今天給各位分享蘇州樓市申請預(yù)售的知識，其中也會對蘇州預(yù)售許可證取得條件進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

蘇州樓市政策

1、蘇州新政出臺兩周后，蘇州樓市呈現(xiàn)活躍態(tài)勢。樓市整體活躍 新政的出臺對蘇州樓市產(chǎn)生了積極的影響。兩周的時間里，樓市整體表現(xiàn)出活躍的態(tài)勢。由于新政的刺激，購房者的信心得到增強，市場需求有所回升。政策影響及市場反應(yīng) 蘇州新政主要涉及了購房限制、貸款政策等方面的調(diào)整。

2、樓市風(fēng)云變幻，蘇州出臺了一系列利好政策，9月購房市場亮點紛呈。首付、利率、限購政策全面調(diào)整，為購房人帶來實質(zhì)性優(yōu)惠。相城區(qū)等區(qū)域放寬限購要求，本地戶口只需3個月社保，外地人可在園區(qū)等地6個月后購房，限購套數(shù)分別限制本市3套，外地1套，重點區(qū)域包括郊區(qū)部分。

3、非蘇州戶籍在蘇州市區(qū)及昆山、太倉限購1套房，且需要提供自購房之日起3年在蘇州大市內(nèi)連續(xù)繳納兩年社保或個稅證明；蘇州本地戶籍居民家庭限購3套。

4、蘇州樓市政策如下：非本市戶籍居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉市范圍內(nèi)申請購買第1套住房時，應(yīng)提供自購房之日起前3年內(nèi)在蘇州市范圍內(nèi)連續(xù)繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明。非本市戶籍居民家庭最多可購買1套房。本市戶籍居民家庭最多可購買3套房。

5、雖然，目前蘇州已將買房落戶的政策取消了，但房屋產(chǎn)權(quán)證在17年之前拿到，并且申請人有合法繳納滿三十六個月的社保，還是可以通過購房來申請落戶，但對申請時間作出了限制，截止到今年的十二月底。

6、蘇州市區(qū)全域?qū)ν獾厝速徺I首套房政策進行了優(yōu)化，外地人購首套房不再需要社保和個稅證明。 蘇州此次政策調(diào)整，可以看作是全國樓市新一輪政策優(yōu)化的一個信號。 隨著后期疫情沖擊逐漸減弱，在多重政策的共同作用下，預(yù)計后期房市有望在四季度逐漸企穩(wěn)。

正式官宣!蘇州新房限售兩年二手房不限售;社保6個月可以買房!

1、新房限售縮短為2年，二手房不限售，但房屋出售時，未滿兩年仍需繳納6%的增值稅。家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋時不受限制轉(zhuǎn)讓年限制約。非本市戶籍居民連續(xù)繳納6個月社保即可購房。認定的人才家庭可享受本市戶籍購房資格。非限購區(qū)域購房不計入家庭限購套數(shù)。

2、自4月11日起，蘇州市限購政策有所調(diào)整，非戶籍居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉市范圍內(nèi)申請購買第1套住房時，社保年限要求從原來的3年內(nèi)連續(xù)繳納2年社保調(diào)整至累計24個月社保。

3、首先，自5月9日起，新房限制轉(zhuǎn)讓時間由3年調(diào)整為2年，二手房對限制轉(zhuǎn)讓時間由原來的3年調(diào)整為不再限制轉(zhuǎn)讓年限。同時，非限購區(qū)域(常熟、張家港)房產(chǎn)不再計入家庭限購套數(shù)。其次，非蘇州戶籍居民家庭購房條件從原來的3年內(nèi)累計繳納24個月社保調(diào)整為連續(xù)繳納6個月社保。

4、蘇州市便已經(jīng)將二手房的限購時長由 5 年改成 3 年，非廣州戶口買房的社保要求也從 3 年之內(nèi)持續(xù)滿 24 月改成總計 24 月，與此同時外省人賣房子后 2 年之內(nèi)，不用個人社保或繳稅單可立即買房。此外還要求在買房之后，家中若有新出生人口(二孩及之上)，那樣出售新房時也不會受到出讓期限牽制。

5、今年4月，蘇州調(diào)整過非戶籍居民家庭購房條件以及二手房限售政策。4月11日，澎湃新聞從蘇州市房地產(chǎn)市場和交易管理中心獲悉，自4月11日起，蘇州市限購政策有所調(diào)整，非戶籍居民家庭在蘇州市區(qū)、昆山市、太倉市范圍內(nèi)申請購買第1套住房時，社保年限要求從原來的3年內(nèi)連續(xù)繳納2年社保調(diào)整至累計24個月社保。

6、從今年4月份起，蘇州先是將二手房限售時間由5年改為3年，同月上調(diào)公積金貸款額；5月，二手房限售直接取消，新房限售由3年縮短至2年，非本地戶籍購房者的社保要求也從24個月縮短至6個月。

重磅!蘇州連夜發(fā)布46條政策提振市場主體

今天晚上(3月5日)，蘇州連夜發(fā)布46條政策力撐市場主體，可以說是相當重磅的利好落地了。 仔細分析這46條政策，可以看到這些政策幾乎涵蓋了蘇州的工商業(yè)相關(guān)的方方面面：加大財稅支持力度、繼續(xù)強化金融支持、加大對重點行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的支持、加強外貿(mào)企業(yè)幫扶、持續(xù)優(yōu)化提升服務(wù)等等。

月28日，針對餐飲業(yè)普遍突出反映的“房租過重”問題，國資委辦公廳發(fā)布《關(guān)于做好2022年服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶房租減免工作的通知》，進一步推動中央企業(yè)落實今年房租減免工作。

蘇州樓市限購限售政策是怎樣的

本籍家庭名下不得超過三套房，外籍家庭限購一套，但必須在買房前的兩年內(nèi)，社保或個稅繳納累計不低于一年。另外在工業(yè)園區(qū)購買新房，應(yīng)拿到產(chǎn)權(quán)證三年后方可出售，且高新區(qū)部分新房也按此實行，而二手房，則需取證五年后，才能出售。其中屬于以下情況，也按蘇州本地戶口來獲得購房資格。

首先我們需要明白，蘇州限購政策的范圍并不是全市范圍。根據(jù)2019年5月政策出臺的相關(guān)樓市政策中規(guī)定，蘇州限售范圍是蘇州工業(yè)園全域，蘇州高新區(qū)部分重點區(qū)域，即這部分區(qū)域范圍為東起京杭運河，西至珠江路、南至竹園路，北至鄧蔚路。

蘇州限購限售升級江蘇省蘇州市政府24日晚出臺進一步完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的工作意見，明確自25日起，從用地出讓、居民購房、住房轉(zhuǎn)讓、信貸稅收四方面合理引導(dǎo)住房需求，抑制投機炒房，穩(wěn)定市場預(yù)期。

違反限購規(guī)定購房的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)通過商品房銷售、存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)進行限購提示，并根據(jù)限購要求完善住房買賣合同（契約）格式文本。

法律分析：蘇州市的限購政策為，如居民家庭第一套商貸住房貸款未結(jié)清時，再次申請商業(yè)貸款購房的，首付比例調(diào)整為50%。如居民家庭2套及以上住房的貸款未結(jié)清的，停止發(fā)放三套及以上住房貸款。

蘇州限售政策新房限售及要求：(1)對蘇州市區(qū)即姑蘇區(qū)、吳中區(qū)、相城區(qū)、吳江區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)這6個區(qū)域?qū)嵭行路肯奘郏彿咳俗匀〉貌粍赢a(chǎn)權(quán)證之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。(2)張家港自8月27日起，未滿2年的商品住房不得交易。(3)昆山、太倉、常熟新房不限售。

蘇州樓市申請預(yù)售的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于蘇州預(yù)售許可證取得條件、蘇州樓市申請預(yù)售的信息別忘了在本站進行查找喔。