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5月17城二手房?jī)r(jià)環(huán)比下降,深圳二手房?jī)r(jià)格由升轉(zhuǎn)跌

1,、屁股決定腦袋是世界上最愚蠢的事情,。你要覺(jué)得會(huì)漲你就去買(mǎi)，會(huì)跌就去賣(mài),，別因?yàn)樽约嘿I(mǎi)不起就唱空,，自己上車(chē)了就吹漲。本人從18年初開(kāi)始唱空,，由于家庭原因去年年末才成功跑路,，已經(jīng)比最高點(diǎn)拋少賺了幾十萬(wàn),。判斷理由很簡(jiǎn)單，房?jī)r(jià)已經(jīng)大幅透支了,，再漲已經(jīng)沒(méi)有對(duì)手盤(pán)了,。

2、二手房參考價(jià)的作用也立竿見(jiàn)影,。根據(jù)易居研究院監(jiān)測(cè)的官方數(shù)據(jù)顯示,，今年1月份深圳二手住房的成交價(jià)格出現(xiàn)歷史最高點(diǎn)，即為72436元/平方米,。隨著二手住房成交參考價(jià)制度的推進(jìn),，房?jī)r(jià)下跌或降溫成為趨勢(shì)。到了6月份,，其二手住房成交價(jià)格為61500元/平方米,，累計(jì)下跌10936元/平方米，價(jià)格縮水了15%,。

3,、貝殼研究院市場(chǎng)分析師劉麗杰指出，10月房?jī)r(jià)下跌城市范圍擴(kuò)大,，新房二手房整體環(huán)比跌幅均擴(kuò)大，一線城市二手房?jī)r(jià)格整體環(huán)比由漲轉(zhuǎn)跌,，其中上海二手房?jī)r(jià)格自去年年底以來(lái)首次環(huán)比下跌,，廣州、深圳持續(xù)下跌,。

4,、年一部分一二線城市，因?yàn)橹罢{(diào)控過(guò)嚴(yán)和購(gòu)房需求強(qiáng)勁,，房?jī)r(jià)還會(huì)有短暫的小漲,。而三四線城市會(huì)轉(zhuǎn)為陰跌趨勢(shì)。政策是“房住不炒”,，房?jī)r(jià)不太可能出現(xiàn)暴漲,，另外經(jīng)過(guò)2015-2018年的瘋狂，目前樓市處在調(diào)整期,。

5,、深圳、廣州,、上海,、北京、東莞等城市的房?jī)r(jià)從2007年四季度開(kāi)始下調(diào),。而根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委,、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的調(diào)查顯示,，繼多個(gè)月份出現(xiàn)漲幅回落之后，今年5月份,，全國(guó)70個(gè)大中城市新房和二手房?jī)r(jià)格的環(huán)比漲幅又分別回落0.6和5個(gè)百分點(diǎn),。

6、隨著房?jī)r(jià)不斷攀升,，很多家庭都是舉全家之力購(gòu)買(mǎi)房子的,。等房?jī)r(jià)達(dá)到如今的高度，很多家庭都是心有余而力不足,，想買(mǎi)房卻沒(méi)有資金,。甚至很多大城市的年輕人不管如何努力都湊不到首付款，所以轉(zhuǎn)而成為躺平一族,。任何商品購(gòu)買(mǎi)力也一旦下降都會(huì)出現(xiàn)供大于求,。

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