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2018各地出臺(tái)樓市調(diào)控措施已超80次了嗎?

1,、據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì),，今年前3個(gè)月，全國(guó)主要城市發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控已超過(guò)76次,，疊加4月份青島,、海南等地的調(diào)控措施，年內(nèi)各地累計(jì)出臺(tái)的樓市調(diào)控措施已超過(guò)80次,。報(bào)道稱(chēng),，房地產(chǎn)分析師表示，整體來(lái)看,，今年出臺(tái)的各項(xiàng)樓市調(diào)控舉措,，其共性體現(xiàn)在“短期調(diào)控目標(biāo)不變”。

2,、根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年內(nèi),，截止到目前,，全國(guó)各地房地產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)多達(dá)120次。繼貴陽(yáng),、丹東之后,，5月15日成都再發(fā)樓市調(diào)控政策，將限購(gòu)對(duì)象調(diào)整為家庭,，提高購(gòu)房門(mén)檻,。至此，住建部就樓市調(diào)控政策重點(diǎn)約談的12個(gè)城市中,，已有近一半再度收緊政策,。這波調(diào)控的潮頭始于今年“五一”前后。

3,、據(jù)報(bào)道,，數(shù)據(jù)顯示，2018年1-5月,，全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布次數(shù)多達(dá)159次,，比2017年1-5月增加60%，各地發(fā)布調(diào)控政策的內(nèi)容包括收緊限購(gòu)和限售,、強(qiáng)化商品房預(yù)售價(jià)格管理,、調(diào)整貸款比例、發(fā)展租賃市場(chǎng)等,。

2018青島房貸利率最新政策是什么

所以總的來(lái)看,，青島的各大銀行的房貸政策變化不大，不過(guò)貸款的優(yōu)惠已經(jīng)接近于無(wú),。

根據(jù)查詢(xún)房產(chǎn)信息得知,，山東省2018年房貸利率下限各地有所不同,，以青島為例，首套房貸款利率是百分之5點(diǎn)635,，二套房是百分之5點(diǎn)88,，9月25日以后，通過(guò)申請(qǐng)置換完新貸款,，當(dāng)初的首套房購(gòu)房者可以把房貸利率從百分之5點(diǎn)635降到百分之4點(diǎn)8,。所以下限為百分之4點(diǎn)8。

%,。根據(jù)房產(chǎn)信息查詢(xún)顯示：山東省2018年房貸利率下限各地有所不同,，以青島為例，首套房貸款利率是635%,，二套房是88%,，9月25日以后，通過(guò)申請(qǐng)置換完新貸款,，當(dāng)初的首套房購(gòu)房者可以把房貸利率從635%降到8%,。所以下限為8%。

年首套住房貸款利率是基準(zhǔn)利率,，基準(zhǔn)利率五年以上是9%,。

貸款3-5年，年利率為75%,。貸款5-30年,，年利率為90%。公積金貸款利率,，貸款5年以下,，年利率為75%，貸款5年以上,，年利率為25%,，全國(guó)首套房平均利率為38%，利率普遍上浮5%-20%,，二套房貸款利率10%-30%,，同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為25%，二套房貸款利率普遍上浮10%,。

房貸客戶是從次年1月份開(kāi)始,，便可以享受歸家政策的新利率，但是老房貸客戶1月份的月供卻不能完全按照新利率計(jì)算,，這其中涉及到多家銀行自己的規(guī)定,，所以具體需要咨詢(xún)本銀行客服人員，一般無(wú)特殊情況的在次月即可享受新的利率。

30多城二手房?jī)r(jià)“跌跌不休”,青島一年跌了20.31%

1,、月16日,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《2019年11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況》和《2019年1-11月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況》顯示，11月33個(gè)城市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌,。這也是連續(xù)兩個(gè)月超過(guò)30城二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)下跌,，10月是35城。

年末上海樓市再現(xiàn)“搶房潮”!11萬(wàn)/平房子認(rèn)籌率高達(dá)723%

1,、月份,，上海商品住宅可售面積為6709萬(wàn)平方米，環(huán)比下降3%,。參照最近六個(gè)月的銷(xiāo)售率,，上海目前的新房庫(kù)存可以在不到八個(gè)月的時(shí)間內(nèi)售罄。 上海的商品房整體供給少了,，作為人口超過(guò)2000萬(wàn)的超級(jí)大都市,，有些人想買(mǎi)房，有些人要換房,，房地產(chǎn)市場(chǎng)自然火爆,。

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