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新生兒登記暴跌15%,距離跌破千萬一步之遙,這對未來樓市會有什么...

樓市的紅利已經到尾聲了,，影響它的不僅僅是新生兒的出生率暴跌,，還有市場飽和等原因,。新生兒出生率的暴跌是個大問題,，但是它并不能直接影響未來樓市,。

是日本模式和俄羅斯模式,各有什么利弊

1,、日本模式就是放棄樓市，保匯率,。日本房地產在80年代以前一直在健康成長,，但1980-1990年期間隨著日本崛起，大量的日本制造給貿易伙伴造成了很大壓力，這種只出口不進口的模式也帶來了全球經濟失衡,，最終1985年美日德法英5國在紐約廣場飯店共同簽訂了《廣場協(xié)議》,，單方面讓美元貶值。

2,、日本模式 日本80年代末貨幣超發(fā),，經濟增速卻在放緩，但由于日本央行的干預,，日元繼續(xù)升值,，導致日本房地產資產被嚴重高估，日本政府勢必要向市場均衡回歸,，而向市場回歸有兩種途徑,，一是日元對外貶值，二是緊縮貨幣使資產的本幣價格下降,。

3,、日本的房價模式和俄羅斯的模式本質上的區(qū)別并不明顯。 自2015年起,，俄羅斯也經歷了經濟困境,，這一點與日本的情況有相似之處。 在分析房價漲跌時,，我們不應抱有幻想,，而應全面考慮各種因素。 關于日本的匯率問題,，從1989年開始就呈現(xiàn)出緩慢貶值的趨勢,，這一點在房價崩潰前后都有顯著影響。

4,、弊端就是對經濟管得過死,，市場缺乏活力，不利于調動人們的積極性,，最終會阻礙經濟發(fā)展,。二，市場經濟,，典型代表就是西方的一些資本主義國家啊,，如美國，英國等,，主要是吧市場作為資源配置的手段,，可以是人才，資源等得到有效的應用,。

5,、沒啥區(qū)別,。俄羅斯從2015年起也墜入冰窟。不要盯著2014尾巴看,，再往后看一點,。房價不論漲跌，都不要有幻想,。另外日本匯率沒變化,？89年就開始緩慢貶值了好么。到房價破滅時都貶了不少了,。不要只看節(jié)點,，看看節(jié)點的前后影響好么。要硬說區(qū)別就是制造業(yè)強弱的區(qū)別,。

6,、當前，世界各國都在加快推進氫能產業(yè)發(fā)展,，初步形成了四種典型模式,，即以德國為代表的“深度減碳重要工具”模式，以日本為代表的“新興產業(yè)制高點”模式,，以美國為代表的“中長期戰(zhàn)略技術儲備”模式和以澳大利亞為代表的“資源出口創(chuàng)匯新增長點”模式,。

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