今天給各位分享9月宜昌樓市的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)宜昌樓價(jià)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

宜昌市夷陵區(qū)的房?jī)r(jià)明年有可能降嗎?預(yù)計(jì)在什么時(shí)間段,估計(jì)在什么價(jià)位呢...

1、當(dāng)前夷陵區(qū)新房房?jī)r(jià)大多在六千到七千左右，萬(wàn)達(dá)完工后必將再次推動(dòng)夷陵區(qū)域發(fā)展，房?jī)r(jià)飆升，樓市火爆的局面將會(huì)進(jìn)一步在夷陵上演。

2、據(jù)市房管局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2008年9月，宜昌市城區(qū)西陵區(qū)新建住房均價(jià)為4400元/平 方米、伍家崗區(qū)新建住房均價(jià)為3900元/平方米、夷陵區(qū)新建住房均價(jià)為2300元/平方 米、宜昌開(kāi)發(fā)區(qū)新建住房均價(jià)為3200元/平方米。

央行深夜再發(fā)樓市利好,23城有望直接受益

有業(yè)內(nèi)人士表示9月宜昌樓市，央行這次對(duì)部分城市9月宜昌樓市的房貸利率調(diào)整，也符合首套房貸利率下限下調(diào)9月宜昌樓市的城市基本集中在三四線城市和部分二線城市，這無(wú)疑將更好地支持剛性住房需求，對(duì)市場(chǎng)信心及預(yù)期的企穩(wěn)起到積極作用，預(yù)期四季度將迎來(lái)新一輪房貸降息潮，有助于降低房貸成本和提振市場(chǎng)交易行情。

在穩(wěn)增長(zhǎng)的情況下，2022年樓市調(diào)控不會(huì)有再度加碼， 反而還會(huì)有進(jìn)一步的利好，預(yù)計(jì)降準(zhǔn)、降息還會(huì)有，甚至有可能有調(diào)控的松動(dòng)。在這種情況下，今年寬松貨幣是主流，放水之下，依然還是持有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的關(guān)鍵一年，尤其對(duì)于剛需和改善，今年樓市政策利好都會(huì)傾斜給到這批人。

鄒瀾解釋說(shuō)，以利率下限為例，全國(guó)層面首套房貸利率不得低于相應(yīng)期限的LPR，二套房貸利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個(gè)基點(diǎn)，這是全國(guó)都要遵守的下限政策；央行各省分支機(jī)構(gòu)按照因城施策原則，指導(dǎo)省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，在全國(guó)政策下限基礎(chǔ)上，確定轄內(nèi)每個(gè)城市的貸款利率加點(diǎn)下限，這是本城市范圍內(nèi)都要遵守的下限。

南京出臺(tái)重磅樓市新政直接降低買(mǎi)房成本的政策

南京出臺(tái)了一項(xiàng)重要的樓市新政，直接降低了購(gòu)房者的買(mǎi)房成本。這項(xiàng)政策涉及調(diào)整公積金利率，對(duì)于首套房貸款者來(lái)說(shuō)，五年以下的利率從75%下調(diào)至6%，五年以上的利率從25%下調(diào)至1%。

這是南京對(duì)央行9月30日宣布下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率政策的積極回應(yīng)。9月30日，央行宣布，自2023年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為6%和1%。

公積金政策調(diào)整：二套房貸款額度提升最受關(guān)注的是公積金貸款政策的優(yōu)化：購(gòu)買(mǎi)二套房的個(gè)人最高貸款額度從30萬(wàn)/人提升至50萬(wàn)/人，家庭最高貸款額度從60萬(wàn)/戶提升至100萬(wàn)/戶，這無(wú)疑為有意購(gòu)房者提供了更大的資金支持。

住建部約談五城背后:東莞房?jī)r(jià)漲幅超深圳、房企南通激戰(zhàn)搶地

1、約談的主要原因是這些城市的房?jī)r(jià)漲得太快了。根據(jù)媒體報(bào)道，日前國(guó)家住建部副部長(zhǎng)親自約談了多個(gè)城市的房地產(chǎn)負(fù)責(zé)人，要求他們堅(jiān)持房住不炒的定位，穩(wěn)定所在城市的房屋價(jià)格。根據(jù)媒體披露，這幾個(gè)城市這段時(shí)間，都經(jīng)歷過(guò)房?jī)r(jià)的暴漲，尤其是學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格出現(xiàn)了不合理的漲幅。

2、月8日，住建部約談廣州、合肥、寧波、東莞、南通等5個(gè)城市政府，要求堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。此次約談的5個(gè)城市，自去年以來(lái)，新房、二手房?jī)r(jià)格均出現(xiàn)連續(xù)上漲。其中，廣州、合肥、東莞等城市已于近期針對(duì)市場(chǎng)升溫問(wèn)題出臺(tái)了調(diào)控措施，對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)起到了一定作用。

3、廣州、合肥、寧波、東莞、南通等5個(gè)城市被住建部約談與背后的房?jī)r(jià)上漲不無(wú)關(guān)系。

4、住建部約談廣州、合肥、寧波、東莞、南通等5個(gè)城市政府負(fù)責(zé)人，要求切實(shí)提高政治站對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)起到了一定作用。政府要加強(qiáng)工作意識(shí)，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。

5、記者梳理國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)公布的70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況發(fā)現(xiàn)，上述5個(gè)城市近半年來(lái)始終處于70個(gè)大中城市新房、二手房?jī)r(jià)格同比漲幅前列。

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