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多個(gè)熱點(diǎn)城市松綁樓市限購,外地戶籍也可購房

1、回顧過去的5個(gè)月，蘇州已經(jīng)從限購、限售、限貸等多個(gè)方面，推動(dòng)西安樓市放松限了多輪樓市松綁政策。從今年4月份起，蘇州先是將二手房限售時(shí)間由5年改為3年，同月上調(diào)公積金貸款額西安樓市放松限；5月，二手房限售直接取消，新房限售由3年縮短至2年，非本地戶籍購房者的社保要求也從24個(gè)月縮短至6個(gè)月。

2、而高能級(jí)城市限購持續(xù)放松，與當(dāng)前低迷的市場環(huán)境密不可分。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1-10月，全國商品房銷售面積111179萬平方米，同比下降23%；商品房銷售額108832億元，下降21%。“樓市下行壓力已由非熱點(diǎn)城市逐步向熱點(diǎn)城市蔓延，這也是熱點(diǎn)城市四限局部松綁的核心原因。”上述克而瑞分析師指出。

3、另外，鄭州出臺(tái)調(diào)控新政“19條”，取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”的同時(shí)啟動(dòng)棚改貨幣化。同時(shí)，據(jù)媒體報(bào)道，福州表示，外地戶籍在福州主城區(qū)內(nèi)購房已無需提供社保或納稅證明或落戶，并且已經(jīng)可以辦理過戶手續(xù)。

4、繼哈爾濱、鄭州之后，又一省會(huì)城市對(duì)樓市調(diào)控政策有實(shí)質(zhì)性放松。

5、此前，南京市整體的購房政策規(guī)定，外地人購買首套房，需提供3年內(nèi)累計(jì)24個(gè)月社保證明。而今外地人在六合區(qū)和溧水區(qū)購房，只需提供身份證、戶口本等信息，不再需要社保證明。

突發(fā)!西安放松限購!落戶即可買二手房、部分區(qū)域取消限購…

1、從市外遷入本市且在住房限購區(qū)域無住房的居民家庭，落戶我市后即可在住房限購區(qū)域購買首套二手住房。二 在住房限購區(qū)域無住房的非本市戶籍居民家庭，持有本市《居住證》，且在購房之日前6個(gè)月在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的，可購買1套二手住房。

2、從市外遷入西安且在住房限購區(qū)域無住房的居民家庭，取消“落戶滿1年”的要求，落戶西安后即可在住房限購區(qū)域購買首套二手住房。在住房限購區(qū)域無住房的非西安戶籍居民家庭，持有西安《居住證》，且在購房之日前6個(gè)月在西安連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的，可購買1套二手住房。

3、一是對(duì)購買首套二手住房的條件進(jìn)行了“松綁”，即從市外遷入西安市戶籍，且在限購區(qū)域無住房的居民家庭，購買首套二手住房時(shí)取消“須在購房前落戶滿1年”的要求。

4、第一，保證合理的住房需求 (一)從市外遷入本市戶籍的居民家庭在住房限購區(qū)域購買首套住房，必須落戶滿一年方可購房。(二)在住房限購區(qū)域購房的非本市戶籍居民家庭，須持有本市《居住證》，且購房日前在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿2年。

5、已落戶的新市民家庭也將迎來二手房限購的放松。通知稱，從市外遷入本市且在住房限購區(qū)域無住房的居民家庭，落戶西安市后即可在住房限購區(qū)域購買首套二手住房。限購區(qū)域亦做出調(diào)整。

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