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樓市降價會持續(xù)多久,什么時候買房合適

一年中的三四月份：買房時間，上半年優(yōu)于下半年，三四月份優(yōu)于五六月份。因為這個時間段內(nèi)有重大會議，比如說兩會，房地產(chǎn)市場肯定不會太出尖，房價比較穩(wěn)定，也有樓盤變相降價的比如說打折。而這個時候買房的人，到了下半年都會慶幸吧。

如果房價下跌30%的話，很多地方會出現(xiàn)斷供的情況，當(dāng)?shù)匾矔瞥鲆幌盗泄膭钯I房的措施。從某種程度上來說，除非一個人本身是剛需購房者，不然這個人最好不要選擇盲目買房。特別是在很多地方的房價進一步下降的時候，因為很多地方的房地產(chǎn)行情并不好，所以當(dāng)?shù)氐姆績r會有持續(xù)下降的趨勢。

房價是市場經(jīng)濟，你看需求，如果國家調(diào)控，大量出售房子或者已經(jīng)飽和了，價格就會降，我估計明年房價可能會降一點，因為我國房地產(chǎn)企業(yè)有許多現(xiàn)在都虧錢，為了回籠資金就要降價銷售。所以明年是好機會，還有兩個月就明年了。

在這個時間段內(nèi)，售樓部往往會給出專門的折扣，你可以關(guān)注一下。其實你可以計算一下，從2020年下半年開始，部分開發(fā)商已經(jīng)開始打折賣房了，按照7折出售來說，一套總價為100萬的房子，除去折扣之后，總價大約只有70萬。從這個角度來說，打折之后買房確實是個不錯的選擇。

新房第一次開盤時期 一個分若干期開盤的項目，會一期比一期賣得貴，第一期的第一次大開盤，一定會是優(yōu)惠力度最大、整盤價格最低的那次，即便之后樓市下行，但不到萬不得已開發(fā)商是不會降價的。上半年比下半年合適 上半年比下半年買房相對來說時機更好一些。

家庭在購房時應(yīng)考慮多種因素，除了自住和投資外，還包括戶籍遷移、婚姻和子女教育等需求。自1998年房改以來，中國房價經(jīng)歷了持續(xù)上漲，尤其是北京、上海、深圳等一線城市，房價上漲顯著。然而，自去年下半年起，中國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了新的貶值趨勢，全國平均房價有所下降。

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