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固定利率和LPR浮動利率如何選擇?

lpr浮動利率和固定利率的選擇取決于借款人自身對未來利率走勢的判斷。如果借款人認為未來LPR會下降,，那么LPR浮動利率會更好,；如果認為未來LPR可能上升，那么固定利率就會有優(yōu)勢,。

LPR浮動利率和固定利率的選擇需根據(jù)個人實際情況來決定,。 央行新推出的LPR浮動利率機制是貸款市場的報價利率，為貸款人提供了更多的利率選擇,。 對于貸款人來說,，選擇浮動利率還是固定利率會面臨一定的風(fēng)險。 在選擇LPR浮動利率和固定利率時,，首先建議貸款人先了解之前銀行個人貸款的利率水平,。

LPR利率和固定利率怎么選要視情況而定，選擇LPR浮動利率,，意味著你愿意承擔市場利率變動的風(fēng)險,。如果市場利率下降，你的貸款利率也會隨之下降,，從而減少貸款成本,；但反之，如果市場利率上升,，你的貸款利率也會相應(yīng)增加,。選擇固定利率就是不愿意承擔市場利率變動的風(fēng)險，固定利率是在貸款期限內(nèi)維持不變的利率,。

LPR浮動利率與固定利率的選擇讓許多人感到糾結(jié),。 若LPR隨市場持續(xù)走低，選擇浮動利率可能更為劃算,。然而,，LPR的未來走勢不確定，這帶來了風(fēng)險,，是人們糾結(jié)的主要原因,。 在LPR定價下，未來房貸利率的變化將取決于5年期LPR的變化,。

lpr浮動利率和固定利率看貸款剩余年限 根據(jù)中國近20年 房貸利率 變化趨勢,，基本上大家都認可，未來5年內(nèi),，房貸利率大概率是下行狀態(tài),。因此根據(jù)貸款剩余年限，給出的建議如下：貸款剩余1－3年的：可以不折騰了,，不調(diào)整就會默認選擇固定利率,。

這個周期最短是1年,，通常是選擇一年的。在LPR浮動利率的過程中,，房貸利率走勢其實是決定于LPR的,，LPR漲，房貸利率也漲,，LPR跌，房貸利率也是跌的,。所以，最終就是取決于LPR的走勢,，如果LPR未來走高，那么選擇固定利率更加劃算,，反之,，如果LPR未來走低，那么選擇LPR浮動利率更加劃算,。

9000億釋放!現(xiàn)在該“買房”還是“賣房”?

個人認為現(xiàn)階段應(yīng)該不買也不賣,，保持原樣就行,，買房現(xiàn)在局勢不穩(wěn)，賣房,，現(xiàn)在賣不劃算,，房價太高,，就是因為之前的房子不斷地暴漲,，導(dǎo)致很多人想方設(shè)法的購房投資,，以利于房價漲得不受控制,，后來出了限購政策，這種現(xiàn)象才有所改變,。

拿這次降準來說,，9月6日,，央行發(fā)布消息稱,，為支持實體經(jīng)濟發(fā)展,，降低社會融資實際成本,，決定于9月16日全面下調(diào)金融機構(gòu)存款準備金率0.5個百分點(不含財務(wù)公司,、金融租賃公司和汽車金融公司),。據(jù)解讀,，此次降準的規(guī)模將近9000億元,，其中包括全面降準釋放資金8000億、定向降準釋放資金1000億,。

就拿此次降準來說,，央行釋放長期資金9000億元,，再次明確了增加金融機構(gòu)對實體經(jīng)濟資金來源的支持,，房地產(chǎn)行業(yè)并沒有獲得明顯利好,。除此之外,，高負債房企也正在迎來償債高峰期。因此,，作為資金密集型行業(yè)來說,，“現(xiàn)金為王”時代來臨了,。

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