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互聯(lián)網(wǎng)裁員賠償:互聯(lián)網(wǎng)裁員對樓市影響

袁浩

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樓市降價會持續(xù)多久,什么時候買房合適

一年中的三四月份:買房時間,上半年優(yōu)于下半年,三四月份優(yōu)于五六月份。因為這個時間段內(nèi)有重大會議,比如說兩會,房地產(chǎn)市場肯定不會太出尖,房價比較穩(wěn)定,也有樓盤變相降價的比如說打折。而這個時候買房的人,到了下半年都會慶幸吧。

如果房價下跌30%的話,很多地方會出現(xiàn)斷供的情況,當(dāng)?shù)匾矔瞥鲆幌盗泄膭钯I房的措施。從某種程度上來說,除非一個人本身是剛需購房者,不然這個人最好不要選擇盲目買房。特別是在很多地方的房價進一步下降的時候,因為很多地方的房地產(chǎn)行情并不好,所以當(dāng)?shù)氐姆績r會有持續(xù)下降的趨勢。

房價是市場經(jīng)濟,你看需求,如果國家調(diào)控,大量出售房子或者已經(jīng)飽和了,價格就會降,我估計明年房價可能會降一點,因為我國房地產(chǎn)企業(yè)有許多現(xiàn)在都虧錢,為了回籠資金就要降價銷售。所以明年是好機會,還有兩個月就明年了。

在這個時間段內(nèi),售樓部往往會給出專門的折扣,你可以關(guān)注一下。其實你可以計算一下,從2020年下半年開始,部分開發(fā)商已經(jīng)開始打折賣房了,按照7折出售來說,一套總價為100萬的房子,除去折扣之后,總價大約只有70萬。從這個角度來說,打折之后買房確實是個不錯的選擇。

新房第一次開盤時期 一個分若干期開盤的項目,會一期比一期賣得貴,第一期的第一次大開盤,一定會是優(yōu)惠力度最大、整盤價格最低的那次,即便之后樓市下行,但不到萬不得已開發(fā)商是不會降價的。上半年比下半年合適 上半年比下半年買房相對來說時機更好一些。

家庭在購房時應(yīng)考慮多種因素,除了自住和投資外,還包括戶籍遷移、婚姻和子女教育等需求。自1998年房改以來,中國房價經(jīng)歷了持續(xù)上漲,尤其是北京、上海、深圳等一線城市,房價上漲顯著。然而,自去年下半年起,中國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了新的貶值趨勢,全國平均房價有所下降。

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