今天給各位分享浙江臺(tái)州樓市調(diào)控的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)臺(tái)州房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

有人說一線城市房?jī)r(jià)可能跌到2萬,二線5000,縣城2000,你咋看?

這個(gè)結(jié)論太過于籠統(tǒng),，因?yàn)橐痪€城市、二線城市,、縣城數(shù)量都有很多,，而不同城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，有的城市有可能跌倒你所說的范圍之內(nèi),，但有的城市完全不可能,。

一線城市分為傳統(tǒng)的一線城市和新一線城市。傳統(tǒng)一線城市包括北京,、上海,、廣州和深圳，這些城市的房?jī)r(jià)不太可能降至2萬元以內(nèi),。一旦這些城市的房?jī)r(jià)大幅下跌,，可能會(huì)引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，導(dǎo)致企業(yè)倒閉和工人失業(yè),。因此,，即使房?jī)r(jià)降低至2萬元以內(nèi)，購(gòu)房仍然可能遙不可及,。

在當(dāng)今瞬息萬變的房地產(chǎn)市場(chǎng)中,，房?jī)r(jià)的每一次波動(dòng)都牽動(dòng)著無數(shù)人心弦。近日,，一份備受矚目的房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)報(bào)告揭示了未來可能的趨勢(shì),，一線城市房?jī)r(jià)預(yù)估將跌至每平方米2萬元，二線城市則有望降至8000元,，而三四線城市的房?jī)r(jià)或許會(huì)降至2000元,。這份報(bào)告的依據(jù)和分析究竟為何,？讓我們一起深入探究。

對(duì)于傳統(tǒng)四大一線城市,，房?jī)r(jià)不可能跌倒2萬元以內(nèi),，一旦這四大一線城市的房?jī)r(jià)降到2萬元以內(nèi)，那證明房?jī)r(jià)崩了,，到時(shí)候就是一連串的連鎖反映,，甚至說經(jīng)濟(jì)危機(jī)都不足為過，而經(jīng)濟(jì)危機(jī)的結(jié)局就是企業(yè)破產(chǎn),，工人失業(yè),，所以雖然此時(shí)房?jī)r(jià)降到2萬元以內(nèi)，但是基本上不出意外,，你也處于失業(yè)的境遇了,，你依舊買不起房。

對(duì)此預(yù)測(cè),，專家意見分歧,。樂觀的樓市專家認(rèn)為，一線城市房?jī)r(jià)跌至2萬元/平米不切實(shí)際,，但三四線城市房?jī)r(jià)降至4千元/平米有可能,。 經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平指出，中國(guó)住房供應(yīng)已滿足13億人居住需求,，若繼續(xù)當(dāng)前速度發(fā)展,，將增加風(fēng)險(xiǎn)和泡沫。

根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)表明,，一線城市的房?jī)r(jià)在未來十年之內(nèi)可能還會(huì)出現(xiàn)一定程度的下跌,。

樓市調(diào)控成果仍待鞏固

1、根據(jù)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，在樓市調(diào)控的第2天,，就有很多人前往樓市買房。不過在積極的一面也會(huì)引發(fā)出擔(dān)憂的一面,，樓市調(diào)控也許只能帶來暫時(shí)的市場(chǎng)回升趨勢(shì),，隨著樓市調(diào)控進(jìn)入白熱化階段以后，是否還有大量的購(gòu)房成交仍然是有待考察的一個(gè)問題,。二手房的銷售趨勢(shì)上升,。

2、平安證券分析認(rèn)為,，中央明確強(qiáng)調(diào)要保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性,，因此未來雖然不排除更多城市對(duì)樓市政策進(jìn)行適度微調(diào)，但期待全面放松或大幅度放松仍不現(xiàn)實(shí),。海通證券也預(yù)計(jì),，限購(gòu)限貸政策仍將是影響二線城市需求的主要因素,，這些調(diào)控政策有很大概率會(huì)持續(xù)下去。

3,、但同時(shí)也存在著樓市的個(gè)別領(lǐng)域,、環(huán)節(jié)、主體和區(qū)域的風(fēng)險(xiǎn)放大的可能性,。課題組表示,，走勢(shì)預(yù)測(cè)的三個(gè)依據(jù)：年度總體穩(wěn)定的因素有：第一，中國(guó)目前處于城鎮(zhèn)化率30%~70%的快速發(fā)展區(qū)間,，未來還有一定的需求潛力,。第二，中國(guó)經(jīng)濟(jì)具有較強(qiáng)的韌性,。第三,，炒房的利益機(jī)制依然存在。第四,，樓市調(diào)控不太可能放松,。

4、當(dāng)前,，一二手房?jī)r(jià)倒掛的狀況在許多城市尤為嚴(yán)重,，其中還包括那些以往不被廣泛關(guān)注的三四線城市。這種現(xiàn)象帶來的直接結(jié)果是財(cái)富的重新分配,，購(gòu)房者的獲利成為不購(gòu)房人群的損失。房?jī)r(jià)調(diào)控的挑戰(zhàn)仍然嚴(yán)峻,，每個(gè)參與者都在這場(chǎng)全民參與的賭局中尋找答案,，房?jī)r(jià)的走勢(shì)能否被真正控制，仍有待時(shí)間的檢驗(yàn),。

5,、四是本市非限購(gòu)區(qū)域的住房套數(shù)不再納入限購(gòu)住房范圍。第五,，二手房免征增值稅由五年降為兩年,。第六，降低二套房首付,。這六點(diǎn)是熱門城市為避免樓市過熱而綁在樓市上的韁繩,。如果成都也向這些城市學(xué)習(xí)，開放這六項(xiàng)的影響會(huì)非常大,。

6,、人才是房地產(chǎn)最根本的需求。實(shí)際上,，當(dāng)前房地產(chǎn)政策的持續(xù)收緊正是給人們一個(gè)適應(yīng)的過程,，告別過去的快速增長(zhǎng),，適應(yīng)新時(shí)代的發(fā)展速度。我國(guó)長(zhǎng)時(shí)期形成的房?jī)r(jià)看漲預(yù)期正處在轉(zhuǎn)變的臨界點(diǎn)上,，現(xiàn)在和未來較長(zhǎng)時(shí)期都應(yīng)該堅(jiān)持調(diào)控政策不動(dòng)搖,，鞏固得來不易的調(diào)控成果，扭轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)只漲不跌的預(yù)期正當(dāng)時(shí),。

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