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5月17城二手房價環(huán)比下降,深圳二手房價格由升轉(zhuǎn)跌

1、屁股決定腦袋是世界上最愚蠢的事情。你要覺得會漲你就去買，會跌就去賣，別因為自己買不起就唱空，自己上車了就吹漲。本人從18年初開始唱空，由于家庭原因去年年末才成功跑路，已經(jīng)比最高點拋少賺了幾十萬。判斷理由很簡單，房價已經(jīng)大幅透支了，再漲已經(jīng)沒有對手盤了。

2、二手房參考價的作用也立竿見影。根據(jù)易居研究院監(jiān)測的官方數(shù)據(jù)顯示，今年1月份深圳二手住房的成交價格出現(xiàn)歷史最高點，即為72436元/平方米。隨著二手住房成交參考價制度的推進(jìn)，房價下跌或降溫成為趨勢。到了6月份，其二手住房成交價格為61500元/平方米，累計下跌10936元/平方米，價格縮水了15%。

3、貝殼研究院市場分析師劉麗杰指出，10月房價下跌城市范圍擴(kuò)大，新房二手房整體環(huán)比跌幅均擴(kuò)大，一線城市二手房價格整體環(huán)比由漲轉(zhuǎn)跌，其中上海二手房價格自去年年底以來首次環(huán)比下跌，廣州、深圳持續(xù)下跌。

4、年一部分一二線城市，因為之前調(diào)控過嚴(yán)和購房需求強(qiáng)勁，房價還會有短暫的小漲。而三四線城市會轉(zhuǎn)為陰跌趨勢。政策是“房住不炒”，房價不太可能出現(xiàn)暴漲，另外經(jīng)過2015-2018年的瘋狂，目前樓市處在調(diào)整期。

5、深圳、廣州、上海、北京、東莞等城市的房價從2007年四季度開始下調(diào)。而根據(jù)國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局的調(diào)查顯示，繼多個月份出現(xiàn)漲幅回落之后，今年5月份，全國70個大中城市新房和二手房價格的環(huán)比漲幅又分別回落0.6和5個百分點。

6、隨著房價不斷攀升，很多家庭都是舉全家之力購買房子的。等房價達(dá)到如今的高度，很多家庭都是心有余而力不足，想買房卻沒有資金。甚至很多大城市的年輕人不管如何努力都湊不到首付款，所以轉(zhuǎn)而成為躺平一族。任何商品購買力也一旦下降都會出現(xiàn)供大于求。

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