本篇文章給大家談?wù)勆钲跇鞘姓{(diào)控首日，以及深圳樓市調(diào)控首日最新消息對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

樓市新政后深圳二手房成交轉(zhuǎn)跌,8月成交面積環(huán)比下滑15%

在房住不炒、精準(zhǔn)施策背景下，8月份各地樓市成交數(shù)據(jù)陸續(xù)出爐。深圳樓市在“7·15”樓市新政調(diào)控后二手房成交轉(zhuǎn)跌，環(huán)比跌幅15%。9月2日，深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，8月份，深圳二手住宅過戶套數(shù)回落。數(shù)據(jù)顯示8月深圳二手住宅成交套數(shù)為11322套，環(huán)比下滑16%；成交面積為95萬平，環(huán)比下滑10%。

在房住不炒、精準(zhǔn)施策背景下，深圳樓市在“7·15”樓市新政調(diào)控后二手房成交轉(zhuǎn)跌，環(huán)比跌幅15%。深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，8月份，深圳二手住宅過戶套數(shù)回落。數(shù)據(jù)顯示8月深圳二手住宅成交套數(shù)為11322套，環(huán)比下滑16%；成交面積為95萬平，環(huán)比下滑10%。從深圳全市來看，各區(qū)過戶套數(shù)普遍下跌。

深圳樓市經(jīng)過百轉(zhuǎn)千折之后，能夠有現(xiàn)在這種結(jié)果，在現(xiàn)階段內(nèi)確實(shí)終歸算是一件好事。但樓市降溫具體會(huì)帶來哪些影響？我們還是需要通過事實(shí)和數(shù)據(jù)來說話的。 二手房：剛需購房者可以考慮入手，其余類型市場(chǎng)前景不明。題目中所說的成交量暴跌70%，其實(shí)是六月份深圳二手房成交量和去年同期相比的數(shù)據(jù)。

主要是因?yàn)樯钲诔雠_(tái)了一個(gè)相應(yīng)的政策，這個(gè)政策主要是給二手房的交易出了一個(gè)相應(yīng)的指導(dǎo)價(jià)，在這樣的一個(gè)指導(dǎo)價(jià)發(fā)布機(jī)制出臺(tái)之后，很多地區(qū)的二手房成交量就出現(xiàn)了明顯降低的情況，甚至已經(jīng)達(dá)到了環(huán)比降低七成的程度。

深圳是7月的樓市主角。 被券商稱作“深圳歷來最嚴(yán)的一次調(diào)控”，一度令其二手房市場(chǎng)成交量相比高峰期跌去8成。 這個(gè)7月也是今年以來調(diào)控最密集的月份，除深圳外，還有杭州、東莞、寧波、內(nèi)蒙古、鄭州、南京連發(fā)政策收緊樓市調(diào)控，炒房投機(jī)空間越來越小。

樓市調(diào)控,深圳的房子還能保持金九銀十嗎

1、個(gè)人認(rèn)為即使樓市調(diào)控的力度不斷加大，對(duì)于深圳這樣的一線城市而言，深圳的房?jī)r(jià)依然可以保持金九銀十，因?yàn)樯钲诘慕逃⒔?jīng)濟(jì)、醫(yī)療和人們的收入條件都支撐得起目前的房?jī)r(jià)，所以即使國(guó)家進(jìn)行樓市調(diào)控，也只能遏制瘋狂上漲的趨勢(shì)，房?jī)r(jià)很難出現(xiàn)下跌。

2、事實(shí)上，今年樓市“金九銀十”遭到的打擊不止于此，有媒體統(tǒng)計(jì)，為了摁住房?jī)r(jià)上漲的沖動(dòng)，近期在短短九天之內(nèi)，從中央到各部門已八次重磅提及房地產(chǎn)調(diào)控，可謂史無前例。樓市在經(jīng)歷了一年多的調(diào)整后，在即將到來的“金九銀十”里，恐怕不會(huì)再有一些人想象中的市場(chǎng)“復(fù)蘇”了。

3、金九銀十要重現(xiàn)了？NO！2020年是一個(gè)特殊的年份，“金九銀十”成色如何目前沒有定論。從7月份開始，陸陸續(xù)續(xù)有不少熱門城市，如南京、深圳、寧波、杭州、東莞等城市都出現(xiàn)了樓市調(diào)控的現(xiàn)象，意在為房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫。進(jìn)入九月，成都、深圳也相繼發(fā)布了最新政策。

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