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二手房成交量驟降超80%,都有哪些城市的樓市遇冷?

1、這是關(guān)乎房地產(chǎn)行情的一個新聞，在很多地方爭相出臺二手房指導(dǎo)價和限購措施之后，深圳的二手房成交量在一個月內(nèi)驟降80%，數(shù)據(jù)直接回到了10年前的水平。與此同時，全國很多城市也出現(xiàn)了二手房成交量驟降的情況，這些地區(qū)主要集中在一線城市和二線城市。所有的一線城市和多數(shù)二線城市都受到了影響。

2、深圳樓市經(jīng)過百轉(zhuǎn)千折之后，能夠有現(xiàn)在這種結(jié)果，在現(xiàn)階段內(nèi)確實終歸算是一件好事。但樓市降溫具體會帶來哪些影響？我們還是需要通過事實和數(shù)據(jù)來說話的。 二手房：剛需購房者可以考慮入手，其余類型市場前景不明。題目中所說的成交量暴跌70%，其實是六月份深圳二手房成交量和去年同期相比的數(shù)據(jù)。

3、月二手房市場出現(xiàn)明顯降溫，北京、上海、杭州等地掛牌量價都出現(xiàn)不同程度的調(diào)整。以上海為例，4月二手房均價較2月下滑了約1500元/平方米。

4、首先我認為我國的樓房市場價格將會不斷的下跌。因為房地產(chǎn)本身就是泡沫經(jīng)濟，根本經(jīng)不起中國居民實際購買能力的考驗。樓房一起來都是非常熱門的話題，無論是二手房或者是新建房。在一些大城市當(dāng)中，價格都普遍貴而貴。在此之前，很多年輕人哪怕窮極一生也根本沒有能力購買一套屬于自己的房子。

5、深圳是7月的樓市主角。 被券商稱作“深圳歷來最嚴的一次調(diào)控”，一度令其二手房市場成交量相比高峰期跌去8成。 這個7月也是今年以來調(diào)控最密集的月份，除深圳外，還有杭州、東莞、寧波、內(nèi)蒙古、鄭州、南京連發(fā)政策收緊樓市調(diào)控，炒房投機空間越來越小。

6、業(yè)主在收到全款之后，也將會向中介人員兌現(xiàn)這個承諾。

2023年武漢樓市主流開發(fā)商,成交套數(shù)TOP排名

萬科——龍頭房企的穩(wěn)健之作冠軍樓市，2023年雖有新品如萬科城建萬科云泊江岸、萬科光谷錦曜表現(xiàn)亮眼，但整體銷量相比前一年有所下滑，顯示出市場對部分項目的接納度有所變化。武漢城投——主要依賴老項目去化，城投融創(chuàng)國博城成為年度銷售冠軍，但其冠軍樓市他如譽江南、海格公館的貢獻相對有限。

年11月武漢樓市新動態(tài)：房價與成交深度解析 根據(jù)億房研究中心的最新數(shù)據(jù)，2023年11月，武漢新房住宅市場呈現(xiàn)微妙變化。本月共成交5987套住宅，相較于上月的環(huán)比下跌413%，但同比卻增長冠軍樓市了76%。房價方面，平均成交價為191009元/平方米，環(huán)比回落95%，而同比增長冠軍樓市了22%。

武漢房價2023年暴漲真的假的 第一，這幾年所有的調(diào)控手段都是為冠軍樓市了打掉房子的金融屬性，房子的流動性幾乎為零，房子值多少錢只是一個數(shù)字，你套不了現(xiàn)，就是一潭死水，總有一天會干枯的。

瘋狂的樓市“打新”一族:只要手上還有“房票”,就先用完再說

如今冠軍樓市，伴隨著國內(nèi)熱點城市嚴格限價，新房與二手房之間價格倒掛嚴重，在買到即賺到冠軍樓市的預(yù)期之下，樓市搖號“打新”開始逐漸盛行。 在央行放水的大背景下，深圳樓市的火熱并非孤例。“萬人搖”的現(xiàn)象跨越大半個中國，在杭州、上海、南京、寧波、成都、西安等熱點城市蔓延。

此前數(shù)月，上海樓市異常火爆：房東屢屢跳價，捂房惜售冠軍樓市；中介聳動地喊出“兩個月后，上海將無二手房可賣”；12月入市的新開樓盤至少要跟3個人搶1套房，熱門的樓盤甚至要跟10個人一起搶，還有認籌金的門檻。 過去3年，受2016年“滬九條”限購限貸政策的影響，上海樓市一直處于低谷。

“我希望杭州的房價能跌一跌，現(xiàn)在很多板塊的二手房價是虛高的，根本不合理。這次樓市調(diào)控新政終于沒有玩虛的，確實讓杭州樓市降火了。”在一家國企工作十多年的楊蔓已經(jīng)在杭州買了兩套房，手中沒有了房票，她認為二手房價虛高對有意置換的市民來說并無好處。 紅盤“打新”信念正在動搖 杭州樓市有個熱門詞匯——紅盤。

青島樓市上周成交面積環(huán)比增長11.75%!

青島新建商品住宅上周（24-30）成交3287套，環(huán)比上漲199%；成交面積為398萬㎡，環(huán)比上漲175%。上周青島新建商品住宅均價均價為15720元/㎡，上漲36元/㎡，漲幅為0.23%。按天來看，成交最高為5月28日591套，成交最低為5月30日306套。

根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周(20219-20225)青島全市新房共計成3073套，環(huán)比前一周(1473套)上漲了108%，實現(xiàn)了“翻番”上漲，新房成交面積4096412㎡。其中一周新建住宅共計成交了2304套，環(huán)比前一周(1271套)上漲了83%，新建住宅成交面積為275279㎡。

房地產(chǎn)市場的利好消息很快傳導(dǎo)到青島樓市，據(jù)卓易數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2022年5月島城新建商品房成交12626套，成交面積約1451萬㎡，成交總金額約1925億元，環(huán)比分別上漲60.66%、504%和394%，新房成交均價13624元/㎡。其中，新建商品住宅成交8329套，成交面積約1040萬㎡，成交總價約1479億元，成交均價14378元/㎡。

全年糧食播種面積4269千公頃，比上年減少0.86千公頃；油料播種面積68千公頃，減少0.46千公頃；蔬菜播種面積60.71千公頃，增加69千公頃；水果種植面積40.57千公頃，增加12千公頃。

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