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外地人補繳社保即可買房,南京為了樓市有多拼

近日，網(wǎng)上流傳南京再次調(diào)整樓市限購政策,，允許非本市戶籍人員通過補繳社保購房,。 為此，中國新聞周刊致電南京市房地產(chǎn)市場交易中心,，獲悉外地戶籍只要在南京連續(xù)繳納6個月社保,，即可開具購房證明，社?？梢匝a繳,，征繳方式不做區(qū)分。 不過,，該中心工作人員也表示,，目前這一政策并沒有“官宣”，亦沒有具體文件,。

過去非本市戶籍購房提供自購房之日起前2年內(nèi)在南京累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明,，現(xiàn)在這個時間又延長為3年啦！分析：這次升級版新政,，對外地人的限制更嚴(yán),。

據(jù)《中國新聞周刊》不完全統(tǒng)計，從4月初開始,，兩個多月的時間里，南京已先后十幾次出臺樓市調(diào)控政策,。 安徽合肥的步伐邁得更大,，不僅補繳社保可購房,，還放出允許企業(yè)購房的大招,。

多地松綁調(diào)控背后:樓市雙向調(diào)節(jié),你看懂了嗎?

1、連日來,，南京,、天津、三亞,、長沙等多地相繼傳出樓市調(diào)控松綁的消息,，放寬落戶限制、降低人才購房門檻,、取消特定人群購房限制,、公積金貸款調(diào)整等政策層出不窮。盡管三亞,、長沙,、燕郊三地官方四天內(nèi)先后否認(rèn)放松限購,，但關(guān)于樓市調(diào)控放松的話題還是引起了市場的關(guān)注和熱議。

2,、中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對記者表示,，相比2019年4-6月份的收緊，近期多地的人才政策對房產(chǎn)限購有所放松,，尤其是11月以來部分城市集中通過人才政策調(diào)整購房資格,。 有地產(chǎn)人士表示，盡管近期不少地區(qū)的調(diào)控方向是邊際松綁,，但松綁群體有限,，預(yù)計對當(dāng)?shù)厥袌龅挠绊懖粫艽蟆Ｕw看,，維持市場穩(wěn)定依然是房地產(chǎn)調(diào)控的原則,。

3、月,，房地產(chǎn)調(diào)控的方向出現(xiàn)了變化,，張大偉分析稱，維持市場穩(wěn)定依然是原則,，在“穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”的全面調(diào)控要求下,，穩(wěn)定其實是雙向調(diào)節(jié),，大漲肯定不是穩(wěn)定，但暴跌也同樣不是穩(wěn)定,。

4,、“因城施策”大方針之下，調(diào)控步入看似無常的松緊換擋期,。記者注意到,，6月以來，包括海南,、西安,、長沙等多地發(fā)布樓市“限購”調(diào)控政策，南寧120家房企因“捂盤惜售”等亂象被約談,。這些城市有“微調(diào)”也有“微收緊”,。

5、近期,，多地調(diào)整房地產(chǎn)政策,，多數(shù)指向部分限制邊際松綁。分析人士指出，在“穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價,、穩(wěn)預(yù)期”的要求下，根據(jù)本地情況進(jìn)行雙向調(diào)節(jié)或成常態(tài),。政策邊際微調(diào) 佛山市房地產(chǎn)市場近日熱度明顯提升,。

南京主城房價洼地在哪里?房價會上漲嗎?

房價會上漲嗎？一起看看吧,。南京主城房價洼地在哪里南京主城房價洼地在如意湖,，其所在的區(qū)域正是祿口空港新城發(fā)展的核心區(qū)，定位非常高大上,。而這里,，也是真正值得剛需買房人關(guān)注的地方。該項目規(guī)劃水域約600畝,，被外界稱為江寧第二座百家湖,，是空港新城中心軸線上的新型生態(tài)湖泊。

在南京這座歷史與現(xiàn)代交融的城市版圖中,，一個令人矚目的價格洼地正在江北新區(qū)旁悄然崛起,。近年來，隨著南京的快速發(fā)展,，燕子磯新城,、江北新區(qū)等新興區(qū)域嶄露頭角，房價也隨之水漲船高,。

在橋北,，你幾乎看不到貼滿了租房廣告的墻面，哪怕是樓道中的小廣告也會被 中介 空,，橋北的租房市場是家中介之間的博弈,。當(dāng)南京很多板塊在漲價時，橋北似乎被例外了,，它的房價被冰凍許久了。很多地牌就容納不下貨真價實的剛需了,，而橋北是洼地,。

合肥、南京,、蘇州馬上就要限購了,，到時候購買更加困難，但是不要購買快速增長的地區(qū),。盡量買價格洼地的老城區(qū),。我本人地合肥的嗎，合肥濱湖、政務(wù)年后增長比南京還夸張,。我也是剛需,，我選擇了老城區(qū)，離地鐵站大概4站路的一個地方買的,，位置還行就是周邊配置不行,，但是價格還便宜，能接受,。

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