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穩(wěn)樓市,央行,、銀保監(jiān)會(huì)再次發(fā)聲!信息量大

1,、月11日，央行,、銀保監(jiān)會(huì)印發(fā)《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》,，從房地產(chǎn)融資、保交樓,、風(fēng)險(xiǎn)處置,、消費(fèi)者權(quán)益、金融管理政策和住房租賃等六大方面出臺(tái)十六條具體措施,。

2,、樓市政策暖風(fēng)頻吹，2024年開局即顯寬松信號(hào),！近日,，央行與住建部相繼發(fā)出重拳，助力房地產(chǎn)市場復(fù)蘇,。住建部建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,，將賦予城市更大的調(diào)控自主權(quán)，研究支持特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資計(jì)劃,；國家金融監(jiān)管總局則強(qiáng)調(diào)優(yōu)化首付比例和貸款利率,，個(gè)人房貸政策有望進(jìn)一步放寬。

3,、月2日,，在國務(wù)院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，中國銀保監(jiān)會(huì)主席郭樹清介紹了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)金融良性循環(huán)和高質(zhì)量發(fā)展的有關(guān)情況,。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者注意到,，與民生息息相關(guān)的“房地產(chǎn)金融”,、“養(yǎng)老金融”成為本場發(fā)布會(huì)出現(xiàn)最頻繁的話題。

4,、銀保監(jiān)會(huì)回應(yīng),，16家銀行密集發(fā)聲 最近，多地“停貸”事件引發(fā)關(guān)注,。據(jù)央視財(cái)經(jīng)報(bào)道,，7月14日,，銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人對此回應(yīng)稱,，最近關(guān)注到個(gè)別房企樓盤出現(xiàn)延期交付情況，這件事的關(guān)鍵在于“保交樓”,，對此銀保監(jiān)會(huì)高度重視,。

文化產(chǎn)業(yè)給樓市帶來什么影響

1、而且最直接的影響便是刺激樓市供需,，房價(jià)上揚(yáng),。文化產(chǎn)業(yè)的落地確實(shí)給當(dāng)?shù)氐恼巍⒔?jīng)濟(jì),、特別是文化帶來巨大的發(fā)展動(dòng)力,，反饋在樓市上最直接的表現(xiàn)就是當(dāng)?shù)胤績r(jià)大增。

2,、從目前中國已有的這五大影視文化基地來看,，文化產(chǎn)業(yè)的落地確實(shí)給當(dāng)?shù)氐恼巍⒔?jīng)濟(jì),、特別是文化帶來巨大的發(fā)展動(dòng)力,，反饋在樓市上最直接的表現(xiàn)就是當(dāng)?shù)胤績r(jià)大增。相比來說,，東方影都首先的起點(diǎn)就不低——位于青島西海岸新區(qū),，有豐富的海景資源。

3,、文化產(chǎn)業(yè)是未來中國的“國家戰(zhàn)略”自2016年“兩會(huì)”公布,，藝術(shù)品的公開上市后，大量熱錢與財(cái)富人群涌進(jìn)藝術(shù)品市場,。收藏變成投資,，買藝術(shù)品和煤老板買樓沒有區(qū)別。市場上引領(lǐng)風(fēng)騷的不再是傳統(tǒng)藏家,，而是呼風(fēng)喚雨的金融資本,。

4、政策：發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè) 政府在旅游城市的政策傾向是非常有利于市民和投資者的,。首先,，政府會(huì)大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)和新型城鎮(zhèn)化，加大對旅游業(yè)發(fā)展的扶持力度，進(jìn)一步促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展,。旅游業(yè)的發(fā)展,，可以帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也就是說房地產(chǎn)市場的趨勢同樣受到旅游業(yè)的影響,。

5,、最后，樓市的區(qū)域化發(fā)展將更加明顯,。隨著城市化進(jìn)程的加速,，一些區(qū)域性的樓市熱點(diǎn)將逐漸涌現(xiàn)。這些區(qū)域往往擁有獨(dú)特的地理位置優(yōu)勢,、政策支持或產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿?，從而吸引大量的人口和資金流入。例如,，新興的科技園區(qū),、交通樞紐附近或具有文化底蘊(yùn)的特色小鎮(zhèn)，都可能成為未來樓市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域,。

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