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春節(jié)樓市一線城市成交量環(huán)比下降沒?

年的春節(jié)樓市沒有了往常的喧囂。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，自春節(jié)假期的前一周開始,，熱點市場就進入了休假模式。2月上旬,，一線城市成交環(huán)比下降33%,，二線代表城市環(huán)比下降18%，其中,，蘇州環(huán)比降幅達八成,。三線城市方面相對穩(wěn)定，成交量環(huán)比下降9%,。

記者在統(tǒng)計了易居研究院智庫中心提供的數(shù)據(jù)后得知,，2月1日至2月14日新建商品住宅成交量，在一線城市環(huán)比下降35%,，二線城市環(huán)比下降37%,，三四線及其他城市環(huán)比均上漲，分別為11%,、5%和17%,。

我覺得不會促進房價上漲。正如我在上面所提到的那樣,，我覺得目前的房價是處在一個比較穩(wěn)定的狀態(tài),，同時也很難出現(xiàn)大幅度的上漲，只能說會出現(xiàn)一些波動吧,，因為現(xiàn)在很多人也都是有買房的剛需的,。

受春節(jié)法定節(jié)假日影響，2月樓市成交整體低位運行,，各線城市成交量同環(huán)比不同程度下降,，一線城市降幅最為顯著。中國指數(shù)研究院26日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，2月,，受監(jiān)測的21個主要城市樓市成交量整體環(huán)比下降32%，同比下降26%,。

年春節(jié)期間（1月31日-2月6日）,，關(guān)鍵檢測城市新房成交總面積較去年春節(jié)對比降低51%。在其中,，受上海成交經(jīng)營規(guī)模帶動,，一線意味著城市成交經(jīng)營規(guī)模去年春節(jié)有一定的提高,，二線意味著城市較去年春節(jié)減幅在五成上下。

盡管政策整體保持穩(wěn)定,，但受春節(jié)假期影響,，2月份樓市整體成交量大幅下滑，重點城市的成交量甚至腰斬,，房價環(huán)比漲幅也繼續(xù)回落,。克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示,，2月全國29個重點城市整體成交960萬平方米,，環(huán)比減少53%，同比減少28%,。其中,，一線城市成交89萬平方米，環(huán)比減少57%,，同比增加12%,。

怎樣能看到各個時期全國70城房價

珠三角9城房價泡沫榜。排名城市04年居民家庭人均可支配收入（元）,、三口之家年收入(元),、年節(jié)余(元)、每平米房價（元）,、簡約兩居室平均總價（70平米）（元）,、買套簡約兩居室需要年限。2 環(huán)渤海13城房價泡沫榜,。

從二手住宅看,，5月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.4%,，其中,，北京、上海,、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.6%,、0.8%、0.2%和0.1%,；三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月持平分別轉(zhuǎn)為下降0.3%和0.2%,。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3%和7%，漲幅比上月分別回落0.6和0.8個百分點,。 三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4%和0%，漲幅比上月分別回落0.6和0.8個百分點,。

超百城出臺穩(wěn)樓市新政,誰能在下一輪修復(fù)中脫穎而出?

1,、從上百城已發(fā)布的穩(wěn)樓市政策來看,，其中包括降首付、公積金貸款額度提升,、給予購房補貼,、取消限購、契稅減免,、支持多孩家庭購房需求等等,。在一系列利好政策出臺之后，未來,，誰能在下一輪修復(fù)中脫穎而出,？ 房企的壓力持續(xù)攀升 在上半年的房企年報季，多家企業(yè)延期披露,，已公布年報的房企也接連遭受問詢,。

2、實際上,，此輪政策調(diào)整早有端倪,。自去年12月以來，監(jiān)管層就曾多次表示支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,，穩(wěn)地價,、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期,，因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,。

3、在此之前,，佛山市于6月2日發(fā)布穩(wěn)樓市政策,，限購區(qū)域調(diào)整為禪城區(qū)祖廟街道、南海區(qū)桂城街道,、順德區(qū)大良街道,。禪城南莊、石灣,、張槎街道,，南海大瀝、里水鎮(zhèn),，順德陳村,、北滘、樂從鎮(zhèn)8個鎮(zhèn)街不再限購,。

4,、預(yù)計3月之后會有更多城市因城施策穩(wěn)樓市。隨著樓市相關(guān)扶持政策持續(xù)顯效,，房地產(chǎn)市場將逐步企穩(wěn),，3月一線及部分二線城市樓市有望率先恢復(fù),。

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