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杭州樓市“打補丁”:嚴審購房凍資情況,違規(guī)者取消搖號資格

1、月3日最新杭州樓市新聞，浙江省杭州市住房保障和房產管理局發(fā)布消息最新杭州樓市新聞，杭州市住保房管局會同人民銀行杭州中心支行和浙江銀保監(jiān)局最新杭州樓市新聞，將督促房地產開發(fā)企業(yè)嚴格審查購房家庭凍資情況，指導相關金融機構規(guī)范管理，確保凍資賬戶為購房家庭成員名下賬戶。如發(fā)現存在不規(guī)范凍資行為最新杭州樓市新聞的，企業(yè)將取消其搖號資格。

2、近日，杭州發(fā)布新一輪的房地產調控政策，杭州房管局聯合地方銀保監(jiān)，要求房企嚴格審查相關購房凍資情況，保證凍資是來源于購房者的個人賬戶，避免違規(guī)借用凍資行為，同時監(jiān)管單位強調，如果發(fā)現類似的凍資行為，房企將直接取消其搖號資格。

3、此次嚴查“代凍資”源于2月3日杭州購房者對此行為的大范圍聲討，不少購房者接連向市房管局反映情況。據一位消息人士透露，杭州的市長熱線都被購房者打爆了。于是，杭州房管部門也于當日緊急發(fā)聲，要求開發(fā)商重新審核購房者凍資情況，一旦發(fā)現存在不規(guī)范凍資行為，取消搖號資格。

4、更有甚者，為了凍資不惜違法違規(guī)。 2月4日，中梁沐宸院公布了一份關于購房登記的情況說明，其中直指11戶家庭存在“代凍資”情形，并對其取消搖號資格。 此次嚴查“代凍資”源于2月3日杭州購房者對此行為的大范圍聲討，不少購房者接連向市房管局反映情況。據一位消息人士透露，杭州的市長熱線都被購房者打爆了。

杭州開年甩出樓市調控“王炸”:新房中簽率≤10%,5年內不得轉讓_百度知...

1、進一步加強住房限售本市限購范圍內最新杭州樓市新聞，新建商品住房項目公證搖號公開銷售中簽率小于或等于10%最新杭州樓市新聞的，自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。以優(yōu)先購買方式取得的熱點商品住房，自取得不動產證之日起5年內不得轉讓。進一步加強稅收調節(jié)本市限購范圍內，個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整為5年。

嚴防“炒房漏洞”!杭州人才購房政策再收緊:落戶滿5年方可購二套房_百度...

“高層次人才購買二套房政策最新杭州樓市新聞，與普通購房者基本一致。”據《錢江晚報》最新杭州樓市新聞，4月13日杭州市房管部門相關人士證實，根據最新政策，高層次人才家庭落戶杭州須滿5年方可購買第二套房。這也是繼人才無房家庭認定條件調整之后，杭州人才購房政策最新杭州樓市新聞的又一次調整。

月27日杭州房產新政規(guī)定，落戶本市未滿5年的，在本市限購范圍內限購1套住房。雖然并沒有明文規(guī)定高層次人才可以突破這一限制，但是在實際操作過程中，人才落戶不滿5年也可購買第二套住房。這是繼人才無房家庭認定條件調整之后，杭州人才購房政策的又一次調整，有利于市場公平，杜絕少數人才炒房現象。

杭州人才購房政策再一次收緊，此次收緊主要針對杭州高層次人才購置2套房政策進行調整。4月13日，杭州市住房保障和房產管理局工作人員向錢江晚報證實，單身人才限購1套住房，高層次人才家庭落戶杭州須滿5年方可購買第二套房。這意味著，杭州高層次人才購買2套房，無論單身還是家庭，都與普通購房者一樣。

杭州上調新房限價,具體做出了怎樣的調整?

杭州官方上調新房限價最新杭州樓市新聞，其中13個板塊的新房限價得到提升，最高的漲幅達到2000元/平方米。上周六，杭州第三批集中出讓地塊正式掛牌，共包括35宗地塊（含1宗租賃用地），其中過半數為主城區(qū)優(yōu)質地塊，預計于12月21日集中出讓。

具體的措施是上調1000元到2000元房價。在杭州的房價普遍維持在高位的同時，雖然全國各地的主要城市的房價都出現了不同程度的下跌，但因為杭州的很多開發(fā)商的資金壓力非常大，為了進一步給這些房地產開發(fā)商提供現金流，這些樓盤才會提高1000元到2000元的房價。

杭州市規(guī)劃和自然資源局公布第三批集中出讓土地公告，其中13個板塊的限價上調，漲幅在200-2000元/平方米。 針對限價上調的原因，杭州市住房保障和房地產管理局在問政平臺上表示，調整是為了消除一二手房價格差異，抑制投機炒房，并考慮市場實際情況。

與此同時，“杭州上調新房限價”也一度沖上微博同城熱搜榜第一。房企有了利潤空間 此前，一份由杭州住房保障和市場管理局印發(fā)的《關于第三批宅地房屋銷售限價調整的函》在網上流傳，對杭州第三批集中供地中32宗宅地的房屋銷售限價、毛坯最高銷售單價和最高裝修價格作出調整。

最新杭州樓市新聞我覺得這是對開發(fā)商利好的消息。對于開發(fā)商來說，因為開發(fā)商本身屬于貸款拿地，所以開發(fā)商的債務壓力非常大。如果樓盤的價格走低的話，很多開發(fā)商非但不能保證自己的利潤，甚至很有可能導致自己的現金流枯竭。正是為了照顧這些房地產開發(fā)商，杭州地區(qū)才會上調這些樓盤的價格。

杭州樓市新政:3孩家庭可多購1套房,該政策能否帶動房產行業(yè)回暖?_百度...

杭州的樓市新政策，三個孩子的家庭可以選擇多購買一套房子，這樣的一個政策并不能帶動房地產行業(yè)回暖。因為能夠想象到如果家里面有三個孩子，本身年輕人撫養(yǎng)三個孩子的經濟壓力就已經很辛苦了。還督促著三胎的家庭可以購買房子，這樣也就只能激勵有錢人考慮生三個孩子。

據悉，今杭州出臺房產新政，根據政策內容顯示，三孩家庭可多買一套房！根據發(fā)布的《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，將明確優(yōu)化二手住房交易政策，明確進一步完善稅收調節(jié)政策以及明確更好滿足三孩家庭購房需求等。一起來了解。

這個措施可以進一步滿足杭州居民的住房需求，同時也可以提振當地的樓市行情。對于杭州地區(qū)來說，因為杭州地區(qū)的房價本身已經非常高了，所以人們買房的動力并不強。在杭州地區(qū)的房價始終處在高位的情況下，杭州地區(qū)已經出臺了一系列的鼓勵買房的措施。

年5月17日，杭州市發(fā)布了一項關于房地產的新政策，這一政策特別關注了家有三個孩子的家庭在購房方面的需求。新政策在二手房市場和稅費方面提供了更多支持，允許這些家庭購買更多的房產。這一舉措在網絡上引起了廣泛關注。

杭州學區(qū)房因價格高直銷一元起拍,開放商都有哪些低價噱頭?

1、最近一則新聞說的是杭州小學學區(qū)房一元起賣，讓不少市民爭先去搶拍，最后經過142次的拍價，杭州低一元的學區(qū)房最終以605萬拍出，這樣的炒賣讓不少的市民關注，其實在售房中也有很多其最新杭州樓市新聞他低價的噱頭引人注意。

2、元起拍也好，1萬元起拍也好，想撿便宜幾乎不可能。最新杭州樓市新聞我認為，這套房子最終拍賣價不會偏離市場價值，單價拍到5萬元/平方米可以出手，太低不可能，太高不劃算。高總價的房子本身不好賣，用網拍的形式，就是為了吸引眼球。

3、元起拍的房源是杭州馬塍路32號2幢2單元302室，建筑面積80.21平方米，距離學軍小學，步行大約10多分鐘。杭州學區(qū)房1元起拍引起網友圍觀，這套學區(qū)房在阿里拍賣平臺經過28小時142次延時，競價42名競拍者中，只剩3名競拍者還在執(zhí)著競價，引來網上超過10萬人次圍觀。

4、至少這種一元起拍的拍賣不現實，賺了還好，萬一賠了呢最新杭州樓市新聞？本來房子可以銷售五百萬，最后就是沒人搶，那這個房子低于市場價格，房主要不要賣呢？所以，這個一元起拍不算新型二手房銷售，只能算是拍賣，拍賣的物品改成了房子而已。

5、一元起拍的房子價值159萬元。這套房子雖然只有一元起拍，但真實的市場價格為159萬元。因為這套房子是廣州的一所老小區(qū)的房子，本身是一所學區(qū)房。雖然房子的面積不大，但房子有一定的附加價值，所以價值依然很貴。之所以房主會以一元的價格來起拍，主要是因為他覺得這樣會有很多人關注他的房子。

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