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北京傳媒大學(xué)地鐵站小區(qū)環(huán)境比較好的小區(qū)有那幾個(gè)?

金隅泰和園位于朝陽區(qū)朝青商圈高井北街7號(hào)，是大理耀鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司建設(shè)的板塔結(jié)合社區(qū)。該小區(qū)共有11棟樓3031戶,，占地面積69萬㎡,，容積率為0，是大型體量社區(qū),。

小區(qū)附近3公里內(nèi)有中國傳媒大學(xué)附屬小學(xué)(低部),、朝陽區(qū)星河實(shí)驗(yàn)小學(xué)、星河實(shí)驗(yàn)小學(xué),、甘露園小學(xué),、康樂園小學(xué)。 小區(qū)周圍3公里內(nèi)有北京市第八十中學(xué)管莊分校(匯星校區(qū)),、定福莊中學(xué),、中國傳媒大學(xué)附屬中學(xué)、北京市電氣工程學(xué)校,、北京市潤豐學(xué)校(東校區(qū)),。

小區(qū)北側(cè)是主干道京通快速路，沿京通快速路向西經(jīng)過遠(yuǎn)通橋,、四惠橋和大望橋可通往大望路和國貿(mào)等地,，西北角是傳媒大學(xué)地鐵站。珠江綠洲的建成年代為2003年至2007年,，分四期建成,，共16棟樓，由6棟板樓和10棟塔樓組成,。

北花園小區(qū)位于北京市朝陽區(qū)八通線傳媒大學(xué)地鐵站南300米和梆子井公交站附近新建小區(qū),，環(huán)境優(yōu)雅。適合在國貿(mào),、四惠,、大望路、建國門,、永安里,、雙井、團(tuán)結(jié)湖附近上班的人居住 北花園 小區(qū) 位于北京市朝陽區(qū)八通線傳媒大學(xué)地鐵站南300米和梆子井公交站附近新建小區(qū),，環(huán)境優(yōu)雅,。

那邊居民區(qū)比較多，二外對(duì)面的珠江綠洲吧,，算是還不錯(cuò)的小區(qū),，不過都是高層，容積率有點(diǎn)高,。再往東的雙匯小區(qū)是經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū),，都是6層板樓，我同學(xué)就住那,。不過周邊環(huán)境比較嘈雜,，有點(diǎn)像城鄉(xiāng)結(jié)合部,。

深圳樓市回暖了嗎

1、樓市逐漸回暖,，北京,、上海、廣州,、深圳等城市房價(jià)出現(xiàn)明顯上漲,，平均每平方米上漲5000元，預(yù)示著2024年春季房價(jià)上漲趨勢的回歸,。 2024年春季樓市的復(fù)蘇得益于多種因素,，包括政府政策的放寬、市場需求的逐步釋放,、優(yōu)質(zhì)教育資源房的需求增長以及市場信心的恢復(fù),。

2、深圳樓市正在逐步回暖,。12月23日,，深鐵前海時(shí)代·尊府開啟線上選房，僅僅用了6小時(shí),，270套約189-249㎡的大平層全部售罄,，實(shí)現(xiàn)“日光”。深圳日光盤再現(xiàn)的新聞立即刷爆了地產(chǎn)圈,。前海時(shí)代三期開盤即售磬的主要原因是地段以及該項(xiàng)目定價(jià)與周邊二手房存在較大價(jià)差,。

3、記者實(shí)地調(diào)研發(fā)現(xiàn),，京滬樓市成交量出現(xiàn)脈沖式上漲,，深圳樓市亦有所回暖，廣州樓市則相對(duì)平淡,；京滬廣深四地新房和二手房價(jià)格均保持平穩(wěn),。專家表示，在“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地后,，接下來建議多措并舉,、供需同步發(fā)力，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展,。

4,、樓市成交回暖，北上廣深新建商品住宅成交面積均創(chuàng)新高,。根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù),，今年6月份，中國的一線城市樓市成交量有所回暖,，新建商品住宅成交面積創(chuàng)下年內(nèi)單月新高,。具體而言，北京,、上海,、廣州和深圳的新建商品住宅成交面積分別增長了21%、66%,、48%和38%,。

5、盡管如此,，深圳樓市還是出現(xiàn)回暖跡象,，雖然總體成交仍較為清淡。深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示,，11月份新房住宅成交5644套,，環(huán)比上升18%；成交面積56萬平方米,，環(huán)比上升15%,。

6、其實(shí)當(dāng)前市場并沒有回暖,，之所以購房者能夠從容選擇,，與開發(fā)商搶灘“金九銀十”批量備案獲得預(yù)售有很大關(guān)系。據(jù)了解截至已經(jīng)有14個(gè)新房項(xiàng)目獲得預(yù)售證,，其中不乏受追捧的前海等熱點(diǎn)地段樓盤,，而份全月獲批的預(yù)售證是9張，其中有5張是在下半月獲得,，按照銷售方案公布,，大部分認(rèn)籌可能也會(huì)排期至9月。

選房應(yīng)該注意些什么?

1,、衡量周邊和樓層：在選房時(shí),，應(yīng)注意不要購買臨街的房子，因?yàn)殡x街面太近的話噪音會(huì)非常大,，從而影響到人們的居住環(huán)境,。也盡量不要買頂層和地下室的房子。因?yàn)轫攲拥姆孔尤菀壮霈F(xiàn)天花板漏水的問題,，雖然可以進(jìn)行修補(bǔ),，但是既耗時(shí)又耗力。地下室的房子既陰暗又潮濕,，長時(shí)間居住還容易滋生細(xì)菌,。

2、(2)噪音 住房是買房人的家,，而家是屬于個(gè)人的私密空間,，所以需要安靜并且不希望被打擾,，因此買房人選房的時(shí)候應(yīng)該注意房屋周圍是否有建筑工地、工廠等,，或者查看是否臨近馬路,、火車道等。周邊環(huán)境配套 在各檔次的商業(yè)設(shè)施配套中,，那些與生活直接相關(guān)的如菜市場,、小餐館等，才是首先需要關(guān)注的,。

3,、不利因素，買房前一定要問清楚樓盤附近是否有不利因素,，比如垃圾場,、高壓線、高速路,，地鐵上蓋要小心是否有震動(dòng)等,。

余額寶收益創(chuàng)新低,樓市回暖,報(bào)復(fù)性買房潮會(huì)來臨嗎?

不過，當(dāng)余額寶的收益跌破2%時(shí),，和環(huán)環(huán)一樣不敏感的所謂“投資人”還是被驚到了,。余額寶收益創(chuàng)新低，不僅代表理財(cái)已經(jīng)沒有什么意義,，也是樓市新一輪周期到來的標(biāo)志之一,。支付寶數(shù)據(jù)顯示，截至4月6日,，天弘余額寶貨市場基金7日年化收益率為978%,，這也是其自2013年成立以來首次跌破2%。

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