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回望非典2003,的廣州樓市會(huì)怎樣呢?

1、年富力天河樓市,，廣州十區(qū)商品住宅均價(jià)為3888元/┫富力天河樓市,，同比下降1%。當(dāng)年“五一”黃金周也因?yàn)椤胺堑洹被緹o(wú)人看樓富力天河樓市,，樓市遭遇重挫,。相比于香港大跌來(lái)說(shuō)富力天河樓市，廣州在非典那一年,，樓價(jià)調(diào)整其實(shí)不是太大,，廣州樓市中，跌幅最大富力天河樓市的樓盤(pán),，也基本在15%以?xún)?nèi),。

2、三四線房企和樓市普遍面臨較大壓力,，對(duì)地方政府的土地財(cái)政收入亦是壓力,。 以西安、武漢,、杭州等為代表的明星二線城市目前政策整體力度不敵無(wú)錫,，多涉及土地出讓金或住房公積金緩繳、開(kāi)竣工時(shí)間順延等,，以幫扶為主,，穩(wěn)定樓市預(yù)期。這與二線樓市受返鄉(xiāng)置業(yè)潮停擺影響不大有直接關(guān)系,。

有誰(shuí)知道2005年廣州商品房的平均價(jià)格是多少?

1,、其中富力天河樓市，一年中有7個(gè)月富力天河樓市的房?jī)r(jià)是突破5000元/平方米,，尤其是2005年11月,，十區(qū)房?jī)r(jià)達(dá)到5597元/平方米，成為2005年度房?jī)r(jià)之最,。而老八區(qū)富力天河樓市的房屋交易均價(jià)增幅更大,，有3個(gè)月居于6000元/平方米之上，而今年春節(jié)的成交均價(jià)已接近7000元/平方米,。 廣州市國(guó)土房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人計(jì)算了開(kāi)發(fā)商的成本,。

2、年以前。主要是看地段和區(qū)域,，電梯新樓盤(pán)的均價(jià)是5700元/平米左右,，普通住宅新房均價(jià)是4800元左右，位置地段差的均價(jià)則在3700元左右,，二手房和老屋均價(jià)則在3300-3800元區(qū)間,。房?jī)r(jià)基本上是從06年底開(kāi)始上漲的，到07年底達(dá)到了最高峰,，僅僅只是二三年的時(shí)間,，房?jī)r(jià)就突然翻了三四倍，不知漲到什么時(shí)候才是盡頭,。

3,、越秀區(qū)房?jī)r(jià)在2005年之前，價(jià)格大約在4100元/平方米左右,。 當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)差異較大,，取決于地段和區(qū)域。電梯新房的價(jià)格大約在5700元/平方米,，普通新房在4800元/平方米,，而位置較差的新房?jī)r(jià)格約為3700元/平方米。 二手房和老舊房屋的價(jià)格則在3300至3800元/平方米之間波動(dòng),。

4、相對(duì)于其富力天河樓市他物價(jià)來(lái)說(shuō),，普通火車(chē)票的價(jià)格算是比較良心的,，10年時(shí)間基本上沒(méi)有上漲過(guò)，比如2009年廣州到南京的普通火車(chē)票也就230多塊錢(qián),，現(xiàn)在仍然維持在230多塊錢(qián),。彩票。

5,、廣州經(jīng)濟(jì)適用房多少錢(qián)一平米廣州經(jīng)濟(jì)適用房多少錢(qián)一平米 天鹿花園,，每平方米70136元；南悅花苑,，每平方米52189元,；龍歸花園，每平方米45338元,；澤德花苑,，每平方米3740.46元；惠澤雅軒,，每平方米4409元,。

6、知道小有建樹(shù)答主 回答量：137 采納率：66% 幫助的人：30.2萬(wàn) 我也去答題訪問(wèn)個(gè)人頁(yè) 關(guān)注 展開(kāi)全部 房地產(chǎn)發(fā)展的歷史 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展經(jīng)歷了三大階段：1978年以前的國(guó)家主導(dǎo)的計(jì)劃(建造、分配)模式階段,；1978年-1998年的商品化開(kāi)發(fā)試點(diǎn)階 段,；1998年至今的金融化開(kāi)發(fā)階段。

在廣州花400萬(wàn)購(gòu)幾套房該如何規(guī)劃才能實(shí)現(xiàn)每月1萬(wàn)房租

1,、你可以在天河區(qū)－勤天E品上館這種水準(zhǔn)的小區(qū)中尋找120~130萬(wàn)的住房作為自己的住房,。這個(gè)小區(qū)的住房有不少1房4室的住房，而且交通便利,。

2,、不算購(gòu)買(mǎi)什么奢侈品，每個(gè)月剛性支出5-6萬(wàn),，而假如讓答主把房租換成房貸的話,，8萬(wàn)每月的月供支出貸款30年只能貸400萬(wàn)。 而答主租的200平大平層總價(jià)高達(dá)1500萬(wàn),。

3,、因?yàn)椴还苁窃诎l(fā)達(dá)一點(diǎn)的城市，還是在三四線城市,，人均工資月工資都達(dá)不到幾萬(wàn)塊錢(qián),。甚至有很多城市人均工資只有三四千元。所以單純從物質(zhì)層面上來(lái)講,，每個(gè)月收幾萬(wàn)塊錢(qián)的房租,，收入是很可觀的。甚至可以說(shuō)超過(guò)了大多數(shù)的人,。是可以滿足人的基本物質(zhì)需求的,。并且還可以過(guò)的很好。

4,、根據(jù)當(dāng)前家庭資產(chǎn)情況來(lái)分析,，2套房子每年租金收入有2萬(wàn)元，另外還有100萬(wàn)銀行吃利息的錢(qián),，每年有5萬(wàn)元,，至于貨幣基金和炒股的收入可以忽略不計(jì)。房租和存款利息每年就有12萬(wàn)元收入,，平均每個(gè)月有1萬(wàn)元的開(kāi)銷(xiāo),，這1萬(wàn)元就是這個(gè)家庭的生活開(kāi)支。

5,、目前已知的就是你們兩人住在一起要開(kāi)銷(xiāo)要花錢(qián),，他的錢(qián)留著的話，如果你們兩個(gè)人因?yàn)楦星椴缓投质值脑?，他不可能把錢(qián)從他的存款里面拿出一部分給你,，這是不可能的，你到時(shí)候會(huì)人財(cái)兩空，所以你不要上當(dāng)了,，要拿一起拿出來(lái)花唄,，如果轉(zhuǎn)化率的話它是有這個(gè)很大的風(fēng)險(xiǎn)的，你要考慮清楚,。

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