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東莞樓市成交為什么會(huì)急速下降,原因有哪些?

東莞樓市為什么會(huì)急轉(zhuǎn)直下？原因是價(jià)格漲得過快。從東莞市官方統(tǒng)計(jì)發(fā)布的數(shù)據(jù)來看沙頭樓市怎么選，2018年東莞的新房均價(jià)是17864元/平米沙頭樓市怎么選，2019年是20129元/平米沙頭樓市怎么選，2020年是23675元/平米，2021年是26487元/平米。漲幅分別是17%、16%、19%，三年價(jià)格凈漲8623元/平米。

“調(diào)控政策出臺(tái)后，東莞樓市整體呈現(xiàn)降溫態(tài)勢，成交量不斷減少。”安居客研究院分院長張波告訴時(shí)代周報(bào)記者，更重要的是市場供應(yīng)量明顯減少，部分項(xiàng)目推遲入市，進(jìn)一步加大沙頭樓市怎么選了成交量下降的力度。

前文提到的東莞9月上旬樓市成交下滑是因?yàn)閹齑娌蛔銓?dǎo)致的，其實(shí)再仔細(xì)研究就會(huì)發(fā)現(xiàn)，首先庫存不足的原因是由于深圳客的購房力過于強(qiáng)橫造成的。

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