今天給各位分享成都樓市片區(qū)分類的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)成都市樓盤分布圖進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

成都成第二個(gè)發(fā)布二手房參考價(jià)城市:較市場(chǎng)行情最多打了六折

經(jīng)過2個(gè)月,，5月28日,，成都發(fā)布首批二手房成交參考價(jià),，涉及成華區(qū),、金牛區(qū),、武侯區(qū)、青羊區(qū),、錦江區(qū),、天府新區(qū)和高新區(qū)的201個(gè)小區(qū)。參考成交單價(jià)最高為39300元,，位于高新區(qū)的中大文儒德小區(qū),；金牛區(qū)的西城首峻參考單價(jià)最低，為12607元,。

這一次的政策一方面是為了能夠穩(wěn)住成都的二手房市場(chǎng)交易價(jià)格,，而另外一個(gè)方面則是通過官方給出的二手房成交參考價(jià)，從而能夠保證銀行在進(jìn)行放貸的時(shí)候有一個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn),。因?yàn)橥ㄟ^這樣的方法可以提高首付的金額,，從而降低銀行的風(fēng)險(xiǎn)。

這次成都發(fā)布二手房指導(dǎo)價(jià),，有望為當(dāng)?shù)氐亩址拷灰资袌?chǎng)降溫,，當(dāng)?shù)氐亩址績(jī)r(jià)格也有望降低,。但事實(shí)上，二手房的購(gòu)買和新房很不一樣,，首先新房是新蓋的,，產(chǎn)權(quán)絕對(duì)沒有問題，也不可能被抵押過,。

在深圳首先出臺(tái)二手房指導(dǎo)價(jià)格之后,，多個(gè)城市相繼跟進(jìn)，現(xiàn)在全國(guó)已經(jīng)有12個(gè)城市出臺(tái)了二手房指導(dǎo)價(jià)格,，通過這樣的方式來(lái)進(jìn)一步約束二手房的交易,。我個(gè)人只是一個(gè)普通消費(fèi)者，我非常支持這個(gè)措施,，因?yàn)槲矣X得這個(gè)措施將會(huì)進(jìn)一步打擊炒房客,，同時(shí)也會(huì)打擊房地產(chǎn)中介的不良交易行為。

這樣做可以刺激當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情,。你可以嘗試這樣理解：二手房參考價(jià)會(huì)直接遏制一個(gè)地方的房地產(chǎn)熱情,，當(dāng)我們?nèi)∠騼?yōu)化一個(gè)地方的二手房參考價(jià)措施以后，這個(gè)方式可以直接刺激當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情,，同時(shí)也可以鼓勵(lì)更多的人積極買房,。

除此之外，二手房參考價(jià)還有一個(gè)重要的作用就是它可以幫助房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管部門了解市場(chǎng)行情和監(jiān)督房地產(chǎn)市場(chǎng)的合理運(yùn)作,。監(jiān)管部門可以通過監(jiān)測(cè)二手房參考價(jià)來(lái)及時(shí)發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)過高或過低的情況，采取措施調(diào)節(jié)市場(chǎng),，避免房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)泡沫,。

成都哪里的房子好

成都哪里房子便宜又好呢成都樓市片區(qū)分類，下面就看小編娓娓道來(lái),。

青羊區(qū) 青羊區(qū)是成都成都樓市片區(qū)分類的歷史文化核心區(qū)域成都樓市片區(qū)分類,，擁有如金沙博物館、文殊院,、寬窄巷子,、杜甫草堂和青羊?qū)m等著名景點(diǎn)。這個(gè)區(qū)域的配套設(shè)施完善成都樓市片區(qū)分類,，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速成都樓市片區(qū)分類,，教育資源優(yōu)質(zhì)，文化底蘊(yùn)深厚,。 錦江區(qū) 錦江區(qū)是成都的商業(yè)中心,，擁有春熙路步行街、天府廣場(chǎng)等繁華商業(yè)區(qū),。

金牛區(qū) 金牛區(qū)是傳統(tǒng)的物流貿(mào)易區(qū)新區(qū)房子,，城北貿(mào)易多,、商家多，所以整個(gè)城區(qū)人均收入很高,，經(jīng)濟(jì)總量在成都眾多區(qū)域中也名列前茅,。金牛區(qū)的購(gòu)房壓力比老城區(qū)小，房?jī)r(jià)屬于中上,，生活節(jié)奏也適中,。天府新區(qū) 天府新區(qū)區(qū)域?qū)儆诟咝驴萍肌⒓夹g(shù)新興之地,，擁有大量的高端技術(shù)和人才,，發(fā)展較快，發(fā)展前景好,。

青羊區(qū) 青羊區(qū)屬于老城區(qū),，有金沙博物館、文殊院,、寬窄巷子,、杜甫草堂、青羊?qū)m,、“辛亥秋保路死事紀(jì)念碑”等多處老景點(diǎn),，屬于區(qū)域配套成熟、經(jīng)濟(jì)發(fā)展快,、教育資源好,、文化底蘊(yùn)強(qiáng)的一個(gè)區(qū)域。錦江區(qū) 錦江區(qū)非常繁華,，有發(fā)達(dá)的商業(yè),。也是五城區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)最高的城區(qū)。

成都出臺(tái)樓市調(diào)控“16條”:人房比超3倍樓盤限售5年

根據(jù)《通知》,，成都“人房比”超3倍樓盤限售期限由3年延長(zhǎng)至5年,，建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，將“法拍房”納入限購(gòu)限售,?！锻ㄖ纷杂“l(fā)之日起執(zhí)行。

這樣的措施有利于給整個(gè)樓市降溫,。雖然限售的時(shí)間則是從3年改為5年,，但是已經(jīng)可以明顯給整個(gè)樓市降溫，因?yàn)閷?duì)于多數(shù)投資房子的人來(lái)說,，他們?nèi)淌懿涣诉@樣的長(zhǎng)時(shí)間等待,，所以他們會(huì)因?yàn)檫@樣的措施而選擇拒絕投資。

成都出臺(tái)的這個(gè)房地產(chǎn)措施特別好,，所謂的熱門地區(qū)的樓盤指的是人房比超過三倍的樓盤,，這些樓盤的所有房源的限售期從以前的3年改為5年,，這就意味著房子交付到手5年之內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。在這個(gè)措施出臺(tái)以后,，炒房的人就賣不出這房子了,，房子只能在他們手里憋著。對(duì)老百姓來(lái)說是好事,。

這是成都市政府調(diào)控樓市的又一舉措,，可以預(yù)見的是，未來(lái)一年相關(guān)的調(diào)控都不會(huì)停止,。成都媒體報(bào)道,，日前當(dāng)?shù)卣俣阮C布新政，對(duì)樓市進(jìn)行更全面的調(diào)控,，限售時(shí)間延長(zhǎng)到了五年,，不過只是針對(duì)少數(shù)熱點(diǎn)樓盤。

成都的人房比超過三倍的樓盤改為5年限售期,。成都出臺(tái)了一系列的房地產(chǎn)措施,，其中有一項(xiàng)就是關(guān)于房子限售期的調(diào)整，對(duì)于那些人房比超過了三倍的樓盤,，這些樓盤的所有房子從3年的銷售期改為5年的銷售期,。

一個(gè)人可以買幾套房子，也造成了房多,，人少的現(xiàn)象,。為此，成都的人房比竟然超出了3倍,，這樣的數(shù)據(jù)分析,，不得不讓成都對(duì)樓市進(jìn)行調(diào)控了。合理購(gòu)房據(jù)媒體報(bào)道,，成都對(duì)人房比例失調(diào),，做出了整頓和樓上調(diào)控,，既保障了無(wú)房家庭購(gòu)房的需求,，也打擊了那些利用樓房來(lái)炒作獲取利益的人。

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