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東莞樓市成交為什么會(huì)急速下降,原因有哪些?

1,、東莞樓市為什么會(huì)急轉(zhuǎn)直下,？原因是價(jià)格漲得過快。從東莞市官方統(tǒng)計(jì)發(fā)布的數(shù)據(jù)來看,，2018年東莞的新房均價(jià)是17864元/平米,，2019年是20129元/平米，2020年是23675元/平米,，2021年是26487元/平米,。漲幅分別是17%、16%,、19%,，三年價(jià)格凈漲8623元/平米。

2,、前文提到的東莞9月上旬樓市成交下滑是因?yàn)閹齑娌蛔銓?dǎo)致的,，其實(shí)再仔細(xì)研究就會(huì)發(fā)現(xiàn),，首先庫存不足的原因是由于深圳客的購房力過于強(qiáng)橫造成的。

3,、“調(diào)控政策出臺(tái)后,，東莞樓市整體呈現(xiàn)降溫態(tài)勢(shì)，成交量不斷減少,?！卑簿涌脱芯吭悍衷洪L張波告訴時(shí)代周報(bào)記者，更重要的是市場(chǎng)供應(yīng)量明顯減少,，部分項(xiàng)目推遲入市,，進(jìn)一步加大了成交量下降的力度。

北京樓市:北京哪些板塊可以閉著眼買

至于一線城市中心區(qū)的普通住宅,，如果你有錢,，可以閉著眼買，未來仍然有比較大的升值空間,。一般來說，有直轄市,、省會(huì)和計(jì)劃單列市頭銜的二線城市,，其中心區(qū)的普通住宅，長遠(yuǎn)看也沒有問題,。在中國繼續(xù)留戀資產(chǎn)泡沫的大背景下,，這些房子至少能保值，不會(huì)讓你的財(cái)產(chǎn)被長期通脹侵蝕太多,。

我一個(gè)朋友指著地圖上的一個(gè)板塊說,，這幾個(gè)樓盤閉著眼買。 錢不是身份的象征,，全款買房也不是,，擁有多套房子才是。現(xiàn)在只要隨便打一輛滴滴,，總能遇到一個(gè)教你怎么買房,，當(dāng)然他會(huì)先告訴你，他已斬獲幾套房子了,。然后告訴你,，自己是如何躲過國八條，躲過限購,，順利買了這些讓他暴富的房子,。

就這樣指著拆遷款放貸一年啥也不干，閉著眼收入幾十萬,。都是本地人,，親戚朋友都在那里,，有頭腦的、有關(guān)系的會(huì)在此基礎(chǔ)上更加富有,。 再說詳細(xì)說說他們暴富以后的消費(fèi)方式和行為,。大部分人群征地之前都是普通老百姓，甚至許多種地的收入都達(dá)不到普通人的水準(zhǔn),。

當(dāng)然,，沒有納入這48個(gè)城市的，絕大部分是中小城市,，它們的樓市往往更不值得投資,。第一名 大連這可能讓很多人大跌眼鏡，但大連的確是2008年以來中國人口流失最嚴(yán)重的大城市,。2008年的時(shí)候,，全市義務(wù)教育階段學(xué)生為52萬人，到了2014年是48萬人,，下降了16%,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過全國平均水平。

北京現(xiàn)在買房子是買市區(qū)還是順義,大興,通州?哪里的房價(jià)增值速度最快...

北京東部,，順義通州亦莊是重點(diǎn)發(fā)展新城,，其中通州距離長安街最近，延長線就到,，而且有朝陽北路,、朝陽路、京通快速,、兩廣路,、京沈等多條聯(lián)絡(luò)線，并還將繼續(xù)修建,，地鐵已經(jīng)有八通線,，還有6號(hào)線。

我推薦【長陽】板塊,。地鐵很方便,，1小時(shí)左右，就可以進(jìn)城,。至于升值空間,，【長陽】板塊，還是很有潛力的,。不過或說回來,，升不升值，是次要的,，因?yàn)槟愕姆孔由盗?，其他地界的房子也升值了,，即便賣了自己的房子，也不見得能夠再買一套呀,。

順義還是比較宜居的,，到北京市區(qū)的交通較為方便，物價(jià)水平比較適中,，而且是北京新城發(fā)展對(duì)象之一,，發(fā)展勢(shì)頭比較看好。教育質(zhì)量很好,，小學(xué),、初中、高中這邊都有,。醫(yī)院有中醫(yī)院,、順義區(qū)醫(yī)院。

西安在哪里?西安買房攻略都有哪些?

如今長安觀樓市的西安是陜西省省會(huì)長安觀樓市,，中國六大國家區(qū)域中心城市之一長安觀樓市,，亞洲知識(shí)技術(shù)創(chuàng)新中心，新歐亞大陸橋中國段和黃河流域最大的中心城市,，中國大飛機(jī)的制造基地,。科技實(shí)力僅次于北京,、上海，居全國第三位,。2011年國務(wù)院《全國主體功能區(qū)規(guī)劃》將西安確定為“全國歷史文化基地”,，著力打造西安為國際化大都市。

對(duì)于生活已達(dá)到小康水平的人來說,，副業(yè)的存在也需納入購房決策,。例如，2017年的個(gè)人購房心得中,，一位購房者選擇長安觀樓市了長安區(qū)的櫻花廣場(chǎng)二手毛坯房,。這里靠近潏河濕地，配套設(shè)施齊全,，且交通便利,，但環(huán)境和電梯設(shè)施有待提升。選擇地點(diǎn)時(shí),，要根據(jù)自身工作地點(diǎn),、人口密度和生活習(xí)慣進(jìn)行權(quán)衡。

外地人在西安買房條件 “西安限購令”的頒布,，明確規(guī)定長安觀樓市了外地人在西安的買房政策：能提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭,，限購1套房,，禁止購買第2套住房。因此只有能夠提供一年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭可以申請(qǐng)購買商品房,，且僅限一套,。

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