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蘇州樓市調(diào)控再升級
1、綜上所述,蘇州樓市在近期經(jīng)歷的變調(diào)24小時是由于政府調(diào)控政策的突然變化所導致的。這次變化給市場帶來了劇烈的波動和不確定性,但從長遠來看,將有助于樓市的健康和穩(wěn)定發(fā)展。對于購房者和投資者來說,需要理性看待市場變化,根據(jù)自身需求和經(jīng)濟實力做出合理的決策。
2、月24日深夜,蘇州市政府再度宣布收緊樓市調(diào)控政策,今天(7月25日)起,限購、限售同時升級。事實上,今年5月,蘇州已經(jīng)三次出手調(diào)控樓市,當時就針對限售、土地供應等作出調(diào)整。
3、年7月樓市調(diào)控升級后,蘇州花橋的房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了一番調(diào)整。在新政策實施三個月后的今天,我再次探訪,探尋新政對開發(fā)商影響的實質(zhì)結果。此次考察的重點依舊圍繞著10分鐘高品質(zhì)社區(qū)生活圈,這里是花橋的交通與設施中心,無論是居住投資,都是區(qū)域的熱門選擇。
4、而不是把這些措施當成兒戲。對于蘇州來說,因為蘇州為了解決當?shù)氐姆康禺a(chǎn)問題。所以當?shù)卦?jīng)短暫解除過限購措施。但在解除限購措施的短短一天之內(nèi),蘇州地區(qū)又重新恢復了限購措施,這個行為也導致很多買房的人因此而被迫終止。
蘇州限售政策2019細則蘇州限售對樓市的影響蘇州限售2019解讀
1、蘇州限售政策2019細則近年來吳中樓市分析,隨著蘇州經(jīng)濟的發(fā)展吳中樓市分析,在此購房的朋友越來越多吳中樓市分析,房地產(chǎn)市場出現(xiàn)火爆的跡象。僅僅今年4月,蘇州當?shù)氐姆績r和成交量齊漲,半個月內(nèi)3個板塊的“地王”紀錄被刷新。因此蘇州市進一步加大房屋的限售力度。
2、首先我們需要明白,蘇州限購政策的范圍并不是全市范圍。根據(jù)2019年5月政策出臺的相關樓市政策中規(guī)定,蘇州限售范圍是蘇州工業(yè)園全域,蘇州高新區(qū)部分重點區(qū)域,即這部分區(qū)域范圍為東起京杭運河,西至珠江路、南至竹園路,北至鄧蔚路。
3、月11日,有媒體從江蘇省蘇州市房地產(chǎn)市場和交易管理中心獲悉,自4月11日起,蘇州市限售放松,二手房限售由5年改3年,新房轉(zhuǎn)讓年限不變,自取得不動產(chǎn)證起3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
4、實施時間吳中樓市分析:2019年7月25日起 限售區(qū)域吳中樓市分析:蘇州市區(qū)(姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、吳江區(qū)、相城區(qū)、高新區(qū)、蘇州工業(yè)園區(qū))新房:限售年限,取得不動產(chǎn)證3年。新房界定,新取得預售證項目、取得預售證但未草簽的項目。二手房:限售年限,取得不動產(chǎn)證5年。
5、月11日,從蘇州市房地產(chǎn)市場和交易管理中心獲悉,從今日起,蘇州市限售放松,二手房限售由5年改為3年;新房轉(zhuǎn)讓年限不變,自取得不動產(chǎn)證起3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
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青島、蘇州、濟南樓市松綁!二手住房不限購、減少限購區(qū)域、外地人首套房...
月15日,山東青島宣布調(diào)整限購政策,縮小限購范圍,同時二手住房不再限購。同日,山東濟南也調(diào)整限購政策,縮小了限購區(qū)域。另外,針對江蘇蘇州取消限購的傳聞,證券時報·券商中國記者9月15日致電房地產(chǎn)相關部門了解到,蘇州不是全面取消限購,而是各區(qū)有不同的新舉措。
月15日,青島發(fā)布放松限購的政策,不僅對限購區(qū)域進行了調(diào)整,且放寬外地居民的購房條件,并且二手住房不再進行限購。同一天,濟南也發(fā)布消息,二環(huán)以內(nèi)的歷下區(qū)、市中區(qū)區(qū)域?qū)嵤┫拶彙_@意味著濟南的限購區(qū)域從此前的8個區(qū)域調(diào)整為2個區(qū)域。
記者9月15日下午從濟南市住建局確認,濟南對樓市限購政策做出進一步調(diào)整,除繼續(xù)對二環(huán)以內(nèi)的歷下區(qū)、市中區(qū)實施限購,其它區(qū)域不再限購,該政策自9月16日起實施。“本次政策調(diào)整主要縮小了限購區(qū)域范圍。”濟南市住建局相關人士對記者表示。
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