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北京房山和通州的經(jīng)適房對比

1,、相比之下房山還是要差一些樓市新政房山,，那里的商品房均價也才6000多樓市新政房山，雖然有地鐵開通的利好刺激,，但畢竟進城還是要付出較高的時間成本,，所以并不是很實際的利好，據(jù)我的估計,，完全發(fā)展起來起碼也要2015年左右,，機會成本還是比較高的。

2,、兩個位置相比而言,，房山區(qū)目前已經(jīng)比較成熟，無論從商業(yè),、交通,、人口等都已經(jīng)發(fā)展相對成熟，而且目前項目也是做好樓市新政房山了裝修的想,，比通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)性價比更高,。而通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)目前整個區(qū)域都在發(fā)展之中，剛剛投入使用,，還需要時間來進駐人口,，進駐大型企業(yè)和商業(yè)，相對于房山區(qū)而言發(fā)展?jié)摿Ω蟆?/p>

3,、很明顯,，在區(qū)域定位這個維度來分析，通州已經(jīng)脫穎而出,。第三：北京想發(fā)展成“大北京”實現(xiàn)京津冀一體化發(fā)展,，將北京人口外遷，必須發(fā)展通州，通州發(fā)展速度也一定是最快的（回報周期側(cè)面印證）,。而在價格方面,，目前通州商辦均價3萬，通州商辦均價5萬,，很明顯房山的競爭力不高,。

4、通州貴,。通州是北京市的一個核心區(qū)域,，交通便利、商業(yè)發(fā)達,、教育資源豐富，吸引了大量購房者的關(guān)注,，房價貴,，而房山則相對較為偏遠，交通不便,，經(jīng)濟發(fā)展相對滯后,，因此房價較低。

2014新政策將房山文化路小區(qū)劃分到哪個學(xué)區(qū)了?

長安一片月樓市新政房山,，萬戶搗衣聲,。秋風(fēng)吹不盡樓市新政房山，總是玉關(guān)情,。

不拆遷,。根據(jù)查詢安居客得知樓市新政房山，截止2023年7月27日,，房山文化路小區(qū)所在地政府未發(fā)布房山文化路小區(qū)拆遷相關(guān)信息,，暫無拆遷規(guī)劃。拆遷可以改善居住環(huán)境,，增加綠化,、道路、公園等設(shè)施,，提高居住條件,。

大產(chǎn)權(quán)房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案樓市新政房山的,，小產(chǎn)權(quán)不能在房管局做備案的,。大產(chǎn)權(quán)房是可以支持銀行按揭貸款的，小產(chǎn)權(quán)房是不能做銀行抵押貸款的,。

橋東里小學(xué) 西以奧體中心東側(cè)的泰山路-文育路-奧體街,，及向南延伸的文體路-河濱路為界，南至海岸線，東起友誼路并向南至鐵路線,，北至和平大街-先鋒路-湯河,。

另外，孫家小學(xué)今年9月將遷址到位于玉清街與虞河路交叉口附近的新校區(qū),，這次孫家小學(xué)也明確樓市新政房山了學(xué)區(qū)范圍,。 高新區(qū)學(xué)區(qū)劃分和去年一致。

房山自住商品房質(zhì)量怎么樣?能貸款買嗎

1,、所以,，自住商品房的質(zhì)量我們可以放心。但由于土地招投標采取競地價限房價,，開發(fā)商了壓縮成本,，房屋質(zhì)量，居住環(huán)境估計還是會像保障房看齊,。所以自住商品房的質(zhì)量在政府的下是有保障的,。房山的自住商品房能貸款買嗎？房山自住型商品房申請條件連續(xù)5年（含）以上繳納社?；騻€稅,，可以購買一套住房。

2,、我認為,，既然它是商品住房，不管是否摻雜了政府因素,，都可以使用住房貸款來購買,，而且適用于現(xiàn)行住房貸款的任何政策，理論上也沒什么超國民待遇的特殊性,。那么,，買一套自住型商品房，究竟要準備多少首付款,，能申請到多少貸款,？每個月怎么還呢？怎樣還款最劃算呢,？ 現(xiàn)在,，我把北京市目前實行的住房貸款政策做個梳理。

3,、目前購買自住商品房的話是可以貸款的,，但是需要滿足如下的幾個條件才可以。借款人當(dāng)?shù)貞艨诨蛘哂行У木幼∽C明,。借款人（及配偶）有合法穩(wěn)定的收入來源,，具有還款能力,。借款人有能力支付不低于房屋總價值30％的首付款。每月還款額在原則上不高于月收入的50％,。

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