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蘇州各區(qū)域板塊價值

蘇州新區(qū)科技城區(qū)域的房產(chǎn)備受推崇,。蘇州的城市發(fā)展不斷演變，傳統(tǒng)的熱點(diǎn)區(qū)域如姑蘇區(qū),、工業(yè)園區(qū)的湖西,、新區(qū)的獅山、相城區(qū)的元和,、吳中的城南逐漸演變?yōu)樾聟^(qū)科技城（太湖科學(xué)城）,，成為新的城市核心。

蘇州最好的區(qū)排名包括如下：吳中區(qū)：該區(qū)域面積最大,、5a級景點(diǎn)最多,。

例如，該地區(qū)擁有運(yùn)河以北的獨(dú)墅湖西區(qū)域,，這個區(qū)域是吳中區(qū)房價最貴的地方之一,，因?yàn)檫@里有許多湖邊別墅豪宅和偏吳中改善品質(zhì)社區(qū)。同時,，郭巷板塊也擁有像仁恒棠北別墅區(qū),、華潤金悅灣等高端住宅區(qū)，這些住宅區(qū)的環(huán)境和品質(zhì)都較好,，對購房者的吸引力較大,。

高端消費(fèi)群體將不斷涌現(xiàn)；同時隨著軌交2號線的通車,，城南版塊也將因交通速度的提升而變得近在咫尺,。該板塊的配套升級需要依靠自身的不斷完善,，而非借助于蘇州市中心的配套設(shè)施。這也表明,，雖然石湖板塊目前作為別墅較為集中的區(qū)域,，尚不能稱之為富人區(qū)，但是從長遠(yuǎn)來看,，這一區(qū)域未來發(fā)展的空間潛力巨大,。

蘇州目前新區(qū)科技城區(qū)域的房子最值得買。目前蘇州的核心區(qū)是在發(fā)展變動的,，以前是姑蘇區(qū),，園區(qū)的湖西，新區(qū)的獅山,，相城區(qū)的元和,，吳中的城南，現(xiàn)在出現(xiàn)了個新的核心區(qū),，他們就是新區(qū)科技城（太湖科學(xué)城）,，預(yù)算夠的就買核心區(qū)范圍啦。

蘇州四大富人區(qū)有哪些?

1,、上海四大頂級富人區(qū)分別是： 上海古北：古北被譽(yù)為上海的名人,、名車、名狗的聚集地,。作為上海首個富人區(qū),，古北集中了高檔住宅區(qū)，地理位置優(yōu)越,，位于上海中心城區(qū),。這里不僅是外籍人士的聚集地，也有不少國人選擇在此居住,。古北的名氣不亞于上海的名片,，其中最具代表性的豪宅當(dāng)屬檀宮，總價超過一億,。

2,、上海四大頂級富人區(qū)是碧云：國際性富人社區(qū) 1990年代中后期，通用汽車,、可口可樂、西門子等跨國企業(yè)在上海的業(yè)務(wù)迅猛發(fā)展,，于是,，在金橋地區(qū)，一個占地面積37平方公里的“GREENCITY”（碧云國際社區(qū)）開始形成,。據(jù)統(tǒng)計(jì),，目前《財(cái)富》500強(qiáng)中有26家企業(yè)的亞太區(qū)總裁及高級執(zhí)行官攜家眷居住在此,。

3、上海四大富人區(qū)是：上海古北 古北有三多,，所謂三多就是說古北的名人多,、名車多、名狗多,。古北是上海第一個富人區(qū),，也是上海第一個集中成片開發(fā)的高檔住宅區(qū)。自然的,，這里的地段也是非常好的,，位于上海中心城區(qū)。

吳江目前的市場和房價情況?

目前蘇州市場情況是這樣的,，相城區(qū)的房價在8w左右,，工業(yè)園區(qū)和姑蘇區(qū)均在3W以上，吳中區(qū)房價最低的在2W左右,，吳江區(qū)在4W以上,。所以總價預(yù)算在100萬左右的樓盤有吳中區(qū)的太湖相王府、中旅水泊堂前,、萬科公園大湖以及吳江區(qū)的華潤悅府東等,。

吳江區(qū)整個均價14000左右。目前新房項(xiàng)目主要分布在四個板塊,，城北板塊離市區(qū)最近,，不過工廠較多，目前均價12000起,。城南板塊是吳江的老市區(qū),，均價13000起。蘇州灣東是目前發(fā)展最好,，配套最完善的區(qū)域,，均價17000起。運(yùn)東板塊離園區(qū)很近,，受到園區(qū)房價溢價影響,，目前均價15000起。

吳江區(qū)基本分為四個片區(qū),，分別是運(yùn)東片區(qū),，運(yùn)西片區(qū)，城南片區(qū)以及太湖新城片區(qū),。其房價是運(yùn)東均價在一萬七,，運(yùn)西均價在一萬九，城南均價在一萬四五，太湖新城在一萬九到兩萬,。

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