今天給各位分享湖南樓市圈的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)2020年湖南各城市房?jī)r(jià)排行進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開(kāi)始吧,！

一樓便宜20%能買(mǎi)嗎

不能,。一樓隱私容易被偷窺，白天也要拉著窗簾以防過(guò)路的人看到室內(nèi),，一樓潮濕,、采光受到小區(qū)公共綠化影響、蚊蟲(chóng)太多,，反水嚴(yán)重等,，所以不能買(mǎi)。樓市圈內(nèi),，有一句話叫做“再窮不買(mǎi)一樓,，再傻不買(mǎi)頂樓”。

小區(qū)的一樓到底能不能買(mǎi),，買(mǎi)了之后的感受是怎樣的,？很多人都在糾結(jié)這個(gè)問(wèn)題，從我個(gè)人角度來(lái)說(shuō),，我是不建議購(gòu)買(mǎi)小區(qū)一樓的,，尤其是高層小區(qū)的一樓，雖然說(shuō)相比較其他樓層來(lái)說(shuō),，一樓價(jià)格會(huì)便宜些,，但是這并不能掩飾一樓存在的問(wèn)題，下面就來(lái)談?wù)勥@個(gè)問(wèn)題,。

當(dāng)然也不是說(shuō)底層的房子和頂樓的房子沒(méi)有優(yōu)點(diǎn),，你比如說(shuō)這種類型的房子價(jià)格上面通常都是比較便宜的，所以如果你買(mǎi)房資金不充足,，也可以考慮購(gòu)買(mǎi)底層的房子和頂樓的房子,，主要還是看個(gè)人的抉擇吧。

所以對(duì)于喜歡安靜的買(mǎi)家來(lái)說(shuō),，這無(wú)疑是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,。當(dāng)然，頂層的價(jià)格相對(duì)便宜，就像一樓一樣,，所以更適合資金不足的購(gòu)房者,。然而，與深受老年人喜愛(ài)的一樓不同,，關(guān)注頂層的群體主要是更加關(guān)注隱私的年輕人,。

現(xiàn)在樓盤(pán)有慶典，給內(nèi)部員工有優(yōu)惠政策,，要是以內(nèi)部員工推薦的方式買(mǎi)房子,，每平米價(jià)位比原價(jià)要便宜2000元，戶型越大也越劃算,。聽(tīng)到同學(xué)的介紹后，老公有些心動(dòng),，本來(lái)我們也是打算買(mǎi)一套房子用來(lái)投資,，如今有這么大的優(yōu)惠力度，更是機(jī)不可失,。

當(dāng)然我們也可以種一些蔬菜或者是瓜果,。上面就是關(guān)于為什么一樓帶院的房子最貴的原因介紹，由此可見(jiàn)呢,，現(xiàn)在一樓帶院子的房子的價(jià)格還是很貴的,，會(huì)比普通樓層的房子價(jià)格高出高20%到30%左右，一般有錢(qián)人都會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)一樓帶院子的房子,，可以將院子打造成一個(gè)花園,，供閑暇之余玩樂(lè)，相當(dāng)?shù)膼芤馐孢m,。

環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈樓市影響

河北省將環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)視為全省第一戰(zhàn)略湖南樓市圈,，計(jì)劃在區(qū)域內(nèi)設(shè)立特區(qū)，給予優(yōu)惠政策,。三河,、大廠、香河等地將建設(shè)京東新城,，涿州,、淶水、高碑店等地建設(shè)京南新城,，懷來(lái)地區(qū)建設(shè)京北新城,，預(yù)計(jì)到2015年新城人口將達(dá)到一定規(guī)模。來(lái)自多個(gè)單位和專家湖南樓市圈的參會(huì),，為環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈規(guī)劃提供湖南樓市圈了寶貴湖南樓市圈的建議,。

借助北京方面的“三個(gè)轉(zhuǎn)變和八個(gè)輻射”，打造首都經(jīng)濟(jì)圈對(duì)河北省區(qū)域經(jīng)濟(jì)格局將產(chǎn)生重要影響。在建立京津冀世界級(jí)城市群,、環(huán)京津休閑旅游帶等一系列樓市利好消息,，北京周邊住房消費(fèi)、投資預(yù)期后勁并未因國(guó)家宏觀調(diào)控而停滯,，房?jī)r(jià)一度水漲船高,。

石家莊是河北省省會(huì)，作為環(huán)首都京津冀一體化經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)的重要城市石家莊近年來(lái)的房?jī)r(jià)也是一直處于上漲的狀態(tài),。

后來(lái)環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈的提出,，六號(hào)線二期的開(kāi)通甚至大北京概念的擴(kuò)大化都使得更多的人關(guān)注著燕郊房?jī)r(jià)走勢(shì)。

今年1月至10月,，河北樓市銷售面積和銷售額都是一路飆漲,，據(jù)統(tǒng)計(jì)，漲幅僅次于因“國(guó)際旅游島”規(guī)劃而一度瘋狂的海南樓市,，更是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全國(guó)的平均值,，受此次環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈政策影響，這一地區(qū)的房?jī)r(jià)和地價(jià)再度上漲已然是大勢(shì)所趨,。所以這個(gè)時(shí)期購(gòu)買(mǎi)大衛(wèi)城,，無(wú)論是自住還是投資，都絕對(duì)是您入市的最佳時(shí)機(jī),。

湖南房?jī)r(jià)怎么越來(lái)越高了?

土地資源的稀缺 長(zhǎng)沙市的土地資源并不是很豐富,，而且城市規(guī)劃也比較嚴(yán)格。這就導(dǎo)致了房源的供應(yīng)量無(wú)法跟上市場(chǎng)需求,，從而推高了房?jī)r(jià),。購(gòu)房政策的影響 近年來(lái)，長(zhǎng)沙市政府出臺(tái)了一系列的購(gòu)房政策,，比如限購(gòu),、限貸等措施。這些政策的實(shí)施也對(duì)房?jī)r(jià)的上漲起到了一定的推動(dòng)作用,。

湖南南縣房?jī)r(jià)貴的原因主要有以下幾點(diǎn)： 湖南南縣城鎮(zhèn)化發(fā)展迅速,，導(dǎo)致大量人口向城市聚集，從而推高了房?jī)r(jià),。 南縣人口自然增長(zhǎng)穩(wěn)定,，這也使得周邊設(shè)施齊全，交通便利,，城鎮(zhèn)化程度越來(lái)越大,，更多的人選擇在南縣購(gòu)房，從而拉高了房?jī)r(jià),。

房?jī)r(jià)收入比是國(guó)外衡量房地產(chǎn)價(jià)格是否合理的一個(gè)重要指標(biāo),，按慣例一般發(fā)展中國(guó)家的房?jī)r(jià)收入比在3-6：1是比較合適的，可是在我國(guó)的很多大城市這個(gè)指標(biāo)一般在10左右，像北京上海這樣熱點(diǎn)城市的普通市民家庭可能得不吃不喝十多年才能買(mǎi)得起房子,，于是超前消費(fèi)貸款買(mǎi)房也就成了一個(gè)普遍現(xiàn)象,。

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