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房子多了未必是好事?樓市4類人最該當心風險

炒房客,，顧名思義，就是通過多種炒作手法哄抬房價,，已達到短期內出現(xiàn)價格差,，再轉手從中獲取暴利的人群，這種炒房客多是群體性的,。所以一個炒房客手下有多套房產也好不為怪,。

總的來說就是有一套房子的家庭肯定是在安全線內，超過兩套房可能就要交稅了,。怪不得開頭的那位手握6套房子的朋友心里不踏實了呢,，原來是怕以后交稅啊。實際上包括這位朋友在內,，有那么幾類人得小心點政策帶來的風險問題,。

這種情況下,，還在還貸的房子未必能寄托年輕人的安全感，反而會成為年輕人夢想翅膀上綁住的石頭,。已有多套房的人現(xiàn)在真的不是炒房者的天下了,。種種調控，都直指炒房客,，要將炒房客逼出樓市,。可能即將出場的房產稅,，會讓多套房產人持房成本大幅增加,。有多套房的人，現(xiàn)在都在發(fā)愁如何離場,。

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為什么你覺得房價總在漲?揭露置業(yè)顧問忽悠技巧

解密：買房,，購房者最看重的就是房價,，也正是如此，置業(yè)顧問巧妙的運用消費者“買漲不買跌”的心理,，暗示房價即將上漲,，讓購房者有一種緊迫的感覺。破解：一個樓盤定價,，與開發(fā)商品牌,、拿地成本、樓盤定位以及區(qū)域內樓盤綜合價格息息相關,。

揭秘：大家一定要了解樓盤的實際地理位置,，周圍的交通設施。即使你已經看到了正在建的交通設施,，也要弄清楚通車時間,，不要被置業(yè)顧問誘導。

避重就輕 一些銷售人員在回答客戶的問題時,，經常避重就輕,，揚長避短，先“洗腦”,，后報價,，增加購房者的購買意向。比如有些價格偏高的話,，銷售人員就會先從質量,、配套、物業(yè)等方面先讓購房者有一種“物超所值”的感受,，最后再報價,，這樣客戶更容易接受高價位。

上海樓市節(jié)后瘋了:1天跳價3次漲價70萬

如果房東跳價或者是交易中心火爆就已經讓你足夠震驚了,，那么下面的介紹你可要保護好您的小心臟??！上海虹口區(qū)的一新盤近日推出了352套總價上千萬的新房,，竟然在一天內就被搶光，銷售額高達36億元,。

月即將到來,，北京、上海,、深圳的房價又開始開啟上漲模式,。吳曉波認為,，未來京滬深房價還會上漲，但其實是一個人人都不愿意的事實,。近日,，據媒體報道，上海內環(huán)附近一套老公房的業(yè)主卻在一天內連續(xù)跳價三次,，最終價格比春節(jié)前掛牌的430萬貴了70萬,。

同時，上海也被曝出一套初期掛牌430萬元的房子,，在一天內,，連續(xù)三次跳價，最后漲到500萬元,。 上周日,，上海房地產市場更是進入亢奮狀態(tài)。其中,，上海市寶山區(qū)房地產交易中心由于人流量過大,，實施非常時期交易限流措施，所有人員要在中心一樓大門外等候,，逐批放行人員進入大樓辦理業(yè)務,。

1月21日晚上9點，上海緊急發(fā)布了調控新政,，打擊過熱的樓市,。此前數(shù)月，上海樓市異?；鸨悍繓|屢屢跳價,，捂房惜售；中介聳動地喊出“兩個月后,，上海將無二手房可賣”,。 過去3年，受2016年“滬九條”限購限貸政策的影響,，上海樓市一直處于低谷,。房子這個話題，已經許久未在上海這座城市登上臺面,。

月21日晚上9點,，上海緊急發(fā)布了調控新政，打擊過熱的樓市,。此前數(shù)月,，上海樓市異常火爆：房東屢屢跳價，捂房惜售,；中介聳動地喊出“兩個月后,，上海將無二手房可賣”；12月入市的新開樓盤至少要跟3個人搶1套房,，熱門的樓盤甚至要跟10個人一起搶,，還有認籌金的門檻。

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