今天給各位分享武漢樓市熱度不減的知識，其中也會對武漢的樓市走勢預測進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

判斷該不該出手買房的幾點小技巧

第自己負擔能力 所謂負擔能力，門檻是一方面，月供是另一方面，月供不僅要看當下的負擔能力，也得考慮房價下行乃至大環(huán)境下行時的還款能力。

房價太高的時候，買房應滿足最主要的需求 買房的需求當然有很多，比如想要套大房子，至少能住下三代五口人，配套的學校也得是名校，出行方便，小區(qū)外面就是公交站或交通主干線等。對于剛需來說，這種理想的房子即使有也買不起，你所要做的就是滿足一兩種核心需求，放棄諸多次要需求。

買房子如果只選一個量化指標的話，我建議就是二手房成交量，這是最容易獲得，也是最有用的指標，它不會被新房限價、預售證干擾，直接體現(xiàn)了接盤俠的購買意愿。 更簡單的方法，是找專業(yè)的投資客問問，問他們每月掃貨的感受，特別是那些折扣房源消化的速度。一線踩盤的反饋，會比統(tǒng)計數(shù)據(jù)快幾個月。

雄安會成為樓市的黑天鵝?北上廣的房價真不會降嗎?

不管怎么樣，綜觀一二線城市數(shù)據(jù)，2017年春節(jié)假期樓市成交量同比的確出現(xiàn)了下滑，而且幅度都比較大，多地保持穩(wěn)中有降。目前，市場人士最多的預測是，熱點城市樓市冷清趨勢可能會延續(xù)一段時間。關于今年房價是漲是跌，最普遍的觀點是，房價不會大跌。

樓市降虛火!武漢將全市推行“房票”制

中指研究院武漢高級分析師彭紅偉表示，武漢規(guī)范購房登記行為，合理引導購房需求，能為樓市“擠水分、降虛火”，釋放真實有效的購房需求。武漢“房票”制經(jīng)歷多輪政策演變。據(jù)楚天都市報報道，2020年1月1日起，武漢即將商品住房資格核查前置。

該政策一經(jīng)發(fā)布，就引起關注。不過，武漢此前已經(jīng)推廣了房票制度，且48小時內獲取查詢結果、60日內購房有效等核心措施并無變化。外界認為，武漢通過房票制，確定了一張房票只能認購一個樓盤，抑制了因為一人認多籌、無購房資格認籌等人為原因造成的市場虛假過熱，減少了樓市虛火。

某研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，此類政策規(guī)范了房屋認籌行為，購房者最多擁有一張房票，也只能認購登記一個樓盤，防止了多個樓盤登記和認籌的行為。類似做法，降低了部分熱點樓盤盲目登記的現(xiàn)象，真正減少了樓市的虛火，具有非常好的導向。

月28日，武漢市房管局發(fā)布公告，對加強購房資格管理工作進行征求意見，今后將進入“憑房票買房”的時代。意見稿提出，有意在武漢限購區(qū)域購買商品房的購房人，需要先申請購房資格，符合條件才能領到購房的“房票”，有效期60天。

依法追究相關人員法律責任。嚴躍進表示，武漢此類政策規(guī)范了房屋認籌行為，購房者最多擁有一張“房票”，也只能認購登記一個樓盤，防止了多個樓盤登記和認籌的行為。類似做法實際上是“限制登記”的一種體現(xiàn)，降低了部分熱點樓盤盲目登記的現(xiàn)象，真正減少了樓市的虛火，具有非常好的導向。

中指研究院武漢高級分析師彭紅偉表示，武漢規(guī)范購房登記行為，合理引導購房需求，能為樓市“擠水分、降虛火”，釋放真實有效的購房需求。 武漢“房票”制經(jīng)歷多輪政策演變。據(jù)楚天都市報報道，2020年1月1日起，武漢即將商品住房資格核查前置。

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