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2018各地出臺樓市調控措施已超80次了嗎?

1,、據(jù)研究中心統(tǒng)計，今年前3個月,，全國主要城市發(fā)布房地產調控已超過76次,，疊加4月份青島、海南等地的調控措施,，年內各地累計出臺的樓市調控措施已超過80次,。報道稱，房地產分析師表示,，整體來看,，今年出臺的各項樓市調控舉措，其共性體現(xiàn)在“短期調控目標不變”,。

2,、根據(jù)中原地產研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年內,，截止到目前,，全國各地房地產調控政策已經(jīng)多達120次。繼貴陽,、丹東之后,，5月15日成都再發(fā)樓市調控政策，將限購對象調整為家庭,，提高購房門檻,。至此，住建部就樓市調控政策重點約談的12個城市中,，已有近一半再度收緊政策,。這波調控的潮頭始于今年“五一”前后。

3,、據(jù)報道,，數(shù)據(jù)顯示,，2018年1-5月，全國房地產調控政策發(fā)布次數(shù)多達159次,，比2017年1-5月增加60%,，各地發(fā)布調控政策的內容包括收緊限購和限售、強化商品房預售價格管理,、調整貸款比例,、發(fā)展租賃市場等。

2018青島房貸利率最新政策是什么

所以總的來看,，青島的各大銀行的房貸政策變化不大,，不過貸款的優(yōu)惠已經(jīng)接近于無,。

根據(jù)查詢房產信息得知,，山東省2018年房貸利率下限各地有所不同，以青島為例,，首套房貸款利率是百分之5點635,，二套房是百分之5點88，9月25日以后,，通過申請置換完新貸款,，當初的首套房購房者可以把房貸利率從百分之5點635降到百分之4點8。所以下限為百分之4點8,。

%,。根據(jù)房產信息查詢顯示：山東省2018年房貸利率下限各地有所不同，以青島為例,，首套房貸款利率是635%,，二套房是88%，9月25日以后,，通過申請置換完新貸款,，當初的首套房購房者可以把房貸利率從635%降到8%。所以下限為8%,。

年首套住房貸款利率是基準利率,，基準利率五年以上是9%。

貸款3-5年,，年利率為75%,。貸款5-30年，年利率為90%,。公積金貸款利率,，貸款5年以下，年利率為75%,，貸款5年以上,，年利率為25%,，全國首套房平均利率為38%，利率普遍上浮5%-20%,，二套房貸款利率10%-30%,，同期公積金貸款基準利率為25%，二套房貸款利率普遍上浮10%,。

房貸客戶是從次年1月份開始,，便可以享受歸家政策的新利率，但是老房貸客戶1月份的月供卻不能完全按照新利率計算,，這其中涉及到多家銀行自己的規(guī)定,，所以具體需要咨詢本銀行客服人員，一般無特殊情況的在次月即可享受新的利率,。

30多城二手房價“跌跌不休”,青島一年跌了20.31%

1,、月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的《2019年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》和《2019年1-11月份全國房地產開發(fā)投資和銷售情況》顯示,，11月33個城市二手房價格環(huán)比下跌,。這也是連續(xù)兩個月超過30城二手房價格出現(xiàn)下跌，10月是35城,。

年末上海樓市再現(xiàn)“搶房潮”!11萬/平房子認籌率高達723%

1,、月份，上海商品住宅可售面積為6709萬平方米,，環(huán)比下降3%,。參照最近六個月的銷售率，上海目前的新房庫存可以在不到八個月的時間內售罄,。 上海的商品房整體供給少了,，作為人口超過2000萬的超級大都市，有些人想買房,，有些人要換房,，房地產市場自然火爆。

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