本篇文章給大家談?wù)勆钲跇鞘姓{(diào)控首日,以及深圳樓市調(diào)控首日最新消息對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
樓市新政后深圳二手房成交轉(zhuǎn)跌,8月成交面積環(huán)比下滑15%
在房住不炒、精準(zhǔn)施策背景下,8月份各地樓市成交數(shù)據(jù)陸續(xù)出爐。深圳樓市在“7·15”樓市新政調(diào)控后二手房成交轉(zhuǎn)跌,環(huán)比跌幅15%。9月2日,深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示,8月份,深圳二手住宅過戶套數(shù)回落。數(shù)據(jù)顯示8月深圳二手住宅成交套數(shù)為11322套,環(huán)比下滑16%;成交面積為95萬平,環(huán)比下滑10%。
在房住不炒、精準(zhǔn)施策背景下,深圳樓市在“7·15”樓市新政調(diào)控后二手房成交轉(zhuǎn)跌,環(huán)比跌幅15%。深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示,8月份,深圳二手住宅過戶套數(shù)回落。數(shù)據(jù)顯示8月深圳二手住宅成交套數(shù)為11322套,環(huán)比下滑16%;成交面積為95萬平,環(huán)比下滑10%。從深圳全市來看,各區(qū)過戶套數(shù)普遍下跌。
深圳樓市經(jīng)過百轉(zhuǎn)千折之后,能夠有現(xiàn)在這種結(jié)果,在現(xiàn)階段內(nèi)確實(shí)終歸算是一件好事。但樓市降溫具體會(huì)帶來哪些影響?我們還是需要通過事實(shí)和數(shù)據(jù)來說話的。 二手房:剛需購房者可以考慮入手,其余類型市場(chǎng)前景不明。題目中所說的成交量暴跌70%,其實(shí)是六月份深圳二手房成交量和去年同期相比的數(shù)據(jù)。
主要是因?yàn)樯钲诔雠_(tái)了一個(gè)相應(yīng)的政策,這個(gè)政策主要是給二手房的交易出了一個(gè)相應(yīng)的指導(dǎo)價(jià),在這樣的一個(gè)指導(dǎo)價(jià)發(fā)布機(jī)制出臺(tái)之后,很多地區(qū)的二手房成交量就出現(xiàn)了明顯降低的情況,甚至已經(jīng)達(dá)到了環(huán)比降低七成的程度。
深圳是7月的樓市主角。 被券商稱作“深圳歷來最嚴(yán)的一次調(diào)控”,一度令其二手房市場(chǎng)成交量相比高峰期跌去8成。 這個(gè)7月也是今年以來調(diào)控最密集的月份,除深圳外,還有杭州、東莞、寧波、內(nèi)蒙古、鄭州、南京連發(fā)政策收緊樓市調(diào)控,炒房投機(jī)空間越來越小。
樓市調(diào)控,深圳的房子還能保持金九銀十嗎
1、個(gè)人認(rèn)為即使樓市調(diào)控的力度不斷加大,對(duì)于深圳這樣的一線城市而言,深圳的房?jī)r(jià)依然可以保持金九銀十,因?yàn)樯钲诘慕逃⒔?jīng)濟(jì)、醫(yī)療和人們的收入條件都支撐得起目前的房?jī)r(jià),所以即使國(guó)家進(jìn)行樓市調(diào)控,也只能遏制瘋狂上漲的趨勢(shì),房?jī)r(jià)很難出現(xiàn)下跌。
2、事實(shí)上,今年樓市“金九銀十”遭到的打擊不止于此,有媒體統(tǒng)計(jì),為了摁住房?jī)r(jià)上漲的沖動(dòng),近期在短短九天之內(nèi),從中央到各部門已八次重磅提及房地產(chǎn)調(diào)控,可謂史無前例。樓市在經(jīng)歷了一年多的調(diào)整后,在即將到來的“金九銀十”里,恐怕不會(huì)再有一些人想象中的市場(chǎng)“復(fù)蘇”了。
3、金九銀十要重現(xiàn)了?NO!2020年是一個(gè)特殊的年份,“金九銀十”成色如何目前沒有定論。從7月份開始,陸陸續(xù)續(xù)有不少熱門城市,如南京、深圳、寧波、杭州、東莞等城市都出現(xiàn)了樓市調(diào)控的現(xiàn)象,意在為房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫。進(jìn)入九月,成都、深圳也相繼發(fā)布了最新政策。
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