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鄭州在今年國慶假期出現(xiàn)了樓市“降價潮”,這背后的原因有哪些?_百度...

再加上鄭州疫情的原因,，也讓鄭州的房子賣不出去,，而且像現(xiàn)在很多的房子都是非常貴的，有很多的人都開始去選擇二手房?，F(xiàn)在二手房主動降價也是非常常見的一種現(xiàn)象,，因為鄭州水災(zāi)還有疫情之后，資金鏈都是非常緊張的,，這是鄭州一名老中介告訴記者的,。

究其原因，是國家出臺了相關(guān)政策,，開始關(guān)注房價,，因此房價有所下降。另一個原因是,，這些房地產(chǎn)制造商正在進行花式促銷,，以出售更多的房子，所以價格已經(jīng)降低,。第三個原因是鄭州遭受暴雨襲擊,，整體經(jīng)濟大幅下滑，人們的購房意愿下降,，房價也比較便宜?，F(xiàn)在許多新建筑正在降價。一些房屋每平方米降價1000元,。

由于市場的成交量下滑,，導(dǎo)致鄭州二手房房價已經(jīng)在出現(xiàn)了一些特殊的情況導(dǎo)致了現(xiàn)在這個局面出現(xiàn)了今年以來的首次降價。所以說,，鄭州國慶樓市出現(xiàn)了如此嚴重的降價潮主要食物環(huán)境和自然災(zāi)害因素影響比較大,，除此之外，就是因為受到了很大的損失,，還有就是人們對于房屋的要求變得越來越重視,。

全國樓市降價潮悄悄來了,今年的金九銀十是不是不會來了?

1、重要是一回事小慶樓市,，至于有沒有小慶樓市,，那就要具體情況具體分析小慶樓市了，脫離環(huán)境談周期,，都是耍流氓,，是不是小慶樓市？2021年小慶樓市的中國樓市,，一言難盡,，不一定適用全部城市所有樓盤,，但是從普遍情況上來看，難言樂觀,，反正我覺得今年的金九銀十是不會來了,。

2、降價,，是把雙刃劍,，不到萬不得已，不會輕易使用,，規(guī)模與利潤的和平共增才是當(dāng)前最大的追求,。 金九銀十要重現(xiàn)了？NO,！2020年是一個特殊的年份,，“金九銀十”成色如何目前沒有定論。從7月份開始,，陸陸續(xù)續(xù)有不少熱門城市，如南京,、深圳,、寧波、杭州,、東莞等城市都出現(xiàn)了樓市調(diào)控的現(xiàn)象,，意在為房地產(chǎn)市場降溫。

3,、樓市金九銀十遇冷,，房價大降30%：誰將面臨沖擊？樓市傳統(tǒng)的旺季,，今年的金九銀十似乎并未如往年般熱鬧,。房價變動明顯，以杭州為例,，中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示,，十一假期新房成交量僅為293套，同比大跌70%,，創(chuàng)下了近10年國慶假期的最低紀錄,。

4、序言：樓市上一直都有著金九銀十的說法,，這代表著9月份和10月份是買房的高峰期,，但是房地產(chǎn)面臨著一波降價甩賣潮已經(jīng)悄悄來臨了。今年的房價不漲反而降了許多,，這是因為現(xiàn)在的人在買房子的問題上,，大多數(shù)都已經(jīng)考慮到房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)是一個飽和的市場,。

5、房價降低對剛性需求者有利,，所以樓市雖然降價,，但市場還有消費需求，房價并不會一跌到底 幾年來,，房地產(chǎn)市場的火熱是有目共睹的,，高房價致使許多剛性需求者望而卻步。

6,、對心樓盤根本沒有需求,，所以購買者的減少導(dǎo)致這樓盤價格的下降。最后就是政府的調(diào)控,，國家已經(jīng)確定的房住不炒的基本方針,，往日富豪們組成的炒房團難以在樓市里翻起浪花，政府的有力調(diào)控基本上使房價平穩(wěn)下來,，高額的交易稅也讓炒房者付出了高額的代價,。所以本就虛高的房價迎來了降價潮。

回顧重慶樓市風(fēng)云,曾經(jīng)名噪一時的房企掌門人如今去向何方?

而這些曾經(jīng)在重慶名噪一時的房企掌門人如今又去向何方,？ 負債累累,，涉奢侈品走私刑案讓他身陷囹圄 2018-2019年，房地產(chǎn)商償債高峰來臨,，無論是龍頭企業(yè)還是中小開發(fā)商都面臨巨大的資金壓力,，而一旦資金鏈斷裂，就會出現(xiàn)破產(chǎn)的情況,。

深圳國慶樓市新房成交同比漲163%,你對這一現(xiàn)象有何看法?

1,、從這一點可以看得出來，深圳在未來具有非常大的發(fā)展?jié)摿?，深圳所擁有的房地產(chǎn)市場的庫存量比較多,，之所以會產(chǎn)生上漲的現(xiàn)象，就是因為深圳這個城市的吸引力非常大,。相信很多人都已經(jīng)關(guān)注到了深圳這個城市,，在國慶節(jié)期間的新房成交的上漲情況。

2,、根據(jù)中指數(shù)據(jù),，今年國慶期間，重點監(jiān)測城市新建商品住宅成交面積較去年同期下降33%,，購房者置業(yè)意愿不足,，市場情緒延續(xù)9月觀望態(tài)勢。一線城市成交規(guī)模同比基本持平,，二線,、三四線代表城市降幅均超4成,。深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，國慶期間,，深圳新房成交1081套,，較去年國慶411套增長約163%，而二手房僅成交4套,。

房價大降30%!樓市金九銀十不旺,業(yè)主維權(quán)頻繁,拐點來臨?

1,、樓市金九銀十遇冷小慶樓市，房價大降30%樓市傳統(tǒng)小慶樓市的銷售旺季似乎不再如以往般熱鬧,，今年的金九銀十出現(xiàn)小慶樓市了顯著降溫,。數(shù)據(jù)顯示，杭州國慶假期新房成交量驟降至293套,，同比跌幅高達70%,，創(chuàng)下了近10年來國慶假期新低的紀錄。一線城市的深圳,，一二手房交易同樣呈現(xiàn)疲軟態(tài)勢,，交易量環(huán)比下降了接近30%。

2,、面對接連不斷的降價攻勢,，有不少人在心動的同時也在猶豫，是不是到了房價的拐點,。但是，小慶樓市我個人覺得,，房價應(yīng)該還是處于相對穩(wěn)定的狀態(tài),，漲跌都是暫時的，不會有太大的波動,，在活動期間購房,，風(fēng)險不是太大。自己居住之所以說風(fēng)險不是太大,，也是處于長期的考慮,。

3、年房價不會下跌,。對于許多剛需族而言,，房價下跌一直都是夢寐以求的事情。但是依照現(xiàn)在整個房地產(chǎn)整體的勢態(tài)來看,，很多人都在預(yù)言樓市拐點即將來臨,，于是乎又再次引來了剛需族的期待。

4,、說明恒大七折銷售樓盤的營銷策略非常成功,，目前很多大城市房子仍然比較緊俏,，比較剛需，老百姓買房的意愿比較強烈,，但是受房價高的原因,，很多人望而卻步，恒大正式抓住了這個契機,，用打折促銷的方式吸引到了購房者,，成功地實現(xiàn)了銷售房屋的大放收。

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