今天給各位分享成都樓市片區(qū)分類的知識,，其中也會對成都市樓盤分布圖進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

成都成第二個發(fā)布二手房參考價城市:較市場行情最多打了六折

經(jīng)過2個月,，5月28日，成都發(fā)布首批二手房成交參考價,，涉及成華區(qū),、金牛區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū),、錦江區(qū),、天府新區(qū)和高新區(qū)的201個小區(qū)。參考成交單價最高為39300元,，位于高新區(qū)的中大文儒德小區(qū),；金牛區(qū)的西城首峻參考單價最低，為12607元,。

這一次的政策一方面是為了能夠穩(wěn)住成都的二手房市場交易價格,，而另外一個方面則是通過官方給出的二手房成交參考價，從而能夠保證銀行在進(jìn)行放貸的時候有一個參考標(biāo)準(zhǔn),。因為通過這樣的方法可以提高首付的金額,，從而降低銀行的風(fēng)險。

這次成都發(fā)布二手房指導(dǎo)價,，有望為當(dāng)?shù)氐亩址拷灰资袌鼋禍?，?dāng)?shù)氐亩址績r格也有望降低。但事實上,，二手房的購買和新房很不一樣,，首先新房是新蓋的，產(chǎn)權(quán)絕對沒有問題,，也不可能被抵押過,。

在深圳首先出臺二手房指導(dǎo)價格之后，多個城市相繼跟進(jìn),，現(xiàn)在全國已經(jīng)有12個城市出臺了二手房指導(dǎo)價格,，通過這樣的方式來進(jìn)一步約束二手房的交易,。我個人只是一個普通消費者，我非常支持這個措施,，因為我覺得這個措施將會進(jìn)一步打擊炒房客,，同時也會打擊房地產(chǎn)中介的不良交易行為。

這樣做可以刺激當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情,。你可以嘗試這樣理解：二手房參考價會直接遏制一個地方的房地產(chǎn)熱情,，當(dāng)我們?nèi)∠騼?yōu)化一個地方的二手房參考價措施以后,，這個方式可以直接刺激當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行情,，同時也可以鼓勵更多的人積極買房。

除此之外,，二手房參考價還有一個重要的作用就是它可以幫助房地產(chǎn)市場的監(jiān)管部門了解市場行情和監(jiān)督房地產(chǎn)市場的合理運作,。監(jiān)管部門可以通過監(jiān)測二手房參考價來及時發(fā)現(xiàn)房價過高或過低的情況，采取措施調(diào)節(jié)市場,，避免房地產(chǎn)市場出現(xiàn)泡沫。

成都哪里的房子好

成都哪里房子便宜又好呢成都樓市片區(qū)分類,，下面就看小編娓娓道來,。

青羊區(qū) 青羊區(qū)是成都成都樓市片區(qū)分類的歷史文化核心區(qū)域成都樓市片區(qū)分類，擁有如金沙博物館,、文殊院,、寬窄巷子、杜甫草堂和青羊?qū)m等著名景點,。這個區(qū)域的配套設(shè)施完善成都樓市片區(qū)分類,，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速成都樓市片區(qū)分類,，教育資源優(yōu)質(zhì),，文化底蘊深厚。 錦江區(qū) 錦江區(qū)是成都的商業(yè)中心，擁有春熙路步行街,、天府廣場等繁華商業(yè)區(qū)。

金牛區(qū) 金牛區(qū)是傳統(tǒng)的物流貿(mào)易區(qū)新區(qū)房子,，城北貿(mào)易多,、商家多，所以整個城區(qū)人均收入很高,，經(jīng)濟(jì)總量在成都眾多區(qū)域中也名列前茅,。金牛區(qū)的購房壓力比老城區(qū)小,，房價屬于中上,，生活節(jié)奏也適中,。天府新區(qū) 天府新區(qū)區(qū)域?qū)儆诟咝驴萍?、技術(shù)新興之地，擁有大量的高端技術(shù)和人才,，發(fā)展較快，發(fā)展前景好,。

青羊區(qū) 青羊區(qū)屬于老城區(qū)，有金沙博物館,、文殊院,、寬窄巷子,、杜甫草堂,、青羊?qū)m、“辛亥秋保路死事紀(jì)念碑”等多處老景點,，屬于區(qū)域配套成熟,、經(jīng)濟(jì)發(fā)展快、教育資源好,、文化底蘊強(qiáng)的一個區(qū)域,。錦江區(qū) 錦江區(qū)非常繁華，有發(fā)達(dá)的商業(yè),。也是五城區(qū)房價均價最高的城區(qū),。

成都出臺樓市調(diào)控“16條”:人房比超3倍樓盤限售5年

根據(jù)《通知》，成都“人房比”超3倍樓盤限售期限由3年延長至5年,，建立二手住房成交參考價格發(fā)布機(jī)制,，將“法拍房”納入限購限售?！锻ㄖ纷杂“l(fā)之日起執(zhí)行,。

這樣的措施有利于給整個樓市降溫。雖然限售的時間則是從3年改為5年,，但是已經(jīng)可以明顯給整個樓市降溫,，因為對于多數(shù)投資房子的人來說，他們?nèi)淌懿涣诉@樣的長時間等待,，所以他們會因為這樣的措施而選擇拒絕投資,。

成都出臺的這個房地產(chǎn)措施特別好，所謂的熱門地區(qū)的樓盤指的是人房比超過三倍的樓盤,，這些樓盤的所有房源的限售期從以前的3年改為5年,，這就意味著房子交付到手5年之內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。在這個措施出臺以后,，炒房的人就賣不出這房子了，房子只能在他們手里憋著,。對老百姓來說是好事。

這是成都市政府調(diào)控樓市的又一舉措,，可以預(yù)見的是,，未來一年相關(guān)的調(diào)控都不會停止。成都媒體報道,，日前當(dāng)?shù)卣俣阮C布新政，對樓市進(jìn)行更全面的調(diào)控,，限售時間延長到了五年,，不過只是針對少數(shù)熱點樓盤,。

成都的人房比超過三倍的樓盤改為5年限售期,。成都出臺了一系列的房地產(chǎn)措施,，其中有一項就是關(guān)于房子限售期的調(diào)整，對于那些人房比超過了三倍的樓盤,，這些樓盤的所有房子從3年的銷售期改為5年的銷售期,。

一個人可以買幾套房子，也造成了房多,，人少的現(xiàn)象,。為此,，成都的人房比竟然超出了3倍,，這樣的數(shù)據(jù)分析，不得不讓成都對樓市進(jìn)行調(diào)控了,。合理購房據(jù)媒體報道,，成都對人房比例失調(diào),，做出了整頓和樓上調(diào)控,，既保障了無房家庭購房的需求，也打擊了那些利用樓房來炒作獲取利益的人。

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