今天給各位分享常州樓市新政2022的知識(shí),，其中也會(huì)對(duì)常州樓市新政策解讀進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧,！

2022年外地人常州買房條件

法律主觀：外地人常州買房有什么限制 據(jù)搜狐焦點(diǎn)常州地產(chǎn)獲悉，外地戶口來(lái)常州購(gòu)房是不需要提供一年以上 社保 證明或者 納稅 證明,。但也有銀行出了新的規(guī)定,，外地人購(gòu)房也有了限制條件，不過(guò)還是很好破局的,！注意：會(huì)有中介提出幫忙辦理社保證明,、納稅證明收取現(xiàn)金的都是忽悠人的。

目前常州購(gòu)房政策比較寬松,，實(shí)行不限購(gòu)不限貸政策,，不過(guò)常州外地人購(gòu)房需要滿足以下條件：需要提供連續(xù)1年以上納稅證明、社會(huì)保險(xiǎn)證明以及非本市戶籍居民證明,；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,，并無(wú)法提供1年以上納稅證明，暫停在本市購(gòu)房,。

貸款申請(qǐng)人中有一人符合條件的,，最高貸款額度從30萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，兩人（含）以上符合條件的,，最高貸款額度從60萬(wàn)元提高至90萬(wàn)元,。三是加大對(duì)高端人才的支持力度。

常州二套房首付新政策2022

二套房首付新政策常州樓市新政2022：以家庭為單位,，首次購(gòu)房無(wú)房貸記錄的,，首付3成常州樓市新政2022,；首次購(gòu)房、有房貸記錄,，包括異地購(gòu)房貸款已結(jié)清的情況,，首付5成；已有1套住房,，無(wú)論此套房產(chǎn)貸款是否結(jié)清,，或包括異地購(gòu)房1筆貸款未結(jié)清的，首付是7成,；不符合調(diào)控政策購(gòu)房的,，大部分銀行目前是不予發(fā)放貸款的。

目前常州（包括金壇溧陽(yáng)）,，絕大部分銀行首套房購(gòu)房最低首付比例為20%其余則為30%起,，二套房最低首付比例也為30%。在貸款利率方面也全面下調(diào),，以2022年5月最新數(shù)據(jù)為例,，首套房利率部分銀行已經(jīng)可以做到4%利率，其余也大都在6%左右,。

常州公積金貸款政策：可異地貸款,，公積金連續(xù)繳存6個(gè)月才能申請(qǐng)貸款。無(wú)購(gòu)房公積金使用記錄,，至少有一人在申請(qǐng)住房公積金貸款前已連續(xù)繳納住房公積金滿2年,，貸款金額按合格申請(qǐng)人余額之和20倍計(jì)算。

二套房首付新政策2022如下：央行等同時(shí)規(guī)定二套房繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買二套普通自住房,，二套房低首付比例為20％,；對(duì)擁有1套住房并且已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)買房屋貸款的繳存職工家庭，為改善二套房居住著的居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買二套自住房,，二套房低首付款比例為30％,。

常州公積金貸款新政策2022

貸款申請(qǐng)人(包括主借款人和共同借款人）在本市無(wú)購(gòu)房類住房公積金使用記錄的，配貸系數(shù)為40,，有購(gòu)房類住房公積金使用記錄的,，配貸系數(shù)為10。配貸系數(shù)將根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)以及信貸市場(chǎng)變化情況,，適時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)整,，及時(shí)對(duì)外公告。

二次住房公積金貸款申請(qǐng)的戶均額度由44萬(wàn)元提升至64萬(wàn)元,，增幅45%,。貸款新政對(duì)單人和家庭（兩人以上），均提高了30萬(wàn)元的住房公積金貸款額度,。相較于利率較高的商業(yè)性住房貸款,，多出的30萬(wàn)元額度按貸款年利率45%,、貸款期限30年、等額本息還款計(jì)算,，直接為職工減少利息支出4萬(wàn)元,。

不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和),。符合上述條件的貸款申請(qǐng),，由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況等因素綜合評(píng)估后確定最終貸款額度。

經(jīng)市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的常州市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才,，符合貸款條件（已在常州市正常繳存住房公積金）,，貸款額度可放寬到90萬(wàn)元。

根據(jù)最新的政策規(guī)定可知,，2022年夫妻雙方都繳存了住房公積金的,，在辦理公積金貸款的時(shí)候最高貸款金額為60萬(wàn)元。 以前最高貸款金額50萬(wàn)元,，相對(duì)來(lái)說(shuō)提高了10萬(wàn)元,，這對(duì)于大家來(lái)說(shuō)應(yīng)該算是好消息了。按照借款人還貸能力確定的貸款額度,。

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