本篇文章給大家談?wù)勈仪f樓市跌價原因，以及石家莊房價為什么降了對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

石家莊房價即將暴跌是真的嗎

1、不會下降。2021年石家莊房價是13344元/㎡石家莊樓市跌價原因，2022年12月房價從10月份石家莊樓市跌價原因的13105元/㎡漲到石家莊樓市跌價原因了12月房價13525元/㎡，2023年石家莊樓市跌價原因的1月份石家莊樓市跌價原因的13676元/㎡，2月份放價是13553元/㎡，下跌了0.9%，到5月份13606/㎡一直持續(xù)上漲，不會下降。

2、畢竟作為省會城市（即行政功能性城市）的石家莊擁有著龐大的公共資源（比如：省級醫(yī)院、科研院所等），于是房價下跌的可能性較小。就普遍現(xiàn)象來說，未來某一城市的房價必然是分“區(qū)塊”的重新布局，即一座城市，有的區(qū)塊的房價可能奇高，有的區(qū)塊的房價可能極低。

3、未來三年石家莊房價5萬未來三年石家莊房價5萬是不可能出現(xiàn)的，因為目前家莊的房價普遍在1萬5左右，短短三年內(nèi)并不會出現(xiàn)大幅度的上漲，更何況今年的樓市受到疫情的影響，整體房價還處于下跌的情況，更別提來三年石家莊房價5萬，簡直天方夜譚。

石家莊房價

年石家莊房價是13344元/㎡，2022年12月房價從10月份的13105元/㎡漲到了12月房價13525元/㎡，2023年的1月份的13676元/㎡，2月份放價是13553元/㎡，下跌了0.9%，到5月份13606/㎡一直持續(xù)上漲，不會下降。

石家莊最便宜的房子是正定中華北大街的房子，如梅蘭花園，一期已經(jīng)售完，二期接受咨詢，均價3500元/平方米。主推二三室戶型，面積92-97平米120-131平米。江南鴻郡，高層均價3700元/平米，多層均價4100元/平米，多層現(xiàn)房4800元/平，全款優(yōu)惠300元/平。

石家莊龍溪城為石家莊西古城城中村改造，均價7500元/平，目前一期在售，建筑面積65-139平，主推138平三室戶型。

未來三年石家莊房價5萬未來三年石家莊房價5萬是不可能出現(xiàn)的，因為目前家莊的房價普遍在1萬5左右，短短三年內(nèi)并不會出現(xiàn)大幅度的上漲，更何況今年的樓市受到疫情的影響，整體房價還處于下跌的情況，更別提來三年石家莊房價5萬，簡直天方夜譚。

石家莊樓市爆發(fā)是怎么回事?

第二段：房地產(chǎn)旺季提高了中心城區(qū)房價，也為樓市注入新活力 石家莊的房地產(chǎn)業(yè)一直是當?shù)氐闹еa(chǎn)業(yè)，在每年的旺季期間，房價也一路飆升。而最近的爆發(fā)疫情，則讓很多人對房地產(chǎn)市場前景產(chǎn)生了憂慮。但在全國范圍內(nèi)加大“穩(wěn)房價”力度的前提下，石家莊市的樓市逐漸步入了一個穩(wěn)定狀態(tài)。

暴雷房企面臨困境，而城發(fā)投等國企強勢崛起，國資參與拿地，從而受益。預(yù)算不足的購房者則轉(zhuǎn)向二手房市場，穩(wěn)定了跌勢，改善了市場供需。在當前全國樓市整體低迷的背景下，石家莊展現(xiàn)出獨特的市場韌性。

石家莊房價受多種因素影響，包括它是唯一擁有四個國家級貧困縣的省會，唯一沒有211大學的省會，以及唯一無法收回本省211大學的省會。 石家莊的人均GDP在省內(nèi)排名第三，即將跌至第四。即使過了十年，其GDP總量也可能被合肥、鄭州等城市大幅甩開，甚至可能被昆明、貴陽、南寧等中西部省會城市挑戰(zhàn)。

一年之間，石家莊樓市發(fā)生逆轉(zhuǎn)，供應(yīng)量的減少是主要原因。據(jù)億翰智庫統(tǒng)計，石家莊最近3年樓市成交經(jīng)歷了一段波谷：2014年成交443萬平方米；2015年跌至347萬平方米；2016年上升至406萬平方米。

既然不是投資客攪局，為何石家莊樓市會突然如此火熱？住宅供應(yīng)量減少是主要原因。據(jù)悉，去年市場貨量去化太快，市場短期內(nèi)處于供應(yīng)量短缺狀態(tài)，新上市樓盤由于限價、石家莊“三年大變樣”等市場整頓，五證齊全的樓盤很少，導致供不應(yīng)求房價上漲。

未來三年石家莊房價5萬

未來三年石家莊房價5萬未來三年石家莊房價5萬是不可能出現(xiàn)的，因為目前家莊的房價普遍在1萬5左右，短短三年內(nèi)并不會出現(xiàn)大幅度的上漲，更何況今年的樓市受到疫情的影響，整體房價還處于下跌的情況，更別提來三年石家莊房價5萬，簡直天方夜譚。

據(jù)了解，三年后，石家莊市二環(huán)路內(nèi)主街主路沿線城中村、老舊小區(qū)、危舊住宅區(qū)基本改造完畢，拆除總面積七百六十萬平方米，其中城中村改造拆遷面積拆除三百三十四萬平方米，僅今年就對二十三個城中村實施沿主干道全部或部分拆遷改造。

消費上感覺還行，也不算高。居住環(huán)境：二環(huán)以外肯定不太好，二環(huán)內(nèi)就是房價有點高。配套設(shè)施如交通、商場、學校、醫(yī)院等感覺還行。氣候：冬天很冷、夏天很熱。有人不是說石家莊已經(jīng)是中國的 第四大火爐了嗎，就拿今年夏天來說，超過40°就有好幾天。

目前情況看，天津的工作機會、教育資源還是要比石家莊強太多，工資房價比差不多，但二十年、三十年后不一定。看你家兒子能不能等。當然選天津啦！天津是北方第二大城市，各種資源要比石家莊好。尤其是省去將來高考移民的麻煩。

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