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吳小平 百家號:吳小平樓市觀點

倪艷艷

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年輕人是否應該越早負債買房?

我認為早早背上高額房貸購房并不是所有人都需要的,,具體情況需要因人而異,,如果個人具備足夠的經(jīng)濟實力,且對于未來的生活和職業(yè)規(guī)劃有清晰的認知和計劃,,早早購房是一種不錯的選擇,,可以減輕日后的經(jīng)濟負擔并獲得更多回報。

年輕人背房貸有必要,。年輕人貸款買一套房是很有必要的,,一方面房貸的利率很低,另一方面房產(chǎn)可以成為一項投資,。貸款買房可以確保用戶當前手中有更多的流動資金,,這筆資金可以創(chuàng)造出更好的經(jīng)濟效益。因此,,如果年輕人有一筆資金,,但是沒有更好的投資方向,可以嘗試貸款買房,。

負債發(fā)展是一種能力,。當我們有機會負債買房,就買,。很多人沒有這個條件,,想買房,連個首付都拿不出,,有的還不給貸款,。我們的社會是一個負債社會,國家都在發(fā)行國債,,中國最有錢的企業(yè)同時也是負債最多的企業(yè),。

北大的教授勸誡年輕人別太早買房子,婚前貸款買房婚后共同還貸屬于夫妻共同財產(chǎn),。我認為北大的教授之所以勸年輕人別太早買房子是因為不想看年輕人壓力那么大,。二十出頭的年紀,剛剛初入社會,,如果現(xiàn)在就貸款買房子的話,,之后的房貸就要還將近二十年,也就是說這二十年已經(jīng)是一個負債的狀態(tài)了,。

年輕人想買房,,提高剛需,,房價就更高。家庭負債一定要和資產(chǎn)比,,我們?nèi)绻创媪康脑?,居民的資產(chǎn)還是遠遠大于負債的。當然,,近兩年新增的這一部分,,負債開始要超過或者說接近這個儲蓄。

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