(gòu)置一套住房 5月14日，東莞出臺(tái)樓市新政，從七個(gè)方面作出優(yōu)化調(diào)整。居民家庭符合國(guó)家生育政策生育二孩或三孩的，可以新增購(gòu)買一套商品住房，其中非本市戶籍居民家庭需提供購(gòu)房之日前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納24個(gè)月以上社保或個(gè)稅證明。

其實(shí)為東莞樓市新政全文了提高生育率，政府做的不可謂不多，絞盡腦汁想辦法，一會(huì)又是放寬限購(gòu)，一會(huì)又是生孩子不需要再審批，輪番折騰，反正到頭來(lái)就是你想怎樣就怎樣，只要你能做到一個(gè)——生孩子，生了，你就是大功臣，什么都不必說(shuō)，各項(xiàng)政策優(yōu)惠措施就能輪到你盡情享受啦。

東莞“莞7條”新政再出細(xì)則!這類商品房,公積金額度上浮20%

月14日，東莞住建局發(fā)布“莞7條”。其中提到，購(gòu)買政府認(rèn)定的綠色建筑商品住宅申請(qǐng)住房公積金貸款可依規(guī)上浮20％的額度。因此，綠建認(rèn)定通知的發(fā)布，意味著有一批認(rèn)定后的綠色建筑商品房項(xiàng)目，申請(qǐng)公積金貸款額度可上浮20%。

月25日，東莞市人民政府發(fā)布關(guān)于《東莞市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》。根據(jù)規(guī)定，可貸額度＝職工公積金賬戶余額×（繳存時(shí)間系數(shù)+收入調(diào)節(jié)系數(shù)）×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。其中特別提到，借款申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人可貸額度分別計(jì)算后累加。

月26日東莞市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《東莞市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》。3月1日起，東莞將公積金貸款最長(zhǎng)貸款年限統(tǒng)一規(guī)定為30年，可貸額度最高上浮20%。《貸款辦法》中，貸款最長(zhǎng)年限統(tǒng)一設(shè)定為30年。

月26日，廣東省東莞市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于實(shí)施《東莞市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》的通知，通知顯示，公積金最長(zhǎng)貸款期限統(tǒng)一設(shè)定為30年，且可貸額度上浮，首套房最高貸款額度120萬(wàn)元、二套房最高貸款額度80萬(wàn)元。

各地房地產(chǎn)新政有越來(lái)越多的創(chuàng)新。近日，廣東惠州市公積金管理中心宣布，自1月5日起，針對(duì)符合條件的職工，購(gòu)買該市綠色建筑或裝配式建筑商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，提供貸款額度上浮優(yōu)惠。

東莞發(fā)布樓市新政!預(yù)售新盤這樣轉(zhuǎn)現(xiàn)售成交...

東莞住建局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整商品房預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售合同文本有關(guān)事宜的通知》（以下簡(jiǎn)稱通知）。通知表示東莞樓市新政全文，自4月1日起東莞樓市新政全文，取得預(yù)售許可證的新盤項(xiàng)目，在完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記（確權(quán)）以及房產(chǎn)交易平臺(tái)可獲取不動(dòng)產(chǎn)實(shí)測(cè)權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)后，需使用“現(xiàn)售”合同成交。有媒體分析，此新政將使得房企一定程度上緩解東莞樓市新政全文了資金壓力。

月24日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布公告稱，4月1日起預(yù)售房地產(chǎn)項(xiàng)目確權(quán)后直接轉(zhuǎn)現(xiàn)售簽約。

確權(quán)直轉(zhuǎn)現(xiàn)售 3月24日，東莞住建局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整商品房預(yù)售轉(zhuǎn)現(xiàn)售合同文本有關(guān)事宜的通知》（以下簡(jiǎn)稱通知）。通知表示，自4月1日起，取得預(yù)售許可證的新盤項(xiàng)目，在完成不動(dòng)產(chǎn)首次登記（確權(quán)）以及房產(chǎn)交易平臺(tái)可獲取不動(dòng)產(chǎn)實(shí)測(cè)權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)后，需使用“現(xiàn)售”合同成交。

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