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得救了!珠海出臺樓市新規(guī)!開發(fā)商松一口氣!群眾購房更放心

1、近日，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設局出臺了 《關于以銀行保函替換商品房預售款的通知》文件，這對珠海的開發(fā)商來說無疑是寒冬中送來一股暖流。

現(xiàn)在珠海的發(fā)展前景怎么樣?樓市怎么樣?女生去珠海賣一手房賺得到錢嗎...

1、珠海的發(fā)展前景是值得看好的。珠海馬上就要通北京和廣西的高鐵珠海樓市利好政策最新了。還有港珠澳大橋過兩年就完工了。珠海的房價目前來講是比較中上的水平。市區(qū)好樓盤基本都到2萬一平方米了。西區(qū)的話 基本都是9千到一萬了。如果你能進駐到好的樓盤和開發(fā)商的話 收入還是很可觀的。

2、這兩年開始珠海樓市利好政策最新，房價暴漲的態(tài)勢得到控制珠海樓市利好政策最新，房住不炒已成樓市主旋律珠海樓市利好政策最新，未來珠海房價長期來看會處于穩(wěn)中慢漲的趨勢，當下珠海宜居且較便宜的地區(qū)，如金灣航空新城一帶，斗門湖心路一帶，是非常適合剛需族買房居住的。

3、房地產(chǎn)經(jīng)濟活動，是個大量資金運動的過程，一旦作出投資決定，資金的投入就是一個難以逆轉的持續(xù)過程。投資決策準確，是確保整個開發(fā)項目成功的關鍵。反之，投資決策失誤，就會導致重大損失。因此，慎重地進行決策，是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的必要前提。

珠海推出新政策:一人購房全家?guī)?是否能有效帶動當?shù)氐臉鞘?

第一人購房全家?guī)涂梢詭椭芏嗄贻p人及時獲得自己的房子，可以帶動樓市的發(fā)展 這個政策其實主要是針對很多年輕人來制定的，一方面來說，年輕人工作的時間不長，自己很難有能力去買房，所以只能租房。或者說要父母提供一部分首付，然后自己再買房。

推出了公積金貸款新政，并在政策中提到，子女購房可以提取父母的住房公積金。四川綿陽是其中一個例子，當?shù)卣?月28日發(fā)布通知，允許家庭成員之間使用住房公積金進行代際互助，即實施“一人購房全家?guī)汀闭摺?/p>

“一人買房全家?guī)汀?6月初，中國經(jīng)濟特區(qū)之一的廣東省珠海市印發(fā)《發(fā)揮住房公積金作用支持服務“產(chǎn)業(yè)第一”工作方案》。其中提出的“一人購房全家?guī)汀闭撸l(fā)了相當大的關注。

這個措施不能提振樓市。因為樓市本身已經(jīng)透支了年輕人未來20~30年的購買力，很多城市也已經(jīng)在短短幾年長完了幾十年的房價，所以樓市的行情本身就不可持續(xù)。在這種情況之下，我們需要思考如何讓整個樓市軟著陸，而不是通過各種變相貸款的方式來讓大家買房。

我個人只是相反的看法，因為我覺得這種措施反而會打擊樓市行情，沒有任何提振樓市行情的作用。之所以這樣說，主要是因為一人購房全家?guī)偷姆绞奖旧砭头浅ｋx譜。對于普通家庭來說，因為很多家庭本身的收入水平有限，家庭內(nèi)部的儲蓄也不多。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進告訴時代周報記者，此次珠海實行“一人購房全家?guī)汀保枪e金貸款政策方面的一個創(chuàng)新。此類政策進一步說明，各地公積金政策支持企業(yè)和職工方面的導向會更加清晰。這也是除了提高貸款額度、購房租房方面均給予保障等以外的新的支持措施。

猛!珠海6月新房網(wǎng)簽3809套,樓市這股風吹起來了!!!

1、珠海房地產(chǎn)市場在新政實施后呈現(xiàn)出顯著升溫態(tài)勢。根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示珠海樓市利好政策最新，6月份新房網(wǎng)簽量達到珠海樓市利好政策最新了驚人的3809套珠海樓市利好政策最新，刷新珠海樓市利好政策最新了今年上半年的銷量紀錄珠海樓市利好政策最新，顯示出珠海樓市新政的積極影響正在顯現(xiàn)。新政后的市場活力顯著提升，盡管網(wǎng)簽數(shù)據(jù)存在滯后性，但端午期間的銷售成績已經(jīng)顯示出強勁勢頭。

關于珠海樓市2024年的最新預判!!!

樂觀來看，2024年將是樓市復蘇的過渡期，2025年才會真正迎來回暖，而珠海樓市的穩(wěn)健發(fā)展將依托于政策底、交通便利、生態(tài)環(huán)境以及優(yōu)質配套的逐步完善。最后，珠海樓市正經(jīng)歷著去泡沫的過程，這為買家提供了更多的選擇。

易居研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2020年1-9月份，全國有7個城市的房價處于過熱區(qū)間，其中包括成都、江陰、珠海、蘇州、長沙、銀川、桂林。上述7個城市的房價漲幅均超過了20%。其中，在2020年1-9月份，成都房價同比漲幅達到了26%，位居漲幅榜首位。

四季度的開端并不寧靜。從10月15-10月19日，短短一周之內(nèi)，已有南京、天津、燕郊、三亞四城以人才落戶的名義側邊擊破地方樓市“限購”。時代周報記者第一時間致電上述四地的相關部門。15日，南京市六合區(qū)房產(chǎn)監(jiān)察大隊向記者解釋稱，這是“為了引進人才所做的程序上的優(yōu)化”。

年以來，長沙已經(jīng)經(jīng)歷了三次樓市收緊政策，分別是在3月18日、3月20日以及3月22日。短短兩個月，長沙再次進行樓市調(diào)控，5月20日凌晨，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布關于進一步做好房地產(chǎn)住宅市場調(diào)控工作的通知(以下簡稱《通知》)，限購區(qū)域內(nèi)本地戶口兩套及以上住房家庭暫停購買等新規(guī)出臺。

珠海取消樓市限購首周末:樓盤價格變啥樣

1、珠海樓市取消限購消息一出，無論一手樓盤還是二手房交易都聞風而動。個別樓盤表示最近樓價要漲價2000~3000元不等，前山、新香洲一帶一些原在20000元左右/平方米的小戶型市場反應最強烈。不過多數(shù)處于政策調(diào)整范圍的在售樓盤的負責人表示，年初已消化過取消限購消息，價格已漲過一輪，近期不再調(diào)整。

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