本篇文章給大家談?wù)劷陉P(guān)于樓市的新聞,，以及近期關(guān)于樓市的新聞?dòng)心男?duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。

多地整治樓市亂象:嚴(yán)打投機(jī)炒房,防止房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)度金融化

據(jù)悉,，即日起至9月底,，蘭州市將在全市范圍內(nèi)開(kāi)展打擊違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)，有效打擊治理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),、房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為,，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序，防止房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)度金融化,，進(jìn)一步健全房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管長(zhǎng)效機(jī)制,，提升全市房地產(chǎn)市場(chǎng)精細(xì)化管理水平。

月17日,，銀保監(jiān)會(huì)官網(wǎng)發(fā)文指出要繼續(xù)遏制房地產(chǎn)泡沫化,，控制居民杠桿率過(guò)快增長(zhǎng)。5月25日,，銀保監(jiān)會(huì)主席郭樹(shù)清在“2019清華五道口全球金融論壇”發(fā)表書(shū)面致辭指出,，要特別警惕境外資金的大進(jìn)大出和“熱錢”炒作，堅(jiān)決避免出現(xiàn)房地產(chǎn)和金融資產(chǎn)泡沫,。

研究表明,，過(guò)度金融化是房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)之源，業(yè)內(nèi)有“十次危機(jī),，九次地產(chǎn)”的說(shuō)法,。警惕于房地產(chǎn)的金融風(fēng)險(xiǎn),，今年上半年，房地產(chǎn)金融環(huán)境持續(xù)收緊,。一方面是違規(guī)流入房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)貸,、消費(fèi)貸等受到嚴(yán)查。

回溯過(guò)去,，房地產(chǎn)行業(yè)確實(shí)出現(xiàn)過(guò)過(guò)度金融化的跡象,。一是開(kāi)發(fā)商缺乏自律，深陷資本逐利,，依賴金融杠桿擴(kuò)張規(guī)模,，部分房企剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率動(dòng)輒就超過(guò)80%紅線，為觸發(fā)債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)埋下隱患,；二是違規(guī)資金進(jìn)入樓市,，引發(fā)投資投機(jī)行為，導(dǎo)致住房偏離“住”的屬性,。

鄭州樓市回暖,3分鐘不到賣光700套,為何會(huì)突然升溫?

這種情況并不能說(shuō)明鄭州的樓市突然升溫,。之所以會(huì)這樣說(shuō)，主要是因?yàn)檫@個(gè)情況本身就屬于特價(jià)銷售,，所以才會(huì)出現(xiàn)三分鐘時(shí)間賣光幾百套房子的情況,。從某種程度上來(lái)說(shuō)，全國(guó)各地的房地產(chǎn)行情已經(jīng)逐漸降溫,，鄭州也不例外,。

隨著工業(yè)化月線發(fā)達(dá)，人類任意的挖掘,、開(kāi)采,，已讓環(huán)境破壞；或許你想不到─位于我國(guó)山西臨汾,，每天每人吸入氧相當(dāng)于三包煙,，如果把白色的衣服晾到室外，干的時(shí)候會(huì)變成一件黑色的衣服,，在全國(guó)九大環(huán)境污染城市中,，我國(guó)山西臨汾位于前三名。 也許,，許多同學(xué)在嘆息的過(guò)程中,，卻忘了自己的行為，那么讓我們從今天開(kāi)始做起,。

算算賬就知道了,。你現(xiàn)在月供2000多，里邊本金只占1/3左右,，就按700算吧,，一年償還本金大概8400元,，你買房交的稅費(fèi)是多少，你都有票,，再加上房?jī)r(jià),，一加就知道你的購(gòu)房成本是多少了。再用5500乘以建筑面積,，得數(shù)與你的購(gòu)房成本比較一下，如果高于購(gòu)房成本,，說(shuō)明你不賠,。

鄭州打響“第一槍”,超60個(gè)城市出臺(tái)松綁樓市政策

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)有超60個(gè)城市出臺(tái)松綁樓市政策,。在“房住不炒”的大前提下,，各地樓市調(diào)控政策也越發(fā)趨向靈活。 在這輪樓市政策“松綁”動(dòng)作中,，走在全國(guó)最前列的則是河南省會(huì)鄭州市,。 3月1日，鄭州市發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》,，該通知包含19條有關(guān)房地產(chǎn)的新政策,，被稱為鄭州樓市新政19條。

據(jù)不徹底統(tǒng)計(jì)分析,，全國(guó)各地有超60個(gè)大城市出臺(tái)放開(kāi)樓市現(xiàn)行政策,。在“房住不炒”的前提下，全國(guó)各地樓市調(diào)控政策也愈發(fā)趨于靈便,。在這里輪樓市現(xiàn)行政策“放開(kāi)”姿勢(shì)中,，走在全國(guó)各地最前端的則是河南省會(huì)鄭州市。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，今年以來(lái),，全國(guó)已經(jīng)有超過(guò)60個(gè)城市發(fā)布樓市松綁政策，既有鄭州,、蘭州,、哈爾濱等省會(huì)城市，也有青島,、秦皇島,、衢州等二三線城市。多地樓市松綁面對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷態(tài)勢(shì),，各地持續(xù)從公積金貸款,、商業(yè)貸款、購(gòu)房補(bǔ)貼等方面釋放利好,。

近期,，多地降首付,、降房貸利率的消息頻出，3月1日,，鄭州樓市再放“救市”大招,。鄭州市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知，從支持合理住房需求,、加大信貸融資支持等五個(gè)方面出臺(tái)19項(xiàng)具體措施,。其中，針對(duì)改善型購(gòu)房需求明確取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”,，成為全國(guó)首個(gè)放松限貸的城市,。

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