本篇文章給大家談?wù)勄鄭u樓市首付多少，以及青島首付多少錢買房對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

青島二手房首付比例是多少?

二手房按揭貸款有首套房和二套房青島樓市首付多少，首套房二手房按揭貸款要至少30%青島樓市首付多少的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。要看二手房的總價(jià)是多少。一般來(lái)說(shuō)，二手房按揭貸款的首付款是按房子總價(jià)的比例來(lái)算的。

按照青島市目前政策首房首貸，最低首付30%；二套購(gòu)房首付比例40%，三套以上拒絕貸款。首套和二套的判定是認(rèn)房又認(rèn)貸，考核的是家庭名下全國(guó)范圍內(nèi)未結(jié)清的貸款套數(shù)，和在青島的房產(chǎn)套數(shù)。

具體標(biāo)準(zhǔn)為：在青島購(gòu)買新建住房的，首次公積金貸款最低首付款比例由30%調(diào)整為20%，二次公積金貸款最低首付款比例由60%調(diào)整為20%。二手房貸款首付款比例不做調(diào)整。

就比如青島，對(duì)于二手房的首付比例做了限制，房齡10年以上（不含10年）的，房齡增加以5年為一檔，首付款比例相應(yīng)提高10%。所以在計(jì)算二手房買賣首付比例的時(shí)候應(yīng)該注意當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。除此之外，還需要注意，二手房在辦理貸款的時(shí)候，是按照房屋評(píng)估值進(jìn)行放貸的，并不是交易價(jià)格。

l、貸款額度：當(dāng)前青島市住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元，最低額度為1萬(wàn)元，個(gè)人實(shí)際最高貸款額度為下述三個(gè)額度的最小值。

以為你是二套房了所以新房和二手房首付都挺高的，在50%左右，具體你得咨詢賣方的或者銀行。公積金不管你是幾套房，只看你是不是首次使用公積金貸款。首付比例是要看你第幾套房的。如果你是外地戶口的話，恐怕在青島買房的數(shù)量也是有限制的。希望能幫到你，我也是剛剛用公積金貸款買房的。

青島買房首付比例是多少?

1、隨著政策的變化，許多地方的首付比例都進(jìn)行了調(diào)整。青島二套房首付比例是百分之六十，公積金貸款的比例是六成。假如是本地戶口的居民，已經(jīng)有一套房，且房貸結(jié)清的可以再買一套，兩套以上禁購(gòu)。而外地戶口的居民在青島只能買一套房子。

2、青島二套房首付比例從原來(lái)的最低首付3成（或5成）上調(diào)至提高到4成，利率也上調(diào)到基準(zhǔn)利率的1倍。目前青島各家銀行已經(jīng)全面收緊二套房房貸，貸款審批被延長(zhǎng)，個(gè)別銀行甚至?xí)和７抠J業(yè)務(wù)。雖然銀行未明確二套房首付7成，但青島部分二手房的二套首付比例已經(jīng)達(dá)到了5成，要看房源的具體情況。

3、青島房子首付一般是多少青島買房一般情況下首次置業(yè)首付3成，二次首付6成，其次也要看你要買的房子開(kāi)發(fā)商讓你首付多少錢了30%或40%。其次也有地方規(guī)定第一次買房，90平米以下的首付最少20%，90平米以上的首付30%。利用貸款買第二套住房，不管面積大小，首付最少40%。

青島公寓貸款首付比例

青島貸款買房首付比例通常為不低于總房?jī)r(jià)的30%。以下是具體解釋：首付比例概述：在青島貸款購(gòu)買房屋時(shí)，首付比例是指購(gòu)房者需要一次性支付的房?jī)r(jià)金額占整個(gè)購(gòu)房款項(xiàng)的比例。目前，青島的首付比例通常不低于總房?jī)r(jià)的30%。

青島首套房首付比例是多少在青島如果首套房是以商業(yè)貸款的話，首付比例大約是總房款的30%，比方說(shuō)一套房市場(chǎng)價(jià)是200萬(wàn)，那么首付大約需要60萬(wàn)左右；如果是以公積金貸款的話，首付比例大約是總房款的25%，同時(shí)如果公積金如沒(méi)有評(píng)級(jí)，一般只能貸80萬(wàn)，并且還要看公積金繳存額和繳存比例。

還款壓力會(huì)比較高。青島公寓貸款首付比例 房產(chǎn)首付比例：均價(jià)略有跌幅在18000左右，首付30%。

青島房子首付一般是多少青島買房限購(gòu)的內(nèi)容是什么

青島買房限購(gòu)的內(nèi)容是什么？青島房子首付一般是多少青島買房一般情況下首次置業(yè)首付3成，二次首付6成，其次也要看你要買的房子開(kāi)發(fā)商讓你首付多少錢了30%或40%。其次也有地方規(guī)定第一次買房，90平米以下的首付最少20%，90平米以上的首付30%。利用貸款買第二套住房，不管面積大小，首付最少40%。

隨著政策的變化，許多地方的首付比例都進(jìn)行了調(diào)整。青島二套房首付比例是百分之六十，公積金貸款的比例是六成。假如是本地戶口的居民，已經(jīng)有一套房，且房貸結(jié)清的可以再買一套，兩套以上禁購(gòu)。而外地戶口的居民在青島只能買一套房子。

青島房子限購(gòu)。《通知》中有明確規(guī)定，在青島市城陽(yáng)區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)等，以家庭為單位如已有一套住房，那么在該區(qū)域限制購(gòu)房。其次在青島市內(nèi)如一個(gè)家庭已有兩套住房，在房產(chǎn)證未滿五年內(nèi)不能購(gòu)房，滿五年后才能購(gòu)買新房或是二手房。

以首套房30%的首付款來(lái)算，二手房總價(jià)為80萬(wàn)，需要24萬(wàn)的首付款，如果總價(jià)為100萬(wàn)，則需要30萬(wàn)的首付款。看當(dāng)?shù)氐恼摺o(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款買二手房，還是申請(qǐng)公積金貸款買二手房，不同的地區(qū)，政策不同，要交的首付款也有一定的差異的。

青島樓市首付多少的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于青島首付多少錢買房、青島樓市首付多少的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。